Vente appartement 149 900 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une copropriété de 2004 parfaitement entretenue, avec gardien et piscine, découvrez cet agréable appartement type 3 exposé sud-est, offrant luminosité et confort au quotidien.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter du soleil
Deux chambres
Une salle de bains
Des toilettes séparés
Un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 844 €.
La taxe foncière est de 700 €.
Localisation idéale :
Située au nord de Villefranche, rue de Belleville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : proche de la Rue Nationale et de ses nombreux commerces, ainsi que de la place Claude Bernard. Le bus passe juste devant la copropriété, offrant une accessibilité optimale.
Prix de vente : 149 900 € HAI
Contact : Joren VERGER – 06 46 66 25 04

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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