Vente appartement 124 000 €

34,06 m²

1 pièce 1 p

Villeurbanne (69100)

Situé à Villeurbanne, cet appartement de 34 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux.
Dès l'entrée, un placard intégré optimise le rangement. Le séjour de 20 m² comprend un espace nuit bien délimité et s'ouvre sur une cuisine fermée de 6 m², entièrement aménagée et équipée.
Un dégagement dessert un placard supplémentaire et une salle de bains avec WC.De grandes baies fixes et une porte-fenêtre apportent une belle luminosité et donnent accès à un balcon agréable.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.L'appartement est vendu loué, générant un loyer de 750 €/mois charges comprises.
Points techniques :
Chauffage au gaz
Ascenseur dans la résidence
Fibre optique installée
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement à Villeurbanne, alliant confort, praticité et rentabilité.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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