Vente appartement 125 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Mikael Guinada vous propose: PLEIN CENTRE DE JUVISY / PLACE DU MARCHÉ / AU PIEDS DE TOUTES LES COMMODITÉS / 600m À PIEDS de la GARE RER !
Un superbe F2 entièrement rénové, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse ainsi qu'une chambre confortable et cosy.
Cuisine aménagée et une salle d'eau équipée et rénovée également.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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MIKAEL GUINADA - IAD

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