Ventes immobilières dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

04200 SISTERON – VILLA CONTEMPORAINE T5 – VUE PANORAMIQUE – PISCINE – SOUS-SOL DE 168 m² – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – SANS VIS-À-VIS – DPE A Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2022 et classée A au DPE. Située dans un quartier résidentiel très prisé de Sisteron, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, une vue à couper le souffle et des prestations haut de gamme. Un espace de vie baigné de lumière et tourné vers la nature - Séjour traversant de 63 m² avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée - Accès à la terrasse par deux baies vitrées : une grande baie coulissante et une baie à galandage - Cheminée insert d'angle - Terrasse de 40 m² dont 27 m² avec pergola bioclimatique - Vue panoramique plein sud sur la vallée de la Durance et la montagne de Lure Un coin nuit spacieux et confortable - Suite parentale avec salle d'eau de 14,5 m² - Chambre de 20,30 m² avec dressing et accès direct à la piscine - Deux autres chambres de 14,50 m² et 15 m² - Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - WC séparé Des équipements techniques modernes et performants - Chauffage gainable air/air par pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique 250 L - Adoucisseur d'eau - Buanderie équipée avec électroménager premium - Double vitrage intégral, menuiseries aluminium RT2012 -Fibre optique et tout-à-l'égout Un sous-sol de 168 m², à aménager selon vos envies - Espace idéal pour une salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou studio indépendant - Possibilité de créer un atelier de bricolage - Nombreuses options d'aménagement pour les loisirs ou une activité professionnelle Des extérieurs soignés pour vivre pleinement en Provence - Piscine céramique de luxe 9x4 avec traitement automatique de l'eau - Margelles en carreaux de Bali clair - Pool house avec WC - WC - Terrain de pétanque Terrain de 1 941 m², plat, exposé plein sud, entièrement viabilisé et constructible Trois compteurs indépendants en place Eau du canal disponible pour l'arrosage Les + - Environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis - Vue panoramique exceptionnelle - Taxe foncière : 2 300 € - Construction récente (2022) avec classe énergétique A Contactez Philippe Bekalarek – Conseiller immobilier Efficity 06 71 64 61 25 | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Dorgebray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°389344409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus