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Vente appartement 750 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 5 682 €/m²
  • Étage 4/12 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (central)
Agence Tronel

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237 avis
04 78 24 14 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche de la gare des Brotteaux / Boulevard Jules Favre, dans une belle résidence de 1929 de style Art déco construit par l'architecte Clément Laval. Au 4ème étage avec ascenseurs, vous trouverez un appartement de type 4 en parfait état (exposé plein Est). Grand hall d'entrée desservant un spacieux salon avec un bow-window et balcon (26m²), une cuisine équipée et semi-ouverte sur une grande salle à manger attenante au séjour (28m²). L'espace nuit se compose de deux chambres, une belle salle de bains et d'un WC séparé, présence d'un espace bureau et de nombreux rangements. L'immeuble est sur son propre terrain.
A proximité de nombreux commerces, des transports (Métro "Brotteaux", Tramway et Bus) et des écoles. Une cave complète ce bien.
Référence agence : 416

Publiée le 17/07/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : NI6C-NPG-JR0 - Réf Superimmo : ANVXZ34UL
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / anTaxe foncière : 1 807 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 4/12 avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 488501297 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 043 113 T
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