Vente maison 329 000 €

143,47 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Albertville (73200)

Jolie maison atypique du début du siècle, style Art/Déco !
Plein centre ville d'Albertville, gare, commerces à proximité. 2 niveaux, pour 2 appartements si souhaités ou maison complète.
134 m2 habitables avec une surface au sol totale de 143 m2 sur une parcelle de terrain, clôturé et arboré.
Maison au calme et proche des axes routiers, commerces et écoles.
Sous-sol : - 4 Caves + local technique
RDC : - 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon & 1 salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, 1 pièce de rangement.
- Huisseries neuves avec volets roulants
- 1 Véranda ou cuisine d'été donnant accès à l'extérieur par la cuisine. Au 1er : - 3 Chambres, 1 cuisine & salle d'eau, 1 WC Autres informations : - Chauffage full - Chaudière haute performance de 1987 pour le RDC et électrique à l'étage.
- Jardin arboré
- Entrée par immeuble sécurisé et tranquille
- Fibre
- 2 Garages fermés, dont un électrique avec porche donnant sur la rue, automatisé.
- 1 Buanderie
- DPE : D
- Toiture métallique en Polytuile
- 2 compteurs indépendants électricité + eau.
- Aération simple flux
- Interphone
- Insolation intérieure À découvrir sans tarder !
Annonce du Groupe RD IMMO

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Maud Perrier : O6 22 34 48 23

Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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