Acheter un terrain constructible en Guadeloupe (971)

Imaginez-vous en train de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain de 17016 mètres carrés. Ce terrain offre une surface constructible de 3280 mètres carrés, avec un coefficient d'emprise au sol de 0,40, vous permettant de créer un espace de vie spacieux et confortable. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités. Imaginez-vous en train de profiter de vos matinées dans un jardin luxuriant, en écoutant le chant des oiseaux, tout en sachant que vous êtes à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. En plus de son emplacement idyllique, ce terrain est chargé d'histoire, une ancienne distillerie était en fonction dans les années 1900, des fouilles archéologique ont permis de découvrir l'histoire de ce terrain que je me ferai un plaisir de vous raconter. A proximité de plusieurs commodités essentielles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un magasin d'alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez déguster des plats délicieux dans l'un des deux restaurants voisins. Pour les familles, une crèche est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 5 minutes en voiture. Deux collèges sont également à 10 minutes en voiture, offrant ainsi une solution pratique pour l'éducation de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve de propriété sur ce terrain constructible exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Contactez moi pour une visite : Stephane POUILLOT 0690 93 04 08 - - rsac : 432588085 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085 Afficher plus

***Exclusivité Keller Williams: terrain vue mer*** Découvrez cette parcelle de terrain exceptionnelle située en périphérie du bourg de Sainte-Rose, offrant une rare proximité avec le port, avec un coefficient de construction très intéressant. Avec une superficie de 850 m², plat, ce terrain offre un espace généreux pour concrétiser vos projets immobiliers. Ce terrain peut servir pour un commerce, une habitation ou un immeuble d'habitation. Petite vue mer. Classé en 'UA' (Zone Urbaine), ce zonage offre des possibilités presque illimitées. L'emprise maximale est de 70%, permettant une utilisation optimale de la superficie. Avec une hauteur maximale de construction de 9 mètres, il est possible d'ériger des bâtiments jusqu'à R+3, offrant des perspectives architecturales remarquables (12 mètres au faîtage). Grâce à sa classification et à ses caractéristiques, ce terrain offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Pour explorer les possibilités infinies de ce terrain à Sainte-Rose, contactez-nous dès aujourd'hui : Claude MONTELLA : 0690717327 | RSAC: 393151030 Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus