Vente appartement 1 190 000 €

115,76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyon 6ème (69006)

LYON 6, TERRASSE 96m², ETAGE ELEVE, 116m²
RARE A LA VENTE - Au calme et à proximité des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d'or, Superbe Duplex dernier étage de 116m² avec terrasse de 96m².
Composé d'une entrée, séjour et cuisine ouvert sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains), une salle d'eau, buanderie et deux toilettes.
Deux balcons de 2.45m² et 4.21m² + une cave.
Possibilité d'un garage double cote à cote avec prise pour véhicule électrique
Appartement entièrement climatisé, volets électriques centralisés.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Copropriété de 37 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7167.00 euros.

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Prix de vente : 1 190 000 €

Prix au m² : 10 280 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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