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KARINE ANSELEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par KARINE ANSELEN - BSK Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

360 000 € 334 €/m²
Terrain • 1 078 m²

Entre-Deux (97414)

Vente Terrain constructible de 1078 m²en Zone UB à l'Entre-Deux dans un endroit paisible. Rare sur le secteur recherché de l'Entre-Deux, village étoilé et touristique de La Réunion. Ce beau terrain constructible de 1078 m², boisé et viabilisé avec compteurs d'eau et électricité déjà installé sur place avec la possibilité de raccorder le terrain au tout-à-l'égout. Situé au calme, proche des commodités dans un cadre idéal pour un petit collectif, un ensemble de résidences saisonnières, d'habitation ou tout autre projet sur mesure. Situé dans un environnement très calme et agréable, ce terrain de 1078 m² offre un fort potentiel pour un projet immobilier de qualité. Sa localisation au cœur d'un secteur résidentiel prisé de l'Entre-Deux permet de concilier quiétude, attractivité touristique et accès rapide aux services de proximité. Points forts : Superficie : 1078 m² (constructible) Terrain boisé et viabilisé Secteur prisé et paisible, proche des commodités Idéal promoteur, investisseur ou particulier (projet sur mesure) Fort potentiel pour petit collectif ou résidences saisonnières Zonage et règles d'urbanisme (PLU de l'Entre-Deux – Zone UB) : Zone à vocation principalement résidentielle avec mixité possible des usages (habitat, commerces de proximité, équipements publics). Emprise au sol : pas de pourcentage maximum imposé par le PLU. Hauteurs maximales : 9 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, 13 m au faîtage Typologie courante : bâtiments de type R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages) Ces informations sont données à titre indicatif selon le PLU en vigueur. Toute opération reste soumise à validation administrative et au respect des servitudes et règles locales. Cette annonce référence 311649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nouioua Mahdi - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Nouioua Mahdi - Dr HOUSE-IMMO 20/11/2025

195 000 € 472 €/m²
Terrain • 413 m²

Saint-Joseph (97480)

DR HOUSE IMMO vous propose à Saint Joseph. Un terrain RARE, totalement plat et arboré de 413 m2 en Zone Urbaine U3a de Saint-Joseph (Les Jacques) qui est disponible pour un programme immobilier optimisé. Il est situé au calme, à l'abri des nuisances de la RN2. C'est l'opportunité parfaite pour une SCI ou une Société cherchant à réduire son effort d'investissement net grâce aux dispositifs fiscaux. Ce lot n'est pas un terrain ordinaire, c'est une étude de faisabilité complète. Le zonage U3a vous permet de débloquer une densité exceptionnelle : - Une emprise au Sol de 70% pour maximiser le bâti, soit près de 289 m2 au RDC. - Le montage est éligible au Crédit d'Impôt de 35% (CGI art.244 quater W sur la totalité du coût du foncier et de la construction). Ce dispositif assure une réduction directe de l'impôt de l'entreprise. - Le projet est dimensionné pour accueillir 6 logements (2 XT4, 2XT3, 2XT2), offrant une diversification du risque et un rendement ciblé sur le marché locatif familial et jeunes actif. Ne Laissez Pas cette Opportunité S'envoler ! Ce type de foncier plat et optimisé en centre urbain est extrêmement rare. Si votre Société ou SCI cherche un investissement à forte densité avec une maîtrise de l'effort financier, ce projet est fait pour vous. PRIX DE VENTE DU TERRAIN : 195 000€ Avantage Fiscal Direct (Crédit d'Impôt 35%). - La réduction directe d'impôt s'élève à 68 250€ soit 35 % de 195 000€ - COÛT NET FINAL DU FONCIER : 126 750€ CONTACTEZ-NOUS IMMÉDIATEMENT pour accéder à l'étude de faisabilité complète, au plan d'implantation des 6 logements et à l'analyse du levier fiscal. Ce bien vous est présenté par mahdi Nouioua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAXImmo 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(114 avis)

176 000 € 147 €/m²
Terrain • 1 200 m²

Le Tampon (97418)

MAXImmo vous propose cette belle parcelle d'environ 1200 m² sur le secteur de Bois Court à la Plaine Des Cafres , idéalement située proche de toutes les commodités , desservie en eau et électricité. Zone 1AUB , emprise au sol non réglementée. TRÈS BELLE VUE MER et MONTAGNE Belle opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 202 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Alexandre GRONDIN - HA.immo

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Alexandre GRONDIN - HA.immo 22/11/2025

96 428 € 157 €/m²
Terrain • 613 m²

La Plaine-des-Palmistes (97431)

Terrain viabilisé à la plaine des palmistes d'une superficie de 613m² viabilisé proche de toutes commodités, mairie, église, école. L'environnement est agréable et calme avec une belle vue sur la montagne et la cascade biberon. Terrain en zone Ub. Hauteur des constructions : 6 mètres à l'égout et 9 mètres au faîtage . Possibilité de s'implanter sur une limite séparatives ou de respecter un recul de 3,5 mètres . Emprise au sol de 50% . N° de Mandat 975267 Prix de vente 96 427 euros - honoraires à charge du vendeur. Alexandre GRONDIN Agent mandataire indépendant RSAC 842 385 007 (EI) Téléphone: 06 92 28 03 28 mail : Agence HA immo SAS FetC IMMOBILIER SIREN 890 737 810 Site Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturelles auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842385007 - Saint Denis.

Marie Gabrielle Leperlier - efficity

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Marie Gabrielle Leperlier - efficity 26/11/2025

120 000 € 273 €/m²
Terrain • 440 m²

Le Tampon (97430)

IDÉAL INVESTISSEUR / PROJET IMMEUBLE – PROXIMITÉ LYCÉE ROLAND-GARROS EffiCity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose ce terrain constructible de 440 m², idéalement situé à seulement deux minutes du Lycée Roland-Garros, dans un secteur recherché et à forte demande locative. UN TERRAIN PARFAIT POUR UN PROJET IMMOBILIER RENTABLE Terrain en Zone UAV, autorisant une construction jusqu'à 25 m au faîtage Idéal pour un petit immeuble (logements étudiants, résidence locative, immeuble d'habitation) Parcelle entièrement constructible Terrain raccordable au tout-à-l'égout : un atout majeur pour optimiser les coûts et la faisabilité du projet Configuration permettant un aménagement vertical pour maximiser la rentabilité EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR INVESTISSEUR À 2 minutes du Lycée Roland-Garros : secteur très demandé Environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités Quartier avec forte demande locative, idéal pour un projet étudiant ou long terme Accès rapide aux transports et axes principaux EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Ce terrain offre : * Un potentiel de construction rare dans ce secteur *La possibilité de créer un immeuble moderne et rentable *Un emplacement idéal pour sécuriser un taux d'occupation élevé *Une valeur sûre pour développer un patrimoine immobilier pérenne N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain au prix attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karel Khouth - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Karel Khouth - iad 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(1 avis)

156 850 €
Terrain

Sainte-Marie (97438)

iad France - Karel Khouth (06 93 80 01 58) vous propose : Terrain à bâtir – 269 m² environ – Sainte-Marie Permis d’aménager obtenu – Vue mer & montagne – Zone UD Situé dans un secteur résidentiel calme de Sainte-Marie, ce terrain constructible de 269 m² environ est issu d’un lotissement bénéficiant d’un permis d’aménager déjà obtenu, vous garantissant un cadre administratif sécurisé pour votre projet de construction. Surface : 269 m² environ Zone UD du PLU – Habitat individuel autorisé Hors aléas PPR (ni inondation, ni mouvement de terrain) Viabilisation prévue : eau, électricité, assainissement Belle vue mer et montagne Environnement calme et résidentiel Accès facile, à proximité des axes routiers Règles principales de construction : •Emprise au sol : 50 % •Hauteur max : 8 m à l’égout / 11 m au faîtage •Espaces verts obligatoires : 25 % •1 place de stationnement minimum Dossier complet sur demande : permis d’aménager, plan de division, règlement de zone, PPR, fiche technique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karel Khouth EI (ID 84712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elfassy Henri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Elfassy Henri - Dr HOUSE-IMMO 28/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

77 000 € 399 €/m²
Terrain • 193 m²

Saint-Louis (97450)

SAINT LOUIS: Votre attention s'il vous plaît ! Venez découvrir ce terrain exceptionnel à Saint-Louis, une véritable opportunité à ne pas manquer ! Bénéficiant d'une surface totale de 193 m², ce terrain vous offre un cadre de vie idéal pour la construction de votre future maison. Cette parcelle est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Vous ne manquerez pas d'apprécier le cadre apaisant de cette magnifique ville qu'est Saint-Louis. Composée de 0 pièce et 0 chambre, vous jouissez d'une entière liberté dans la réalisation de votre projet de construction. Côté pratique, ce terrain à proximité de la ville. Fantastique, n'est-ce pas? Plus besoin de se soucier des problèmes de stationnement, ici vous disposez de votre propre espace de stationnement ! En plus, une terrasse pourrait être aménagée, ce qui serait parfait pour se détendre après une longue journée ou pour tout simplement profiter des journées ensoleillées. Terrain sera nettoyer pour la vente et borné par un expert géomètre. Proposé à un prix de 87,000 euros, ce terrain représente un achat attractif et stratégique. En effet, l'investissement dans un terrain à bâtir offre une grande liberté en matière d'aménagement et de construction. C'est une opportunité à saisir! Faites le premier pas vers votre projet de vie idéal en me contactant dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel à Saint-Louis. Votre futur chez-vous vous attend! Si vous avez un bien à estimer ou à vendre n'hésitez pas à nous contacter. 0692-560-942. Ce bien vous est présenté par Henri Elfassy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hubert Hoareau - iad

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Hubert Hoareau - iad 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

222 000 € 167 €/m²
Terrain • 1 333 m²

Petite-Île (97429)

iad France - Hubert Hoareau vous propose: Situé en zone UC L’emprise au sol de l’ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50 % de l’unité foncière. La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l’égout du toit et 10 mètres au faîtage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hubert Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 922563929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEKA IMMO

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par TEKA IMMO 25/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

99 500 €
Terrain

Saint-Benoît (97470)

TEKA IMMO vous propose à la vente des parcelles de terrain sur St Benoit, notamment dans le quartier de la confiance, à 4 min de l'hôpital de St Benoit. Les parcelles plates de 300m² seront raccordées en eau, elles sont situées en zone UB ( urbanisation périphérique). Il y a actuellement 3 parcelles à vendre. Sur ces parcelles l'emprise au sol est de 80% soit 240m² au sol, la hauteur de construction est de 7m² à l'égout du toit soit possibilité de construire en R+1+ combles. Il faudra prévoir un assainissement non collectif ainsi que le raccordement en EDF. Prix pour chaque parcelle : 99 500€ honoraire à la charge du vendeur. L'accès se fait via un petit chemin à proximité de la nationale 1. Pour des visites ou plus d'informations, vous pouvez contacter les agents Retournat Sébastien agent mandataire indépendant EI du réseau TEKA IMMO, inscrit RSAC de Denis 974 sous le N° 888 004 686 Mail: Gsm: 0692 356 155 ou votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou / ou directement à l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBANIS

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par URBANIS 04/11/2025

94 000 € 335 €/m²
Terrain • 281 m²

Saint-Paul (97411)

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : En Exclusivité, Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une excellente opportunité à saisir à Bois de nèfles Saint-Paul situé Chemin Macé. Un terrain de 281m2 de surface utile à 300m d’altitude situé dans un secteur calme et propice à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. Raccord eau/électricité à proximité immédiate. Possibilité de Villa en R+1+C (Zone U4c) en respectant le PLU, pas de limite d’emprise au sol. Situé dans aucune zone à risque. Situation : Aéroport : 45 minutes Savannah, Saint Paul, Cambaie, Le Port : 15 minutes 4 voies : 15 minutes A proximité Ecole Louis Henri Hubert Delisle, Ecole primaire privée Notre Dame de la Visitation : 5 minutes Prix d’une parcelle : 94 000 € FAI frais d’agence inclus comprenant 9 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Votre Conseil en immobilier résidentiel : Loïs GALLET Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER 16/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

151 709 € 154 €/m²
Terrain • 987 m²

Saint-Joseph (97480)

Emplacement de charme : Niché dans le quartier paisible de Jean Petit, au cœur du Sud Sauvage authentique de La Réunion Imaginez-vous créer la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain de 1035 m², véritable écrin de verdure bordé d'arbres fruitiers ! Les atouts de cette propriété : Environnement exceptionnel – Cadre verdoyant et calme, loin de l'agitation, tout en restant accessible Potentiel constructible optimisé – Zone U5 autorisant une construction R+1 : donnez vie à une villa spacieuse ou un projet locatif rentable Terrain en terrasses naturelles – Deux niveaux offrant des possibilités d'aménagement paysager unique et des espaces de vie variés Arbres fruitiers déjà en place – Profitez d'un jardin tropical généreux dès votre installation INFORMATIONS PRATIQUES : Surface : 1035 m² Accès direct par la route de Jean Petit Assainissement individuel (fosse septique) Bâti existant à démolir – IDÉAL POUR : Construire votre résidence principale dans un cadre naturel préservé Développer un investissement locatif dans le Sud en plein développement Créer un havre de paix familial entouré de naturePRIX: 143 800.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 7909.00€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 218332; type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-JOSEPH;

Noémie LIRET - Nat'Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Noémie LIRET - Nat'Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

114 000 € 523 €/m²
Terrain • 218 m²

Saint-Louis (97421)

🌊 Terrain constructible 218 m² – Vue mer – Accès direct – La Rivière (97421) Situé à La Rivière – Saint-Louis, ce terrain constructible de 218 m² est une belle opportunité pour un projet de construction avec vue panoramique sur l’océan. Idéalement placé, ce terrain bénéficie d’un accès direct et rapide aux commerces, écoles et transports. Il conviendra parfaitement à un projet de maison d’habitation ou à un investissement locatif dans un secteur dynamique. ✅ Points forts : Surface : 218 m² Terrain constructible et prêt à bâtir Soubassement entièrement réalisé Vue mer dégagée Terrain clôturé Accès immédiat à la route principale Réseaux d’eau et d’électricité à proximité Assainissement autonome à prévoir (pas de tout-à-l’égout) 📍 Environnement : Situé en bordure d’une route très fréquentée, idéal pour les personnes recherchant un terrain très accessible et bien desservi. À quelques minutes des commodités, écoles, transports et commerces de La Rivière. 📞 Intéressé ? Ce terrain combine vue mer, accessibilité, et gain de temps grâce aux travaux déjà engagés. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

AM IMMO

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AM IMMO 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

275 000 € 265 €/m²
Terrain • 1 038 m²

Saint-Paul (97411)

Sur Bois de Nèfles Saint Paul, ce terrain offre plusieurs possibilités, garder l'existant et le réhabiliter ou partir sur un projet de construction. De part son emplacement il est idéalement placé pour une résidence principale ou un cabinet libéral. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Gilles LEQUOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83510093400024 RCP VD 7.000.002 / ACI10390

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(114 avis)

143 000 € 210 €/m²
Terrain • 680 m²

Saint-Joseph (97480)

MAXImmo vous propose cette pépite située dans le quartier résidentiel de Carosse,à 5 minutes du centre commercial de Saint Joseph. Ce terrain borné de 680 m² dont environs 550 m² constructible est réglementé par la zone U5 (40% d'emprise au sol et hauteur maximale de construction R+1+combles). À prévoir un assainissement via une fosse septique. Le calme du secteur saura répondre autant à votre future habitation qu'à un projet locatif intéressant. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12 876 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(114 avis)

237 600 € 100 €/m²
Terrain • 2 370 m²

Saint-Philippe (97442)

MAXImmo vous propose cette grande parcelle d'environ 2 370 m² constructible sur la commune de Saint Philippe. Elle n'est pas concernée par un PPR. Secteur calme, accès facile . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12541 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Anaïs ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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