Vente appartement 262 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cognin (73160)

EXCLUSIVITE - Sur la commune de COGNIN, à deux pas du parc du Forezan, nous vous proposons cet appartement T3 en rez-de-jardin de 66.28 m² (Carrez) avec terrasse, lot n° C003, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T3 (251 000€) au T5 (442 000€)..
L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (29.34 m²), 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 toilette et un cellier. Le plus, la terrasse de 12.60 m² et un jardin de 26.03 m².
Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux.
RE 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande.
Possibilités garage en sus.
A 10mn du centre ville de CHAMBERY. A 3mn des écoles et collège. A 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro:35 lots
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Référence agence : 1437

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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