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Vente appartement 379 000 €
117,38 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeurbanne (69100)
117,38 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeurbanne (69100)
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- 3 229 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/8 avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
F5 Entièrement rénové avec balcons
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce splendide appartement de 117m², situé au 6ème étage sur 8 d’une copropriété sécurisée avec gardien.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis.
La distribution des pièces :
-Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, offrant -une vue dégagée et apaisante.
-Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte ou fermée selon vos envies.
-Une suite parentale avec son propre point d’eau, offrant confort et intimité.
-Deux autres grandes chambres, spacieuses et lumineuses, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.
-Une salle de bains rénovée avec goût, complétée par des WC indépendants.
-2 balcons.
Les prestations et équipements :
-Appartement traversant Est-Ouest, baigné de soleil toute la journée
-Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal
-Chauffage au sol, agréable en toute saison
-Matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation récente
-Stationnement libre dans la résidence
-Copropriété sécurisée avec gardien
Ce bien rare allie modernité, confort et sérénité, dans un environnement recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un appartement coup de cœur à visiter sans tarder !
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 86468657 - Réf Superimmo : ANVXZY76T
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 3 229 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117,38 m² (carrez : 117) - 5 pièces - 3 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 11 m² | Séjour de 35 m² |
| Digicode - Interphone - Porte blindée |
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Siren : 891554255 - N° de carte professionnelle : 891554255
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