Vente appartement 560 000 €

123,2 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Comme un air de maison, situé dans un quartier prisé de Lyon.
Laurence FEY MAILLÉ vous propose cet appartement duplex de type loft, lumineux, d'une superficie de 118,69 m2 carrez ( 123, 20 m2 surf utile), prolongée par une terrasse privative de 39 m2 de plain pieds et sans vis à vis.
Le bien a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux haut de gamme et des techniques de confort à la pointe. De très beaux volumes séduisent au premier regard.
L'appartement est composé comme suit :
En rez de chaussée, spacieux séjour de 47 m2, avec de nombreux rangement astucieux et discrètement intégrés, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct sur une spacieuse terasse de 39 m2, ensoleillée et à l'abri des regards. Sur ce même niveau une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire centrale, et un wc indépendant.
L'étage dessert une grande chambre ( possibilité de 2 chambres ), un grand dressing, bureau, et un wc séparé. Tout a été intelligemment pensé et agencé sur mesure.
Vous souhaitez visiter cet appartement atypique, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ EI Tel 06 27 72 54 27

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Prix de vente : 560 000 €

Prix au m² : 4 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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