Ventes immobilières 3 pièces à Cognin (73160)

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Patrimoine Immobilier 11/11/2025

274 000 € 4 349 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognin (73160)

EXCLUSIVITE - Sur la commune de COGNIN, à deux pas du parc du Forezan, nous vous proposons cet appartement T3, de 69.35m² carrez, avec balcon, lot n° C102, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T3 (251 000€) au T5 (442 000€). L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (29.22 m²), 1 chambre avec placard, 1 salle de bain, 1 toilette et un cellier. Le plus, le balcon de 16.38 m². Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux. RE 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande. A 10mn du centre ville de CHAMBERY. A 3mn des écoles et collège. A 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro:35 lots Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, premier réseau coopératif d'agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1437

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Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 13/11/2025

305 000 € 4 687 €/m²
Appartement • 65,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognin (73160)

Situé au centre de la ville de Cognin, cet appartement de type 3 bénéficie d'une orientation parfaite vers le sud-est. L'aménagement est spacieux et bien équilibré, avec des pièces lumineuses dans un cadre paisible. L'appartement comprend également un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. En annexes, le logement dispose d'une cave et d'un garage. CE QUE NOUS APPRÉCIONS : L'aménagement, l'orientation, le cadre, l'espace extérieur. Les frais de notaire sont temporairement offerts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 20/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

295 000 € 4 657 €/m²
Appartement • 63,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognin (73160)

Situé au centre de la ville de Cognin, cet appartement de type 3 bénéficie d'une orientation parfaite vers l'Est. L'aménagement est vaste et équilibré, avec des pièces éclairées et un environnement paisible. L'appartement comprend également un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. En annexes, le logement possède une cave et un garage. CE QUE NOUS APPRÉCIONS : L'aménagement, l'orientation, l'environnement, l'espace extérieur. En ce moment , les frais de notaire sont offerts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025

209 000 € 3 201 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognin (73160)

COGNIN (73160) département de la Savoie, à l'Ouest de Chambéry, entre le massif des Alpes et le Jura. Au 1er étage appartement T3 de 65m², comprenant entrée avec placard ,séjour/cuisine de 28,10m²,avec un accès sur le balcon,2 chambres, salle de bains, wc séparé,cave ,parking. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nouvel éco-quartier Villeneuve. À moins de 500 mètres seulement du rond-point des Pyramides, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrimoine Immobilier

Annonce mise à jour le 10/11/2025

Proposée par Patrimoine Immobilier 10/11/2025

262 000 € 3 970 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognin (73160)

EXCLUSIVITE - Sur la commune de COGNIN, à deux pas du parc du Forezan, nous vous proposons cet appartement T3 en rez-de-jardin de 66.28 m² (Carrez) avec terrasse, lot n° C003, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T3 (251 000€) au T5 (442 000€).. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (29.34 m²), 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 toilette et un cellier. Le plus, la terrasse de 12.60 m² et un jardin de 26.03 m². Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux. RE 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande. Possibilités garage en sus. A 10mn du centre ville de CHAMBERY. A 3mn des écoles et collège. A 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro:35 lots Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, premier réseau coopératif d'agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1437

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/10/2025

145 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 58,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognin (73160)

Opportunité sur la commune de COGNIN, Situé dans le quartier dynamique du centre-ville, à quelques pas des commerces, des transports et des écoles, ce souplex lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Détails du bien : Surface : 58.32 m2 (dont 28.84 m2 loi Carrez au rez-de-chaussée et 29.48 m2 de surface non Carrez aménagée en sous-sol) Pièces : 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte,2 WC Étage : Rez-de-chaussée + sous-sol aménagé Exposition : Sud-Ouest Charges : 150 €/mois Taxe foncière : 800 €/an L'appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine à aménager ainsi qu'un WC. À l’étage inférieur, accessible par un escalier intérieur en colimaçon , une chambre avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre et un WC séparé. Points forts : Appartement atypique et fonctionnel Rénové récemment avec des matériaux de qualité (volets éléctriques, double vitrage PVC, cables audio déjà prêts, douche récente, WC changés) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou pour créer un commerce. Proximité immédiate des transports : bus et vélo. Quartier animé, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité. Possibilité de créer un commerce avec grande visibilité. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour y vivre, ou pour créer un commerce à votre goût, l'appartement à tout pour vous plaire et ne nécéssite pas de gros travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 23/04/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 280kWh/m2/an. Classe énergétique E Consommation GES : 42kWh/m2/an. Le DPE sera refait pour la vente car le changement des huisseries, de la porte d'entrée PVC, des volets roulants éléctriques et autres n'ont pas été pris en compte. Bien soumis au statut de la copropriété géré par un syndic bénévole, copropriété de 23 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sebastien VILLIERMET - iad

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sebastien VILLIERMET - iad 27/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

210 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognin (73160)

iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Appartement T3: 1 jardin en jouissance privative avec emplacement stationnements, 1 local extérieur. 1 Garage. Au 2ème étage d'une petite copropriété. Situé Chemin de Foray 73160 COGNIN. Proximité Commerces et Transports. Fenêtres récentes. Chauffage Chaudière Fioul individuelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sebastien VILLIERMET - iad

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Sebastien VILLIERMET - iad 27/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

235 000 € 2 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cognin (73160)

iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Appartement T3 avec Loggia: 1 jardin en jouissance privative, 2 places de stationnements privatives, 1 Cave. 1 Garage. Au 1er étage d'une petite copropriété. Situé Chemin de Foray 73160 COGNIN. Proximité Commerces et Transports. Fenêtres récentes. Chauffage Chaudière Fioul individuelle. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrimoine Immobilier

Annonce mise à jour le 12/11/2025

Proposée par Patrimoine Immobilier 12/11/2025

251 000 € 3 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognin (73160)

EXCLUSIVITE - Sur la commune de COGNIN, à deux pas du parc du Forezan, nous vous proposons cet appartement T3, de 63.50 m² carrez, lot n° D102, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T3 (251 000€) au T5 (442 000€). L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (30.51 m²), 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 toilette et un cellier. Le plus, un balcon de 11.26 m² orienté sud et ouest. Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux. RE 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande. Possibilités garage en sus. A 10mn du centre ville de CHAMBERY. A 3mn des écoles et collège. A 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro:35 lots Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, premier réseau coopératif d'agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1437

Agnès BREDA - eXp France

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agnès BREDA - eXp France 10/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

235 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognin (73160)

AIX'PLORE IMMOBILIER BY eXp vous propose à la vente à COGNIN au sein d'une copropriété calme et verdoyante, T3 en duplex au 2ème étage sans ascenseur cet appartement lumineux de 68 m2. Il se compose en rez-de-chaussée entrée, un toilette, une pièce de vie comprenant cuisine et salon/s.a.m de 31 m2 ouvrant sur une belle terrasse carrelée de 15 m2 exposition sud/ouest. A l'étage,le palier distribue 2 chambres entre 9 et 12 m2, salle-de-bains avec toilette. Chauffage individuel au gaz. l'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 720€ valeur basse et 1010€ valeur haute. Nombre de lots dans la copropriété 65. Faibles charges :182€ trimestre ,fonds de travaux compris.Pas de procédure en cours. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Facile d'accès vous pourrez profiter de toutes les commodités école, collège, commerce. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnes agente commerciale inscrite au rsac de Chambéry 791204308. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 728 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 720€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 13/11/2025

289 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 64,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognin (73160)

Situé en plein coeur de Cognin, cet appartement de type 3 bénéficie d'une orientation idéale vers l'Ouest. Son agencement est spacieux et harmonieux, offrant des pièces lumineuses dans un cadre tranquille. L'appartement dispose également d'un grand balcon, parfait pour profiter de l'espace extérieur. En annexes, il comprend une cave et un garage. POINTS FORTS : L'agencement, l'orientation, l'environnement, l'espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 13/11/2025

294 000 € 4 589 €/m²
Appartement • 64,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognin (73160)

Situé en plein coeur de Cognin, cet appartement de type 3 bénéficie d'une orientation idéale vers le nord et l'ouest. Son agencement est spacieux et harmonieux, offrant des pièces lumineuses dans un cadre tranquille. L'appartement dispose également d'un grand balcon, parfait pour profiter de l'espace extérieur. En annexes, il comprend une cave et un garage. POINTS FORTS : L'agencement, l'orientation, l'environnement, l'espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Patrimoine Immobilier

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Patrimoine Immobilier 15/07/2025