Acheter un terrain en Lorraine

À VENDRE — Terrain constructible 32a 80ca sur le hameau du Petit Himbaumont – Moyenmoutier (Vosges) Situé dans un cadre naturel privilégié, au calme et en lisière de verdure, ce terrain de 32 ares 80 centiares vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier. - Les plus du terrain :? Superficie : 32a 80ca, dont une partie en zone UA (constructible à vocation résidentielle immédiate) et une partie en zone 1AU (destinée à l'urbanisation future).? Environnement paisible et verdoyant, idéal pour une maison individuelle.? Terrain à viabiliser, assainissement autonome requis (réseau collectif non disponible à ce jour). ? Informations urbanistiques principales (zone UA) : Destination : construction résidentielle uniquement (habitations individuelles). Hauteur maximale : 10 m au faîtage (8 m sous lignes HT). Toitures principales parallèles à la rue (toitures terrasses interdites). Respect des distances aux voies (minimum 3 m) et aux limites séparatives (minimum 3 m, sauf cas particulier). Aspect extérieur soumis à prescriptions : matériaux et teintes harmonieux avec le bâti local, toitures traditionnelles. ? Zone 1AU : Secteur à urbaniser sous réserve d'une opération d'aménagement global. Construction soumise à l'ouverture à l'urbanisation par la commune (non immédiate). Un terrain rare dans un secteur recherché : contactez-nous dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Alexandre EMMELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?529654600? RCP SERENIS ASSURANCE