Vente appartement 109 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

*** SOUS COMPROMIS ***
Rhône Alpes Immo vous propose ce duplex T1 de 25,90 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2009, au cœur du quartier Croix Luizet.
Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un étudiant souhaitant résider à proximité de son campus.
Disposition intérieure :
Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine à aménager selon vos besoins
Un espace de rangement sous l'escalier
Des toilettes indépendantes
À l'étage : une chambre lumineuse avec grand placard intégré et une salle d'eau
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'appartement, offrant confort et sécurité.
Aucun travaux à prévoir, hormis l'installation de la cuisine de votre choix.
Localisation idéale pour un étudiant :
À seulement 10 minutes à pied du campus INSA
Proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et périphérique
Quartier calme et pratique, apprécié des familles
Ce duplex représente une opportunité rare pour les parents qui souhaitent offrir à leur enfant un logement sécurisé, fonctionnel et parfaitement situé pour ses études.
Pour toutes informations supplémentaires ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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