Vente appartement 235 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cognin (73160)

iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Appartement T3 avec Loggia:
1 jardin en jouissance privative, 2 places de stationnements privatives, 1 Cave.
1 Garage.
Au 1er étage d'une petite copropriété.
Situé Chemin de Foray 73160 COGNIN.
Proximité Commerces et Transports.
Fenêtres récentes.
Chauffage Chaudière Fioul individuelle.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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SEBASTIEN VILLIERMET - IAD

Siren : 521536193 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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