Ventes immobilières atypique en Savoie (73)

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 24/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(157 avis)

472 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 130,35 m² • 4 pièces

Aix-les-Bains (73100)

T4 Aix Les Bains Hyper Centre 3013KG : Vous rêvez d'un environnement préservé et calme en hyper centre d'Aix Les Bains? Ce T4 de 134m² vous attend. Il bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une vaste suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 1 chambre et 1 bureau, une salle d'eau, une buanderie, 3 celliers. Venez découvrir ce bien atypique et rare en centre ville, à proximité de la place piétonne. Afficher plus

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Laura AVRILLIER - Capifrance

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Laura AVRILLIER - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

410 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces

Gilly-sur-Isère (73200)

Un bien atypique à personnaliser selon vos envies, dans un cadre calme et moderne. Situé dans une petite copropriété de 3 logements, ce duplex spacieux séduit par ses volumes sous pente, ses touches boisées, et sa luminosité naturelle. Surface : 93 m² surface loi Carrez / 130 m² au sol Chambres dont une suite parentale Place de parking Chauffage au sol par pompe à chaleur – DPE A / GES A WC séparé – Buanderie indépendante L'espace de vie avec cuisine ouverte donne accès à un balcon. La cuisine est à aménager, une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble. Au premier niveau, deux belles chambres lumineuses, dont une chambre parentale. À l'étage, deux pièces sous pente de 14 m² au sol (7,05 m² loi Carrez) et 10 m² au sol (4,09 m² loi Carrez), à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, dressing ou espace détente. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Les visuels et plans présentés sont des projections 3D réalisées par un décorateur d'intérieur, pour vous inspirer dans l'aménagement de votre futur chez vous ! Les meubles et objets présentés peuvent être disponibles à l'achat séparément, sous réserve de disponibilité et selon les choix d'aménagement, mais ne sont pas inclus dans le prix de vente. Visuels non contractuels. Emplacement recherché : proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 5 min d'Albertville. Un bien rare, entre modernité, volumes et caractère. Idéal pour celles et ceux qui aiment les espaces atypiques à personnaliser avec goût. Envie de confirmer votre coup de coeur ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 494 994 - Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel 07 62 49 88 68 - Réf.904765 Afficher plus

Sylvain TRUCHET - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Sylvain TRUCHET - SAFTI 12/05/2025

195 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

Situé au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne (73300), future gare internationale du Lyon Turin (1h de Lyon, 3 h de Paris) aux portes du domaine skiable des Sybelles, ce bien atypique offre un cadre de vie idéal dans une ville dynamique des Alpes. Cet appartement de type 3 à Saint-Jean-de-Maurienne se distingue par sa surface habitable 70m2 répartie en une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 38m², et deux chambres et son terrain d’environ 500 m2. L'atout majeur de ce bien réside dans sa grange aménageable de 75m² en loi Carrez, offrant un potentiel d'aménagement considérable et la possibilité de créer un espace sur-mesure selon les besoins de chacun. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, ce bien combine charme et potentiel, offrant ainsi de nombreuses perspectives d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TRUCHET, Tél. : 0683737137, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 807973094 - SAFTI – TRUCHET Sylvain, Conseiller indépendant Afficher plus

007 AGENT-i

(94 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par 007 AGENT-i 29/05/2025

(94 avis)

Nouveau 9

416 000 € 2 869 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 498 m²

Marthod (73400)

A Marthod, entre Albertville et Ugine, laissez vous séduire par cette superbe maison de 145 m² qui n'attend que vous. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une large salle de bains/ douche avec WC, une buanderie, une pièce à aménager comme bon vous semble (salle de jeu actuellement), une cuisine dinatoire moderne et toute équipée ainsi qu'un vaste séjour/ salle à manger donnant accès à la terrasse et au premier niveau de terrain plat et bien exposé. A l'étage supérieur, vous bénéficierez de trois grandes chambres confortables et d'une seconde salle de bains nécessitant de petits travaux de rafraichissement. Le palier atypique, permet d'y créer deux espaces bureaux. Un sous-sol de la surface de la maison, une cour, et un jardin viennent compléter le bien. Idéalement située, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'une vue inlassable sur les montagnes, tout en étant à proximité de tout. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations. *Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

METIER IMMOBILIER Chindrieux

(481 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

(481 avis)

Nouveau 9

445 000 € 3 082 €/m²
Maison • 144,39 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 331 m²

Serrières-en-Chautagne (73310)

Sur les hauteurs du village de Serrières-en-Chautagne, nichée au coeur des vignes, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1880, édifiée sur un terrain de 1 331m². Cette propriété d'une superficie habitable de 144m² (et 292m² au sol) se compose de 4 pièces principales. Dès l'entrée, une imposante porte en bois d'époque donne accès à un carnotzet (cellier) de 60 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour accueillir de grandes réceptions dans un lieu chargé d'histoires. Nous retrouvons également sur ce niveau une salle d'eau avec toilettes entièrement rénovée, ainsi qu'une véritable cave à vins. A l'étage principal, nous arrivons tout de suite dans une immense pièce de vie de plus de 80m² avec plafond cathédrale laissant apparaître une imposante charpente traditionnelle, pièce maîtresse de cette habitation. Cette pièce de vie entièrement ouverte sur les différents espaces offre un coin séjour intimiste avec cheminée avec insert, une cuisine équipée, un magnifique ancien pressoir. Cette grande pièce est chauffée par un poêle à granulés de bois, installé récemment. Un bureau, ainsi qu'une salle d'eau WC entièrement rénovée viennent compléter cet étage. Au-dessus, nous retrouvons deux mezzanines abritant les chambres, dont l'une équipée d'un dressing. Concernant les extérieurs, nous retrouvons deux grandes terrasses, avec cuisine d'été, offrant une vue dégagée sur le Colombier. Le terrain de 1'331m² est clos en partie, dans un environnement paisible, et offre 4 places de parking extérieurs. Nous retrouvons une prise de recharge renforcée et connectée (Green Up) pour véhicule électrique. Cette propriété a bénéficié de quelques travaux de rénovations récemment : les salles d'eaux ont été rénovées intégralement, l'installation électrique remise aux normes, le cumulus électrique est neuf, ainsi que l'ajout d'un poêle à granulés de bois connectés. Les huisseries sont en double vitrage bois. Bien rare et atypique dans un écrin de verdure à visiter sans attendre ! Pour plus de renseignements, contactez : M. Morgan LAFAY – Entrepreneur individuel, agent commercial inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°829 377 167 Tel : 06 68 47 16 29 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Morgan LAFAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 377 167 RCP Sérénis Assurances Afficher plus

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par BMI COTRIMO 27/06/2024 - mise à jour 20/05/2025

154 000 € 1 481 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Saint-Béron (73520)

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de 104m² avec extérieur 2 chambres et garage à St Béron 73520. SOUS COMPROMIS DE VENTE Uniquement chez BMI COTRIMO, Maison mitoyenne par le garage ! Vous cherchez une maison pleine de caractère Cette maison atypique de 104m² pourrait être la perle rare que vous attendez ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée et un salon lumineux. Quelques marches vous guideront vers une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Mais c'est au 1er étage que cette maison vous surprendra avec une chambre de taille généreuse et un WC. Le dernier niveau, quant à lui, dévoile une pièce polyvalente, prête à accueillir vos projets les plus fous : chambres supplémentaires, bureau ou encore un espace de vie bien à vous ! Un petit extérieur d'environ 60m² et un garage viennent compléter ce bien et ajoutent encore à son attrait. Le chauffage au bois apporte une ambiance chaleureuse et écologique à votre futur chez vous. St BERON, ce village charmant, est situé à seulement 10 minutes du magnifique lac d'Aiguebelette et à une vingtaine de kilomètres de Chambéry. Vous serez à 12 km du Pont de Beauvoisin, et à seulement 80 km de l'aéroport Lyon St Exupéry. En plus, à 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités du Pont de Beauvoisin : commerces, grandes surfaces, écoles et lycées. De quoi vous simplifier la vie ! DPE : - Consommation énergétique : 292 kWh/m²/an (valeur E) - Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an (valeur B) . Montant des dépenses annuelles d'énergie : - Minimum : 1 100 euros - Maximum : 1 520 euros Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Agnès LANDOIN, Agent Commercial Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - . Afficher plus

Baobab Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Baobab Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

(160 avis)

216 600 € 3 332 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Chambéry (73000)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 65m² habitable et 90 m² plancher située à Chambéry (secteur Bissy) au tarif de 216 600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus) Maison de ville composés de deux chambres et un bureau avec terrasse et jardinet clôturé dans un quartier calme et recherché RDC : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée de 26m² Sous-sol : Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. 1er étage : 1 chambre de 11m² avec rangement et accès à un balcon, 1 bureau 2ème étage : Une chambre de 11m². Les annexes : une terrasse et un jardinet Chauffage par pompe à chaleur réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets bois et volet roulant électrique, tout à l'égout... DPE : E/B - Taxe foncière : 528 € L'avis Baobab : Vous apprécierez le secteur calme, la proximité des commodités et le charme atypique de cette maison. Mieux qu'un appartement, une maison ! Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Stéphane NOUHAUD - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Stéphane NOUHAUD - iad 15/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

(30 avis)

365 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pugny-Chatenod (73100)

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: PUGNY-CHATENOD | DUPLEX ATYPIQUE | 6 PIÈCES Idéalement situé au cOEur de Pugny-Chatenod, ce bien unique de 144m² habitables offre une belle alternative entre appartement et maison. Réparti sur 2 niveaux, il dispose de 5 CHAMBRES, de 2 salles d’eau, d'une grande cuisine avec cellier et d'un vaste séjour, parfait pour une grande famille ou ceux recherchant un espace généreux. Une grande pièce de 23m², actuellement utilisée comme BUANDERIE, et une CAVE offrent des nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. L'extérieur comprend une terrasse exposée EST, situé au 1er étage, et un JARDIN PRIVATIF de 180m², incluant un espace potager. 3 PLACES de stationnement privées complètent le tout. Équipé de la FIBRE, de volets roulants motorisés, et d'un système de chauffage individuel (pompe à chaleur installée en 2023). À moins de 10 minutes d'Aix-les-Bains et de l’accès à l’A41, ce bien est un havre de nature avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David Hubschwerlin

(53 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par David Hubschwerlin 28/05/2025

(53 avis)

Nouveau 1

647 900 € 4 661 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Mouxy (73100)

Bien atypique avec vue lac – idéal résidence principale ou projet patrimonial Situé au sein d'une petite copropriété (2lots), ce bien rare propose une configuration atypique et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un studio de 34m2, avec un coin nuit et un jardin privatif, idéal pour un revenu locatif immédiat ou un espace indépendant pour accueillir famille ou amis. À l'étage : un appartement T3 ou T4 de 103m2 à personnaliser selon vos envies. Les sols et les murs restent à aménager, offrant ainsi une belle liberté de création pour concevoir un intérieur à votre image. Le tout est sublimé par une belle luminosité grâce à une fenêtre en pignon avec une vue panoramique sur le lac et la dent du chat, véritable tableau vivant au fil des saisons. Places de stationnement privatives. Vous bénéficiez également d'un terrain de 1 000 m² idéal pour profiter des belles journées d'été. Référence agence : 3982 Afficher plus

LA GRIVE IMMOBILIER MAURIENNE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par LA GRIVE IMMOBILIER MAURIENNE 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Nouveau 9

395 200 € 2 440 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²

La Chambre (73130)

Découvrez dans un cadre champêtre, avec vues sur nos montagnes environnantes, cette villa année 1982 à l'architecture atypique, située à quelques minutes du centre village dynamique de La Chambre. Cette villa s'élève sur : * Un sous-sol complet de 120 m2 accessible depuis l'intérieur également. * Au rez de jardin : Un hall d'entrée, une cuisine séparé, un coin repas ouvert sur la terrasse à l' Est, un séjour avec cheminée, plafond cathédrale ouvert sur la terrasse au Sud. Sur le même niveau, un espace nuit composé de trois chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. * A l'étage supérieur : Deux belles chambres plafond cathédrale, avec chacune un dressing et une terrasse tropézienne. Imaginez des moments de détente au soleil avec vue sur les montagnes ! Un coin bureau peut être aménagé sur le palier. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet étage. Encore besoin de plus de place, une surprise vous attendra lors de votre visite !! Pour faciliter vos déplacements : entrée et sortie d'autoroute à Ste Marie-de-Cuines se trouvent à 5 minutes seulement. La gare de St Avre-La Chambre 15 minutes à pied ! St jean-de-Maurienne en 10 minutes, Stations de ski en 25 minutes St François Longchamp reliant Valmorel, Domaine du Grand Coin à Montaimont, St Colomban-des-Villards domaine des Sybelles. Télécabine des 'trois vallées' à Orelle Sans oublier l'Italie à moins de 2 heures en voiture soit par le tunnel du Fréjus ou le magnifique Col du Montcenis. Et prochainement via le Lyon-Turin avec pour ambition, au départ de St Jean de Maurienne, de rejoindre Turin ou Lyon en peu de temps !! Les diagnostics techniques de ce bien ont été réalisé le 19/04/2023, DPE G 469 kWh/m2/an et GES C 14 kgCO2/m2/an. Estimation du coût annuel total entre 3470 € et 4710 € . Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de ce logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Un nouveau diagnostic de performance énergétique sera réalisé suite à des travaux d'amélioration. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence annonce 400- Honoraires agence de 4% charge acquéreur. Contactez La Grive Immobilier- Résidence Le Val Buch - 48 place du Marché - 73130 La Chambre et visiter notre site ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

VALLAT COURCHEVEL 1850

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par VALLAT COURCHEVEL 1850 17/10/2024 - mise à jour 21/05/2025

1 345 000 € 9 406 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Courchevel (73120)

Comme dans un chalet, découvrez cet appartement atypique aux volumes remarquables, composé d'un spacieux espace salon face aux baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse Sud couverte et ensoleillée, au calme, et d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, il propose 3 chambres doubles : une belle chambre en-suite avec salle de bains, toilettes et dressing en mezzanine et 2 chambres avec rangements, se partageant une salle de bains, et des toilettes. L'appartement est vendu meublé avec une cave et un grand garage box-fermé. Il est situé à proximité immédiate (300 m env.) des commerces et du front de neige. Surface au sol totale de 143,64 m2 dont surface Loi Carrez de 127,76 m2 + 15,88m2 < 1,8 m de hauteur. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2182.96 euros. Afficher plus

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Nouveau 9

530 000 € 2 760 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 881 m²

Saint-Genix-les-Villages (73240)

Magnifique maison savoyarde entièrement rénovée avec vue panoramique ! Située à Saint-Genix-les-Villages, une charmante commune dynamique à seulement 20 minutes de Chambéry et 40 minutes de Lyon, cette superbe bâtisse de l'avant-pays savoyard, entièrement rénovée, bénéficie d'un cadre exceptionnel et vous offre confort, authenticité et modernité. Son atout majeur, son orientation Sud-Ouest et sa vue panoramique imprenable offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Derrière sa jolie façade en crépi et pierres d'origine, cette maison dévoile un intérieur spacieux, atypique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 75 m² vous accueille avec un espace salle à manger, une cuisine ouverte avec ilot central et un salon cosy. Un espace attenant, actuellement aménagé en salle de jeux pour les enfants, pourrait aisément être transformée en suite parentale, avec la salle d'eau déjà existante à ce niveau. Un bel escalier aérien en bois mène à l'étage, où une très grande mezzanine ouverte sur le salon apporte du cachet et des possibilités polyvalentes selon vos envies et vos besoins . Ce niveau dispose de quatre spacieuses chambres, d'une salle de bain, d'un wc. Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté pratique, la maison comprend également un garage, une buanderie et une cave de 40 m². Le confort est garanti par un chauffage performant via une chaudière à granulés, des fenêtres en double vitrage, une isolation du plancher des combles et des murs. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 800 m², récemment planté d'une haie végétale qui vous garantira dans peu de temps un écrin de verdure. Une petite piscine et de vastes espaces naturels complètent ce cadre idyllique de hameau tout en profitant des commodités de la commune, commerce, écoles, collèges, ... Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou résidence secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis Afficher plus

Grand Lac Immo

(337 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Grand Lac Immo 18/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(337 avis)

365 000 € 4 148 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • Ter. 420 m²

Ruffieux (73310)

Charmante maison atypique sur les hauteurs de Ruffieux Cadre enchanteur / charme de l'ancien / terrasse intimiste / potentiel d'extension / calme Sur les hauteurs de Ruffieux, cette petite maison se niche dans un cadre verdoyant dominant la vallée ! Le charme de l'ancien et son organisation atypique en demi niveaux apportent une touche cosy et enchanteresse qui ne vous laisseront pas indifférent. Au RDC, l'entrée dessert un magnifique salon voûté en pierres avec un accès direct sur la terrasse coté Sud qui offre un espace de vie supplémentaire aux beaux jours et abrité par de nombreux arbres conférant un cadre intimiste. Le RDC dispose d'un WC indépendant et d'une grande buanderie (avec accès extérieur couvert). Un ancien four à pain a été condamné mais pourrait être remis en service. Au 1er étage, une cuisine aménagée et parfaitement équipée offre un bel espace de vie avec son plafond cathédral. Le demi niveau suivant accueille 1 grande chambre, un SDE avec WC et un bureau. Quelques marches supplémentaires conduisent à une mezzanine très agréable (2ème chambre possible avec peu de travaux). Un garage attenant vous surprendra, tant par son volume que par son potentiel. L'étage de la maison pourrait être prolongé au dessus du garage, permettant d'ajouter un espace supplémentaire de 33m². Le terrain, en bordure de chemin et au bout d'une voie sans issue, est parfaitement aménagé. A l'arrière, une cour permet le stationnement de 3 véhicules. Chauffage au gaz (chaudière des années 90), radiateurs à eau, volets battants bois. Velux changés en 2022 avec volets roulants motorisés. Isolation du toit refaite dans le même temps. Murs de pierre. Cuisine refaite en 2022. Cette maison vous surprendra par son charme, ses recoins au charme indéniable et par son potentiel. Laissez-vous tenter par une visite ! Coup de cœur assuré. Afficher plus

Immo mais pas que

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Immo mais pas que 26/04/2025

140 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aime-la-Plagne (73210)

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose, au coeur du village, cet appartement atypique au charme d'une maison, sans parties communes ni charges de copropriété. Ce bien, mitoyen des deux côtés, s'élève sur trois niveaux et offre une surface intéressante à réinventer selon vos envies. Accessible par une entrée totalement indépendante, il se compose de quatre chambres réparties sur différents étages, d'un séjour, d'une cuisine à rénover, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une petite remise indépendante complète l'ensemble. L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur ni de stationnement privé, mais un parking public se trouve à proximité. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement général (murs, sols, plafonds), remplacement des fenêtres, amélioration de l'isolation, révision de la toiture et installation d'un système de chauffage. Un bien idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation avec du cachet et du potentiel, dans un cadre paisible et authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Françoise Thomas, Agence Immobilière

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Françoise Thomas, Agence Immobilière 04/09/2024 - mise à jour 29/05/2025

227 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Duplex atypique proche du lac Venez découvrir ce logement unique et plein de charme. L'entrée se fait au rez-de-chaussée, avec un dégagement équipé d'un placard de rangement et d'un escalier menant à une pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine, un coin salle à manger et un salon, le tout agrémenté d'une terrasse. À l'étage, les combles ont été aménagées pour offrir deux espaces polyvalents pouvant servir de chambres ou de bureaux, ainsi qu'une chambre fermée avec salle d'eau et WC attenants. Ce bien comprend également deux places de parking et un petit local, le tout intégré dans une copropriété de seulement quatre logements. Résolument atypique, cet appartement allie charme et emplacement idéal entre ville et lac. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Afficher plus

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