Vente appartement 420 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

COUP DE COEUR ! Illkirch Nord, proche Meinau et Neudorf.
Venez découvrir ce bien d'exception !
L'agence immobilière Groupimmo Illkirch vous propose en exclusivité, ce charmant 4 pièces, de 107 m².
Belles prestations et refait avec goût !
Il se situe au premier étage d'une maison tri famille.
Il s'organise comme suit :
3 chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains avec un WC puis un troisième indépendant.
Le chauffage est collectif alimenté au gaz.
Afin de ranger vos affaires, il possède au sous-sol, une cave et un espace buanderie.
Pour gagner en confort deux terrasses de 25 m² au total et un jardin.
Une place de stationnement en extérieur.
L'École Primaire les Vergers et l'École Maternelle la Plaine sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1515.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA23521

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	242 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2021.

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GROUPIMMO ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

209 avis clients

03 90 40 07 00

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