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Vente appartement 550 000 €
140,08 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeurbanne (69100)
140,08 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeurbanne (69100)
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- 3 926 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein coeur des Gratte-Ciel, à deux pas du métro, cet appartement familial de 140m² prend place au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1998. Il bénéficie d'une terrasse et d'un balcon, offrant différents espaces extérieurs agréables. Il se compose d'un vaste séjour de 38m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest de 8m², d'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que de quatre chambres spacieuses dont deux donnant sur le jardin de la copropriété et une avec accès à un second extérieur. Côté sanitaires, vous trouverez deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Traversant et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes, des espaces nuits généreux et plusieurs ambiances, permettant de profiter pleinement de sa surface. Un grand garage est proposé en sus au prix de 25 000 euros, ainsi qu'une cave. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2358 euros.
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : CR2490 - Réf Superimmo : ANVXZ9I2T
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 3 926 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 358 € / an | Taxe foncière : 2 668 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140,08 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 12 m² | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
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