Vente appartement 148 000 €

33,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-François (97118)

A VENDRE - Beau T2 dans résidence avec piscine et accès plage
SAINT-FRANCOIS
Venez découvrir ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin au sein d'une résidence village vacances. Il bénéficie d'un accès plage direct, une piscine vue mer ainsi que des commerces. Son emplacement est stratégique car il se situe sur la route touristique, à 5 minutes en voiture du centre ville et des commodités.
Il bénéficie d'une surface totale de 40m2 (33,3m2 surface CAREZ) avec terrasse et se compose d'une entrée avec une salle d'eau moderne, un wc indépendant, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine. Sa terrasse ombragée et ventilée sera parfaite pour vos moments de détente.
Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Il est vendu meublé et clé en main !
Pour organiser une visite, contactez moi au +590 690 68 26 46 / Stéphanie ARIZZI
Etiquette énergétique : D
A propos de la copropriété :
Nombre de lots: 53
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2 530€ par an soit 210 € mensuel (incluant l'eau, l'électricité, entretien des communs)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur: soit 5,71% du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires: 140 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 530 € / an

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