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Description

Vente confidentielle - STUDIO - QUARTIER BRISSAC / MIRABEAU - PARKING - 77 000 euros Venez découvrir ce studio au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, libre de locataires, d'une surface d'environ 16m2 situé dans un quartier calme. Le logement comprend : Une pièce de vie avec kitchenette et une salle de douche. Ce bien en vendu avec une place de stationnement en extérieur. Situé à proximité direct des transports en commun et des commerces. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation.(). Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : GT-1441 - Réf Superimmo : ANVXZ3RIC
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 4 813 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

16 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 394 € / an
Maximum : 534 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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