Vente appartement 799 000 €

155,48 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyon 3ème (69003)

L'agence Sandra Viricel vous présente, ce duplex de 152m2 situé en dernier étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé de Montchat.
Il se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 60m2 avec un accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée avec un cellier, une suite parentale aves placard aménagé, sa propre salle de bains et WC.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Sur ce même niveau, vous trouverez également une grande terrasse de 48m2 avec sa cuisine d'été (à l'intérieur), une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis (exposition plein sud).
Vous serez séduits par sa localisation recherchée, sa luminosité, sa terrasse exceptionnelle, ses belles prestations et son bon état d'entretien.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix en plein coeur du quartier de Montchat !

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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Infos légales : 48528167900012

220 avis clients

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