154 780 €
127 €/m²
Terrain • 1 220 m²
Idéalement situé entre Morne à l'eau et le Moule, à 20 minutes du nouvel hôpital et de la zone de Dothémare, à 5 minutes du Lycée Faustin Fléret, venez découvrir ce terrain clôturé et arboré avec une vue dégagée.
156 770 €
62 €/m²
Terrain • 2 532 m²
Nous vous présentons le lotissement ATHENA, composé de 21 terrains avec des surfaces comprises entre 500 et 2 350 m², situé à proximité du Parc de Valombreuse, route de grande Savane. Si vous recherchez un terrain situé à la fois à proximité des grands axes (à 5 minutes) et des commerces (la zone commerciale de Colin est à 10 minutes de voiture), tout en étant dans une zone résidentielle très calme, il y a un terrain qui répond à vos attentes ! Le lot proposé sur cette annonce est le n°9, il dispose de 547 m² constructibles et de 1805 m² de zone naturelle avec une vue dégagée. Ce lotissement a également la particularité de proposer de grandes surfaces naturelles et boisées, qui, bien qu'inconstructibles, pourront vous permettre de disposer de grands espaces et éventuellement d'y aménager jardin et autres potagers. Il ne reste qu'une dizaine de lots encore disponibles, ne passez pas à côté de cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter au 0690 76 65 91 pour plus de renseignements. A bientôt
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252 000 €
260 €/m²
Terrain • 968 m²
ATTENTION PEPITE !
TERRAIN A BATIR AU COEUR DE DAMPIERRE !
Un terrain constructible avec une tres jolie vue mer (legere pente ) dans le secteur ultra prisé de Dampierre au Gosier dispose d'une superficie de 968 metres carré , est constructible et propose l'ensemble des raccordements à proximité. (edf, eau telecom)
Il s'agit là d'une veritable opportunité patrimoniale , à cet emplacement, avec une vue mer....ce type de terrain est généralement introuvable.
A visiter avec ORPI.
Référence agence : 3740
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256 463 €
189 €/m²
Terrain • 1 358,63 m²
5 TERRAINS VIABILISÉS à SAINT-FRANCOIS ( Guadeloupe)
NOUVEAU MANDAT
Le Cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous présente une sélection de 5 terrains à bâtir, sur la commune de Saint François, à 5 min du centre de Saint François sur le secteur 'Saint-jacques'.
Les terrains se situent dans un lotissement résidentiel privé alliant sécurité, confort et proximité avec la nature.
L'accès au lotissement est contrôlé par un portail sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité à tous les résidents.
Les matériaux utilisés allient durabilité et esthétique, avec un éclairage discret mais efficace pour sécuriser vos déplacements nocturnes. Les allées piétonnes complètent harmonieusement ce réseau de circulation.
Toutes les parcelles sont viabilisées et raccordées aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications. Les études de sol ont été réalisées pour faciliter vos démarches de construction.
Le coefficient d'emprise au sol est de 50%. La construction autorisée est Rdc + Comble.
Ces parcelles généreuses vous permettent de concevoir la maison de vos rêves avec tout l'espace nécessaire pour créer un jardin tropical luxuriant, une piscine privée ou tout autre aménagement extérieur souhaité.
Terrain 1 superficie 1 703,59 m2
Terrain 2 Superficie 1 701,67 m2
Terrain 3 Superficie 1 693,25 m2
Terrain 4 Superficie 2 478,35 m2
Terrain 5 Superficie 1 358,63 m2
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : A Partir de 256 463,15 €TTC HAI
Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp
Florence Caruso +33 6 73 39 15 48
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99 000 €
688 €/m²
Terrain • 144 m² • 2 chambres
Dans un ancien lotissement non loin des commodités du bourg de la commune, ce petit terrain avec un bâti mitoyen à démolir ou en à rénover pourrait être votre pied à terre, également un excellent atout locatif annuel ou encore pour les plus audacieux un investissement locatif saisonnier. Beaucoup de travaux à prévoir ou encore une reconstruction totale . (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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550 000 €
271 €/m²
Terrain • 2 030 m²
Situé dans un quartier résidentiel proche de Grand-Bourg , ce terrain constructible de 2030 m² est viabilisé et dispose d'un COS de 0.20 Prix : 550 000 euros Copropriété de 28 lots.
105 600 €
173 €/m²
Terrain • 612 m²
Terrain idéalement situé dans la ville du Gosier, opportunité rare! à découvrir sans tarder : un terrain parfaitement situé, dans les quartiers de Pliane au Gosier , à proximité de toute commodités. Niché dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant connectée au point clef de la région : * 5 min du port de pêche de Saint-Felix. * 10 min de la plage de Petit-Havre. * 8 min du bourg du Gosier. * 15 à 25 min de Point à Pitre. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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120 000 €
95 €/m²
Terrain • 1 262 m²
iad France - Bruno Flereau vous propose: Terrain à Bâtir de 1262m² à Petit-Bourg pour votre Projet de Construction
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves en Guadeloupe ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1262m² situé à Petit-Bourg est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un cadre idyllique.
Ce terrain, idéalement situé, offre un environnement calme et verdoyant, propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
La viabilisation du terrain est déjà en partie réalisée, avec les raccordements à l'électricité et à l'eau potable déjà effectués. Un assainissement individuel de type fosse septique sera à prévoir pour le confort des futurs occupants.
Vous bénéficierez d'un accès aux réseaux existants (électricité, eau potable) pour faciliter les démarches administratives liées à la construction. De plus, l'accès au terrain est facilité, vous permettant d'organiser les livraisons et le chantier en toute sérénité.
Ce terrain ne dispose pas pour le moment d'équipements annexes tels que garage, piscine ou jardin aménagé, mais vous aurez l'opportunité de créer un espace extérieur à votre image, en harmonie avec la nature environnante.
Petit-Bourg est une commune dynamique de la Guadeloupe, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous profiterez de la proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes de transport pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à Petit-Bourg pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et lancez-vous dans l'aventure de la construction de votre futur nid douillet en Guadeloupe à Petit-Bourg.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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1 100 304 €
216 €/m²
Terrain • 5 094 m²
VENTE DE TERRAIN À BÂTIR de plus de 5000 m2 avec Vue Mer et Montagne à DESHAIES pour un prix de 1 100 304 € FAI
Sur la commune balnéaire et touristique de Deshaies (GUADELOUPE), passer de l'idée au projet avec ce beau terrain autorisant la construction.
Vous disposerez d'une parcelle constructible de plus de 5000 m2 pour faire construire une villa neuve ou faire édifier un projet de constructions tourisques de luxe ambitieux.
Le Prix de vente FAI : 1 100 304 € (Prix net vendeur 1011 872 € + 88 432 € TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur).
A partir de cette base, le vendeur pourrait prendre en charge sous justificatifs vos frais de viabilisation à hauteur de 60 000€ maximum.
Implantée dans un quartier proche du bourg , vous serez charmés par cette parcelle située en bord de route à proximité de tous les réseaux , elle vous offre des prestations rares et exceptionnelles sur la zone d'habitation :
- Vue mer à 180o exceptionnelle / Vue Montagne
- Possibilité d'avoir un accès privé pour se rendre sur la plage de PAUL THOMAS (10 minutes de marche dans un sentier privé)
- Dernier foncier rare non bâti sur cette zone
Mexcil est à votre disposition pour organiser une visite de ce terrain autorisant la construction selon la réglementation suivante :
1/ La parcelle est située en zone blanche du PPRN et sur la zone classée UD.
2/ Sur la parcelle de plus de 5000 m2, l'emprise des constructions et installations ne peut excéder 25% de la superficie totale : Soit environ 1274 m2
3/ Si vous projettez de diviser la parcelle en plusieurs lots, le PLU de Deshaies de 2014 autorise la division de la parcelle en 7 lots d'une superficie inférieure à 400 m2 . Dans ces circonstances, l'emprise au sol des constructions sur chaque lot ne devra pas excéder 50% de la superficie totale. Ainsi, la parcelle peut potentiellement accueillir un projet de construction de maisons individuelles de 7 lots de 350 m2 sur lesquels pourraient être édifiées des villas avec une emprise au sol de 175 m2, soit 2547 m2 de constructions.
4/ La parcelle est soumise à un coefficient de biotope de 30% de la superficie totale du terrain. Cela implique l'obligation de conserver environ 1528 m2 d'espaces végétalisés. La partie constructible restante représente dans ces conséquences environ 3 567 m2.
5/ Il existe un chemin d'accès direct (sentier privé de 10 minutes à pied) pour se rendre sur la plage de Paul THOMAS. Néanmoins, il sera nécessaire d'obtenir des autorisations de passage avec le propriétaire de la parcelle voisine (constitution de servitude de passage à prévoir).
6/ La parcelle est située en bord de route ce qui facilite l'accès des réseaux. L'assainissement est individuel dans le quartier.
7/ L'agence se charge de vous faire obtenir l'autorisation de déboisement car la parcelle peut être totalement exonérée. Il faudra simplement nous indiquer le lieux d'implantation de vos constructions
8/ Une partie de la parcelle est pentue étant donnée la parcelle est située face à la mer
Vous pouvez consulter et télécharger les éléments complémentaires de ce dossier en cliquant sur les liens ci-après :
- le dossier de vente pour la demande de simulation bancaire (confidentiel)
- l'avis de valeur (Étude comparative) pour étayer votre demande de financement (confidentiel)
- Fiche d'information de la Parcelle (confidentiel)
- Le règlement de zonage UD pour la commune de Deshaies
- les informations sur les risques auxquels le bien est exposé (confidentiel)
- l'arrêté d'approbation du PPRNP de Deshaies
- Le règlement de zonage du PPRN de la commune de Deshaies de la parcelle située en zone blanche (confidentiel)
- Reportage photo de la parcelle avec les vues aériennes (confidentiel)
- le règlement du PPRNP de Deshaies
- L'extrait cadastrale (confidentiel)
- le bon de visite (confidentiel)
- L'offre d'achat (confidentiel)
L'agence immobilière Mexcil se fera un plaisir de vous communiquer les mots de passes pour accéder aux fichiers classés confidentiels et vous organiser la visite de la parcelle.
Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur.
Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. (Nos ref : mandat no 10)
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198 000 €
113 €/m²
Terrain • 1 750 m²
Votre agence Longfort Immobilier vous présente cette parcelle de 1 750m2 sur la commune de Petit-Bourg
Idéalement placé dans un coin calme, venez découvrir ce terrain et laissez vous séduire par cette vue dégagée sur les montagnes.
Un terrassement à déjà été effectué sur le terrain qui est constitué de deux plateaux composés d'une parcelle de 1 000m2 et une autre de 750m2 en zone naturelle.
Ce terrain est en zone blanche sur le PPRN , un permis de construire à été accordé en 2022.
N'attendez plus, contactez nous au 0590 24 02 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier
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128 400 €
116 €/m²
Terrain • 1 107 m²
Port Louis - Ce terrain attend la construction de votre future maison, à moins que vous ne préfériez acheter la parcelle avec maison juste à côté.Contact Thierry de click immo 0690 48 20 50. Agence 0590 04 20 04
200 000 €
196 €/m²
Terrain • 1 018 m²
A vendre Terrain 1018 m² – Petit-Bourg (97170)
Commune très recherchée – Proche des commodités – Bon potentiel de construction
À vendre, beau terrain de 1018 m², situé dans une zone proche du bourg de Petit-Bourg, commune très demandée de la Guadeloupe.
Selon le type de construction vous pourrez profiter d'une vue mer et montagne.
Terrain plat (Réseaux d'eau, d'électricité, et de télécoms à portée)
Emplacement stratégique : proche des écoles, commerces et grands axes
Parfait pour une maison individuelle ou un projet mixte : Habitation et Professionnel en accord avec le règlement du PLU.
Surface : 1018 m²
Type de bien : Terrain à bâtir
Disponibilité : Immédiate
Idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial de qualité.
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Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce terrain n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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2 500 000 €
650 €/m²
Terrain • 3 848 m²
À VENDRE TERRAIN + PROJET DE CONSTRUCTION AUTORISÉ DUGAZON, LES ABYMES (GUADELOUPE)Projet clé en main ou terrain libre Quartier prisé à forte demande locative
L’Agence SPRIMTOUR vous propose une opportunité rare dans un secteur recherché ! Situé à Dugazon, sur la commune des Abymes, ce terrain constructible est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour 60 logements, prêt à démarrer.
OPTION 1 Terrain + Projet Immobilier Autorisé Prix : 2 500 000 € TTC
Ce prix comprend :
Le terrain en zone UCa
Le permis de construire validé pour 60 logements
Le remboursement des frais techniques engagés (études, ingénierie, etc.)
Le remboursement des taxes d’urbanisme déjà réglées
Emplacement idéal pour un programme résidentiel ou mixte dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate :
De l’aéroport Pôle Caraïbes
Des zones d'activités économiques
D’établissements scolaires
Des grands axes routiers
OPTION 2 Terrain seul (libre de projet) Prix : 600 €/m2 HT, soit 2 308 800 € HT
Vous souhaitez développer un autre projet ? Ce terrain reste disponible sans le projet de construction, avec une large possibilité d’usages grâce à son classement en zone UCa :
Habitation, commerce, bureaux, artisanat, activités hôtelières, industrielles ou de services.
Densité autorisée :
Hauteur max. : R+4 (15 mètres)
Fort potentiel constructible
Contactez SPRIMTOUR, votre partenaire immobilier Immeuble 'Entre Deux Mers', ZAC de Moudong Sud 97122 Baie-Mahault Tél. : 05 90 38 98 80
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291 000 €
412 €/m²
Terrain • 706 m²
Sur la commune du Gosier, secteur les Salines, nous vous proposons ce beau terrain de 706 m2 avec une superbe vue mer dans un lotissement viabilisé. C'est un lotissement de 20 lots, sur lequel pourront être édifiées des constructions à usage d'habitation individuelle. L'emprise au sol autorisée est de 30% de la surface de la parcelle. Livraison du lotissement prévue au mois de Décembre 2025
Pour plus d'informations, contactez MY NET IMMO au 0590 200 800 APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800
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83 076 €
84 €/m²
Terrain • 989 m²
Terrain pentu à bâtir de 989 m2, situé à Saint-Charles, dans la commune pittoresque de Gourbeyre. Ce terrain vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités locales. Profitez d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, propice à la tranquillité et à la relaxation.
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