Acheter un terrain au Tampon (97)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Daniel BENAUDIS - 3G IMMO 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

30 000 € 29 €/m²
Terrain • 1 017 m²

Le Tampon (97430)

? EXCLUSIVITÉ - Terrain Agricole à Vendre Le Tampon - 22? km, Bois Court - Plaine des Cafres Découvrez cette belle opportunité rare : une parcelle agricole de 1 017 m², située dans un environnement calme, à l'air pur et bénéficiant d'une vue dégagée idéale pour développer une activité agricole. ?? Caractéristiques du terrain - Terrain en friche, prêt à être exploité selon vos projets - Idéal pour maraîchage, élevage, ou toute activité agricole - Parcelle située en zone non-constructible, préservée et propice à l'exploitation - Cadre naturel privilégié, accessible, parfait pour un projet professionnel ou une diversification agricole - Possibilité de branchement à usage agricole via La Créole - Accès simple par le chemin d'EURVEILHER les Hauts. Justificatif d'activité agricole ou autorisation d'exploiter (DAAF) requis pour l'acquisition. Belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS inscrit au RSAC de SAINT DENIS n° 353814890 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

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PIERRE Ô CARRE

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par PIERRE Ô CARRE 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

92 000 € 305 €/m²
Terrain • 302 m²

Le Tampon (97430)

À moins de 10 minutes à pied de l'hyper-centre du Tampon, découvrez ce terrain libre à batir d'une superficie de 302 m², dont 235 m² utiles. Idéalement situé sur un axe principal, ce terrain plat bénéficie d'un accès direct en façade, offrant une implantation simple et optimale pour votre futur projet. Classé en zone Ua du PLU, il permet jusqu'à 80 % d'emprise au sol, offrant un potentiel de construction aisé et confortable, parfaitement adapté à un projet résidentiel ou locatif. Les réseaux sont au pied de la parcelle, dont le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité, au coeur d'un secteur recherché ! Pour tout renseignement et afin de programmer une visite, merci de contacter Monsieur LEGROS, agent commercial indépendant au sein de l'agence Pierre Ô Carré, numéro ADC : 9742 2020 000 243 930

Delphine Borne - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Delphine Borne - iad 26/11/2025

99 500 € 235 €/m²
Terrain • 424 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Delphine Borne vous propose: TERRAIN A BÂTIR - PROCHE DES COMMODITES - BRAS DE PONTHO Venez découvrir en exclusivité ce terrain borné de 424m², dont 340m² constructibles, dans le secteur calme et familial de Bras de Pontho. Bénéficiant d'une jolie vue mer, son environnement déjà construit assure sérénité et facilité, les réseaux étant à toute proximité. Situé en fond d'impasse, il promet un calme appréciable au quotidien. Ce terrain bénéficie d'un très léger dénivelé et est en partie clôturé, limitant ainsi les frais annexes. Sa situation est véritablement un atout car à proximité des commodités (école, boulangerie, pharmacie, église à 5 minutes, arrêt de bus à 4 minutes), la vie est plus confortable au quotidien. Il est situé en zone UC, qui permet une construction jusqu'à 9m à l'égout/13m au faitage avec 40% de perméabilité, ce qui permet une construction optimale sur ce terrain. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou venir le visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cedric PAYET - Capifrance

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cedric PAYET - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

89 000 € 297 €/m²
Terrain • 300 m²

Le Tampon (97430)

TAMPON terrain de 300 m2 plat . Terrain plat en zone zone UC du PLU de la ville du TAMPON.. La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. La hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) est fixée à 3,5 mètres. Beaucoup de possibilités . Prendre rdv pour visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel 06 92 64 43 63 - Réf.932247

SADJEEDA RASSOLMIAN - HA.immo

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SADJEEDA RASSOLMIAN - HA.immo 02/12/2025

121 000 € 276 €/m²
Terrain • 438 m²

Le Tampon (97430)

Terrains à bâtir Le Tampon (Bras de Pontho) Rare sur le secteur ! Deux terrains disponibles dans un environnement calme avec vue montagne : LOT A Prix : 121 000 euros Surface : 438 m² (dont 360 m² utiles) Terrain viabilisé LOT B Prix : 115 000 euros Surface : 405 m² (dont 359 m² utiles) Zone UC Hauteur au faîtage possible : jusqu'à 12 m Idéal pour un projet résidentiel ou investissement Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour une visite ou plus d'informations au 0692 20 26 54 Numéro SIRET : 910 842 798 SADJEEDA RASSOLMIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 842 798 - SAINT PIERRE.

MAXImmo

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

115 500 € 287 €/m²
Terrain • 402 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose cette superbe parcelle plate et bornée de 402 m² située dans le quartier facilement accessible et calme de Bérive sur la commune du Tampon. Vous cherchez à construire votre residence principale ou vous avez un projet locatif, ce terrain est le parfait endroit pour le concrétiser. Ce bien se trouve à 10min du centre ville du Tampon et permet un accès rapide vers Saint Pierre en passant par chemin Boissy. Pas de limite d'emprise au sol,hauteur maximale de construction portée à 13m au faîtage,parcelle rectangulaire donc idéal pour construire. À prévoir un assainissement via une fosse septique sur ce terrain. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 036 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à OU Dylan au 06 93 90 71 44 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rudy CANDASSAMY - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Rudy CANDASSAMY - Meilleur Conseil Immo 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

111 573 € 253 €/m²
Terrain • 441 m²

Le Tampon (97418)

COUP DE COEUR ! Sur la commune du Tampon, dans le secteur de Bois Court, à environ 1 350 mètres d'altitude, au sein d'un lotissement au calme et relié au tout à l'égout ; L'agence MCI a le plaisir de vous proposer cette magnifique parcelle constructible de 441 m² ! Une parcelle plate et viabilisée, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes, de quoi avoir un beau réveil au matin ! Située en zone 1AUc, qui correspond aux espaces d'urbanisation prioritaire identifiés par le SAR. Cette zone devra accueillir les opérations d'aménagement et de construction nouvelles avant toute extension urbaine. Elle couvre une grande partie du tissu urbain du Tampon. Il s'agit le plus souvent d'un tissu résidentiel. Alors, chers clients, n'hésitez pas à vite me contacter car l'annonce ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier ! Les atouts : - Résidence paisible et soignée - Parcelle plate, viabilisée et bornée - Vue dégagée sur les montagnes - Assainissement collectif Prix de vente : 103 635 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 62 35 20 57 ou par e-mail : Monsieur Rudy CANDASSAMY - Agent commercial indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 207 340

José STANCA - eXp France

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par José STANCA - eXp France 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

118 000 € 269 €/m²
Terrain • 438 m²

Le Tampon (97430)

À découvrir sur le secteur calme et résidentiel de Pont d'Yves, au Tampon, cette belle parcelle plate de 438 m². Située à environ 700 mètres d'altitude, elle offre un environnement paisible et la possibilité d'orienter votre future construction pour profiter d'une vue mer et montagne. Informations principales : - Superficie : 438 m² - Viabilisé - Terrain plat, facile à aménager - Zone Uc (PLU) : - Emprise au sol non réglementée - Hauteur des constructions : 9 m à l'égout du toit / 13 m au faîtage - Annexes et dépendances : 3,5 m max Atouts du secteur : Cadre calme et verdoyant Bonne accessibilité Idéal pour un projet de résidence principale ou locatif Possibilité d'investissement avec le dispositif Girardin à l'IS : Le dispositif Girardin à l'IS permet de bénéficier d'un avantage fiscal significatif en réalisant une construction neuve destinée à la location. Vous profitez ainsi d'un crédit ou d'une réduction d'impôt sur les sociétés, sous réserve de respecter les conditions de mise en location (durée, loyers plafonnés, ressources des locataires). Et pour faciliter vos démarches, nous pouvons également vous mettre en relation avec un professionnel compétent pour créer la société nécessaire à ce type d'investissement. Une opportunité rare de conjuguer projet immobilier, défiscalisation et accompagnement clé en main !

Delphine Borne - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Delphine Borne - iad 26/11/2025

99 500 € 284 €/m²
Terrain • 350 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Delphine Borne vous propose: TERRAIN A BÂTIR - PROCHE COMMODITES - BRAS DE PONTHO Saisissez en exclusivité l'opportunité de construire votre projet dans un secteur agréable et recherché pour sa tranquillité, à 5 minutes à pied des commodités de Bras de Pontho, à 600m d'altitude environ. Ce terrain borné et quasiment plat offre une configuration idéale pour accueillir sereinement une construction. Les réseaux se trouvent à proximité immédiate, la parcelle étant située dans un environnement déjà bâti. Il est en grande partie clôturé et parfaitement entretenu donc vous n'avez pas de défrichage à prévoir : c'est moins de tracas et plus d'économies ! La vue y est dégagée et la rue peu passante, des atouts appréciables au quotidien. Ce terrain se situe en zone UC, permettant une construction optimale puisque la hauteur maximale possible est de 9m à l'égout et 13m au faitage avec 40% de perméabilité. Pour votre plus grand confort, vous n'aurez pas besoin de prendre la voiture à maintes reprises : la boulangerie et l'école se trouvent à 5 minutes à pied, tout comme l'église et la pharmacie, l'arrêt de bus est, lui, accessible en 4 minutes de marche. En voiture, l'université se trouve à 10 minutes et la 4 voies à 20 minutes. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Bras de Pontho ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

164 900 € 212 €/m²
Terrain • 778 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose un terrain constructible d'environ 778 m² idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel du Tampon Trois mares. Atouts principaux •Localisation privilégiée : à proximité immédiate de l'hôpital SANA, d'un lycée, d'écoles et de commerces. •Zone UB : emprise au sol non réglementée, hauteur maximale autorisée : 13 m à l'égout du toit et 17 m au faîtage. •Raccordements : réseaux eau et électricité en bordure de parcelle. •Assainissement individuel : étude de perméabilité réalisée et attestation de conformité délivrée par la CASUD. •PPRN : exposition globale faible. Points forts •Environnement paisible et recherché. •Fort potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. •Opportunité rare sur le secteur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12978 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez William au 06 92 84 38 40 ou par mail à OU Edwige au 06 92 88 94 09 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rudy CANDASSAMY - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Rudy CANDASSAMY - Meilleur Conseil Immo 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

101 200 € 253 €/m²
Terrain • 400 m²

Le Tampon (97418)

COUP DE COEUR ! Sur la commune du Tampon, dans le secteur de Bois Court, à environ 1 350 mètres d'altitude, au sein d'un lotissement au calme et relié au tout à l'égout ; L'agence MCI a le plaisir de vous proposer cette magnifique parcelle constructible de 400 m² ! Une parcelle plate et viabilisée, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes, de quoi avoir un beau réveil au matin ! Située en zone 1AUc, qui correspond aux espaces d'urbanisation prioritaire identifiés par le SAR. Cette zone devra accueillir les opérations d'aménagement et de construction nouvelles avant toute extension urbaine. Elle couvre une grande partie du tissu urbain du Tampon. Il s'agit le plus souvent d'un tissu résidentiel. La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit et 13 mètres au faîtage. Alors, chers clients, n'hésitez pas à vite me contacter car l'annonce ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier ! Les atouts : - Résidence paisible et soignée - Parcelle plate, viabilisée et bornée - Vue dégagée sur les montagnes - Assainissement non collectif - Prévoir une fosse septique Prix de vente : 101 200 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. N° mandat : 4265-lot17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 62 35 20 57 ou par e-mail : Monsieur Rudy CANDASSAMY - Agent commercial indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 207 340

MAXImmo

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025