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9

Vente maison
89,89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Puimoisson (04410)

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  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Martine DUBOURG à le plaisir de vous présenter une Maison de village rénovée avec vue panoramique à Puimoisson (04)
Au coeur du pittoresque village de Puimoisson, venez découvrir cette maison de caractère de 89,89?m², entièrement rénovée en 2024, offrant une vue à couper le souffle sur les collines environnantes et les paysages typiques de la Haute-Provence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée, idéale pour des moments conviviaux face à un décor naturel apaisant.
Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un escalier qui descend à une cave aménagée en buanderie ainsi qu'un espace cave à vin.
Cette cave , en sous-sol, possède une sortie directe sur l'extérieur. Elle offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, ou local à vélo, laverie.
Au premier étage , vous trouverez :
Deux jolies chambres, douillettes et lumineuses
Une salle d'eau contemporaine
Un petit bureau, parfait pour télé-travailler ou accueillir un espace lecture ou local jouet pour enfants
Au dernier niveau, un grenier aménageable complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.
Dans la pièce de vie, un conduit de cheminée existant permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver.
? Le + à ne pas manquer :
Depuis la maison, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines provençales, un spectacle permanent aux couleurs changeantes, qui évolue au rythme des saisons et des couchers de soleil.
? À savoir :
Pour encore améliorer la performance énergétique de la maison, il suffirait d'isoler le sol du rez-de-chaussée par la cave. Une amélioration simple qui renforcera le confort thermique déjà très appréciable.
Pour tout renseignemnt ou visite contacter Martine au 06,14,41,73.79
RSAC : 895 130 375
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2386.00 € et 3228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

Publiée le 30/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM773-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ73LW
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,89 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 386 € / an
Maximum : 3 228 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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