Ventes immobilières en viager à Villefranche-sur-Saône (69400)

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284 annonces
SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 31/10/2025
15
Maison, 90 m²

298 000 € 3 311 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

EXCLUSIVITÉ - Limas, aux portes de Villefranche-sur-Saône, cette maison de 4 chambres offre un bel espace de vie et un réel potentiel d'aménagement. Son vaste séjour lumineux, sa cuisine équipée et son grand sous-sol de 70 m² séduiront les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Un étage a été rénové en 2023, tandis que 2 chambres et les combles offrent encore de belles possibilités pour personnaliser votre futur intérieur. Un terrain clos de 617 m², facile d'entretien, vous permettra de profiter d'un coin potager ou d'un espace détente en extérieur. La maison est idéalement située : gare de Villefranche accessible à pied en 15 minutes, collège de Limas à 10 minutes, commerces et bus à 2 pas. Une maison pratique, évolutive et bien située, parfaite pour une famille active souhaitant allier vie citadine et confort quotidien. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00

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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
3
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Exclusivité. L'agence Pruvost vous propose en plein centre-ville, proche de toutes commodités et gare, cet appartement spacieux d'une surface de 87 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble. Il est composé d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine séparée, 2 chambres (20 et 16 m²), une salle de bains et WC séparés. Toutes les pièces sont spacieuses et très lumineuses. Emplacement idéal en centre-ville. À découvrir. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06. 49. XX74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

Nathalie LEMONON - Capifrance
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Nathalie LEMONON - Capifrance 24/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
14
Maison, 200 m²

449 000 € 2 245 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 392 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

À découvrir : Cette élégante maison des années 70, située au bout d'une impasse paisible à environ 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville (Messimy-sur-Saône), propose un cadre de vie idéal dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Surface et disposition : Plus de 300 m², dont plus de 200 m2 habitables, avec 6 chambres dont 2 au sous-sol demi-enterré. Éléments de caractère : Charpente traditionnelle et plafonds à la française (poutres apparentes), apportant du cachet et une atmosphère chaleureuse. Matériaux nobles : Travertin au sol, (pierre naturelle), parquet dans les chambres, des finitions de qualité qui allient esthétique et durabilité. Espaces rénovés et lumineux : La partie habitable rénovée avec goût, offre des volumes spacieux et agréables, parfaitement intégrés à l'esprit de la maison. Sous-sol fonctionnel : Semi-enterré, avec grand garage, cave, chaufferie et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et une grande fonctionnalité. Les atouts de cette propriété : Environnement calme : Située en bout d'impasse, la maison offre tranquillité et sécurité dans un cadre agréable. De beaux arbres agrémentent le jardin et permettent de s'abriter de la chaleur des étés caniculaires. Proximité des commodités : À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Base saine et structure solide : Charpente traditionnelle, travertin et parquet confèrent à cette maison une architecture de qualité et base idéale pour les travaux de modernisation et de rénovation effectués. Cette maison au charme certain saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Réf.912026

TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS 29/11/2025
9
Maison, 90 m²

207 000 € 2 300 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

INVESTISSEMENT LOCATIF à Villefranche-sur-Saône Hors copropriété : 2 lots Maison ancienne divisée en deux lots au 88, rue Albert de Mun. Construite en 1900, cette maison louée de 90 m² et un bureau loué au REZ- de - chaussée côte rue. Parcelle de 300m2. revenus locatifs : 1087€ mensuel / maison louée 650€ + bureau 414€ Avec ses 3 niveaux et ses 4 pièces, dont 3 chambres, Le séjour de 30 m² est un espace de vie où se mêlent confort et fonctionnalité ; la cuisine aménagée est parfaite, une salle de bains et 1 WC, complètent ce bien. L'état intérieur nécessite quelques rénovations, possible d aménager les combles chauffage individuel gaz. Un jardin de 180 m², une terrasse, une vraie cave de 20 m² et un sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement intérieur complètent ce bien, assurant ainsi un confort de vie au quotidien. Cette maison est idéalement située, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des arrêts de bus, une crèche, des alimentations générales et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et un parc. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. La fibre est également éligible, assurant une connexion internet rapide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur :

Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 23/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
22
Maison, 235 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 532 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Vous rêvez d'une vie de chateau ? Sandra Viricel vous propose sur la commune de POMMIERS, cette batisse atypique, un lieu débordant de charme. Aménagée dans une aile de chateau, cette maison vous offre un cadre de vie unique. Les pierres et le style contemporain sont dans toutes les pièces. Dès l'entrée vous êtes sous le charme... Une magnifique cuisine, toute équipée, ouverte donne sur un salon, tout en pierres, avec une cheminée majestueuse. Une salle à manger de 35m2 pourra recevoir tous vos convives, familles, enfants. Côté nuit, à l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Une 4ème chambre est située dans la tour et offre une vue à 360o. Si nécessaire vous aurez la possibilité d'aménager une 5ème chambre dans le petit salon situé au niveau des pièces de vie et bénéficiant d'une salle d'eau également. Enfin, côté jardin, 700m2 avec une vue époustoufflante sur le Mont Blanc, la Chaîne des Alpes, une piscine et 2 belles terrasses. Deux places de stationnement, et... cerise sur le gâteau une incroyable cave voutée, indispensable pour conserver vos meilleures bouteilles. Pour visiter, Astrid Vacher, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou

Jean-Claude MEO - 3G IMMO
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Jean-Claude MEO - 3G IMMO 21/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 198 m²

420 000 € 2 121 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Exclusivité - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison contemporaine de PLAIN-PIED Très Bon Etat et SANS VIS-A-VIS de 198 m2 sur 2000m2 de terrain plat, piscinable située dans la charmante commune de Frans, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon. Commerces de proximité : centre Commercial INTERMARCHE à 2 minutes. Caractéristiques de cette maison : - Maison de plain-pied Superficie : 154 m² habitables + grand garage de 44 m² - Terrain de 2000 m², plat, piscinable et facile d'entretien - État : Très bon état, bien entretenue, indépendante et sans vis-à-vis - DPE : Bon DPE D Atouts de la maison : - Lumineuse et traversante grâce à sa triple exposition (Ouest-Est-Sud) et ses grandes baies vitrées - Espaces généreux et fonctionnels, sans perte de place (voir plan et surfaces des pièces) - Cuisine indépendante spacieuse de 13 m², entièrement équipée - Salon-séjour de 45 m², idéal pour recevoir, donnant sur une véranda climatisée de 29 m² - 3 belles chambres (10, 13 et 14 m²) avec possibilité d'une 4ème chambre - Buanderie de 10 m², salle d'eau et toilettes séparées - Dressing - Fibre Optique Extérieur : - Belle terrasse aménagée et ombragée, parfaite pour vos moments de détente - Grand garage de 44 m2 isolé et nombreuses places de stationnement Équipements : - Véranda en double vitrage aluminium - Chaudière à condensation gaz FRISQUET et adoucisseur récents - Insert cheminée pour des soirées chaleureuses - Cuisine et terrasse récemment rénovées - Volets roulants électriques, double vitrage bois et aluminium - Portail électrique et interphone - Climatisation Environnement : Située dans un secteur recherché et verdoyant, cette maison est à 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon, avec un accès à l'autoroute à seulement 7 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON n° 480 754 985 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 13/11/2025
6
Appartement, 174 m²

195 000 € 1 121 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement en duplex de 174 m² s'accompagne d'un jardin privatif, rare sur le secteur. Pensé comme une véritable page blanche, ce plateau brut offre une liberté totale d'aménagement : créez un lieu à votre image, mêlant design contemporain, confort moderne et authenticité. L'espace se développe sur deux niveaux aux proportions remarquables, permettant d'imaginer de spacieuses pièces de vie baignées de lumière, plusieurs chambres, ainsi qu'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Sa localisation à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, des commerces et des écoles, en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité. Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture et de projets sur-mesure, où chaque mètre carré devient une opportunité d'expression et de créativité. 2 places de stationnement complètent ce bien. -- Une dizaine de lots à la vente dans cette copropriété : Allant de 125 000 euros à 195 000 euros / lot. -- Contact - Romain : 06 45 83 42 19 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 13/11/2025
6
Appartement, 55,8 m²

125 000 € 2 240 €/m²
Appartement • 55,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement en duplex de 55,80 m² s'accompagne d'un jardin privatif, rare sur le secteur. Pensé comme une véritable page blanche, ce plateau brut offre une liberté totale d'aménagement : créez un lieu à votre image, mêlant design contemporain, confort moderne et authenticité. L'espace se développe sur deux niveaux aux proportions remarquables, permettant d'imaginer de spacieuses pièces de vie baignées de lumière, plusieurs chambres, ainsi qu'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Sa localisation à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, des commerces et des écoles, en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité. Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture et de projets sur-mesure, où chaque mètre carré devient une opportunité d'expression et de créativité. 2 places de stationnement complètent ce bien. -- Une dizaine de lots à la vente dans cette copropriété : Allant de 125 000 euros à 195 000 euros / lot. -- Contact - Romain : 06 45 83 42 19 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

AGENCE PIERRES DOREES
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
13
Appartement, 117 m²

450 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Idéalement situé en plein cœur de Villefranche tout en profitant d'un calme absolu, ce duplex unique, au dernier étage d'une copropriété de standing, offre le charme et l'intimité d'une véritable maison sur le toit. D'une superficie de 133 m² utiles (117,26 m² Carrez), la pièce de vie occupe tout le dernier niveau et s'ouvre sur une superbe terrasse de 45 m², parfaitement préservée des regards. La cuisine, élégamment équipée, prolonge cet espace et s'ouvre sur une seconde terrasse tropézienne plus intime de 16 m². L'étage inférieur accueille la partie nuit, pensée pour le confort de tous, avec quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un garage privatif vient parfaire ce bien rare, où chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie à la fois urbain , chaleureux et serein. Un lieu d'exception à découvrir sans tarder dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Appartement, 51 m²

159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

APPARTEMENT 3 PIÈCES - CLÉ EN MAIN - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade - Je vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 51, 40 m2 situé dans un immeuble en retrait de la rue au sein d'une copropriété sécurisée. Au RDC surélevé, vous serez tout de suite séduit par la qualité de rénovation de cet appartement clé en main, très bien organisé avec aucune perte d'espaces. Il est composé d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine équipée et semi-ouvert sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la copropriété. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans aucun travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous ! Pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations, contactez votre agent caladois Mattéo VOVARD ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 30 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 22/11/2025
10
Maison, 107 m²

285 000 € 2 664 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Maison a rénovée 107m² et 700m² de terrain Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité cette maison à rénover avec fort potentiel, située rue Jules Ferry à Villefranche-sur-Saône. Idéalement placée à proximité des commerces et de l’entrée de l’autoroute, elle offre une surface d’environ 107 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 700 m². Elle se compose de quatre chambres, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une salle de bains et de deux WC. Vous profiterez également d’une grande cave en sous-sol, d’une dépendance, d’une cour et d’un jardin agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un projet à votre image. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter Grégory Petit

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 28/11/2025
8
Appartement, 61 m²

149 900 € 2 457 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une copropriété de 2004 parfaitement entretenue, avec gardien et piscine, découvrez cet agréable appartement type 3 exposé sud-est, offrant luminosité et confort au quotidien. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter du soleil Deux chambres Une salle de bains Des toilettes séparés Un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 844 €. La taxe foncière est de 700 €. Localisation idéale : Située au nord de Villefranche, rue de Belleville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : proche de la Rue Nationale et de ses nombreux commerces, ainsi que de la place Claude Bernard. Le bus passe juste devant la copropriété, offrant une accessibilité optimale. Prix de vente : 149 900 € HAI Contact : Joren VERGER – 06 46 66 25 04

AGENCE PIERRES DOREES
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 28/11/2025
7
Appartement, 105 m²

390 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au cœur de Villefranche, à deux pas de la gare et des commerces, cet appartement lumineux de 105 M²vous attend au quatrième étage d'une résidence contemporaine construite en 2025. Il s'inscrit dans le cadre d'un projet urbain, initié en 2011, qui a donné naissance à un écoquartier labellisé. Cette extension du centre-ville favorise une véritable mixité sociale et générationnelle, tout en proposant un cadre de vie durable et apaisé. Le logement est configuré en duplex et dispose au premier niveau : d'un séjour/cuisine lumineux avec une belle et vaste terrasse avec rangement . de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le deuxième niveau comprend deux chambres avec leur salle d'eau et un wc séparé. La résidence récente assure des prestations contemporaines et une bonne isolation : ces éléments participent à la qualité de vie et à la maîtrise des consommations. Deux boxes fermés viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de stationnement sécurisées et un espace de stockage supplémentaire. Prix de vente incluant une TVA à 5,5 % (sous réserve d'éligibilité) et frais notariés réduits. Pour visiter et apprécier l'agencement et le potentiel de ce bien, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PIERRES DOREES
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 01/12/2025
15
Maison, 100 m²

300 000 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

En exclusivité à Villefranche, dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, découvrez cette agréable maison familiale, fonctionnelle et bien agencée. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 13 m² dessert une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux de 23,7 m², bénéficiant d'une double exposition Est/Sud. À l'étage, vous trouverez une distribution classique et efficace, composée de quatre chambres et d'une salle de bains. L'extérieur offre une belle parcelle plate de 516 m², soigneusement aménagée, avec des espaces de détente préservés des regards, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Nombreux rangements, avec cellier, cabanon et garage. Ce bien est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PIERRES DOREES
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 30/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 79 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement T2 de 31.88m² en plein centre Villefranche Sur Saône situé à deux pas des transports en commun et commerces. Ce T2 comprend un séjour de 21.63 m² avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec WC. Il bénéficie d'une grande cave voutée et d'un espace de stockage supplémentaire au grenier. Dans une rue proche des commodités, il est à découvrir dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux. Logement non éligible à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr