Vente appartement 180 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-François (97118)

iad France - Kelly Calodat (06 91 24 62 63) vous propose : Vous souhaitez investir ou venir vivre en Guadeloupe !!!!!!
Cette résidence est située dans un secteur recherché avec son complexe comprenant piscine , diverses prestations et activités sportives , un accès plage direct les pieds dans l'eau ainsi que des randonnées pédestres longeant la mer.
A pied en 5 minutes on peut se rendre dans divers commerces, restaurants ,plages environnantes, terrain de sport. Le marché local et le centre- ville sont à 5 mn en voiture.
Venez découvrir cet appartement en RDC de 33 m² environ, entièrement meublé.
Il se compose d'une entrée avec placard , d'une belle salle de bains ,d'un WC indépendant , une chambre climatisée avec placard , d'un bel espace de vie lumineux et spacieux avec un coin cuisine équipée et aménagée . Une belle terrasse pouvant acceuilir une grande table.
Vous trouverez également dans le salon un canapé lit.
Il ne vous restera plus qu'à vous y installer ou bien encore exploiter ce bien en investissement locatif !!!
A visiter sans modération !!!!!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258.33 € par mois (soit 3099.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Calodat EI (ID 80233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 823793286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	42 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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IAD FRANCE - KELLY CALODAT

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