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Ventes immobilières à Saint-Romain-en-Gal (69560)

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AGENCE POUR L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par AGENCE POUR L'IMMOBILIER 27/10/2025
3
Appartement, 137 m²

590 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Romain-en-Gal (69560)

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE et RARE de vivre dans une magnifique maison sur le toit au confort absolu, au sein d'une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter cette maison sur le toit T5 de 137m² avec une très belle terrasse de 159m² surplombant la ville de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d'énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d'exception à saisir ! Le lot est vendu avec 2 garages en sous-sol. Les frais d'agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

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Alain Besson - efficity
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Alain Besson - efficity 08/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
14
Appartement, 137 m²

420 000 € 3 066 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Romain-en-Gal (69560)

69560 SAINT ROMAIN EN GAL – PROXIMITE IMMEDIATE VIENNE – APPARTEMENT 4 PIECES DE 138M2 – TRES BELLES PRESTATIONS - 3 CHAMBRES – TERRASSES 28M2 – CLIMATISATION – UNIQUE GARAGE DOUBLE DE 46M2 À proximité immédiate des commerces, des transports (gare de Vienne) et des écoles, découvrez cet appartement 4 pièces de 138 m², entièrement rénové avec goût, offrant de très belles prestations, des volumes généreux et un agencement parfaitement pensé pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés et WC séparé vous accueille. Vous accédez ensuite à une pièce de vie exceptionnelle de près de 80 m², baignée de lumière, comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée dans un esprit contemporain. Une terrasse et un balcon filant prolongent cet espace, créant une belle continuité intérieur/extérieur. L'espace nuit se compose de deux suites confortables, chacune avec salle d'eau privative. L'une des chambres bénéficie de son propre balcon, un vrai plus en matière d'intimité et de confort. Une troisième pièce modulable (bureau, chambre ou buanderie) complète cet ensemble. Exceptionnel à Saint Romain en Gal et ses environs, il bénéficie d' un garage double de 46 m²! Ce volume généreux offre un véritable confort de stationnement et de rangement — un avantage décisif qui rend ce bien unique et incontournable. Visite virtuelle disponible sur simple demande dès le premier contact : l'idéal pour se rendre compte immédiatement du volume, du confort et du potentiel de cet appartement prêt à vivre. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare, complet et différenciant à Vienne – à visiter sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Besson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°535219539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sit Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sit Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 105,8 m²

249 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 105,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Romain-en-Gal (69560)

AA2913- SAINT-ROMAIN-EN-GAL (69560). A 5 minutes du centre ville de VIENNE (38200). L'Agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet appartement duplex T4 d'une superficie habitable de 105.80 m2 avec terrasse et jardin situé à proximité des commodités et axes autoroutiers pour rejoindre Lyon. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 59 m2 avec cuisine ouverte, donnant accés à une belle terrasse d'environ 37 m2 sans vis à vis et à un jardin privatif de 558 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative et offre la possibilité de construire un garage ou dépendance sur le terrain au sein de cette petite copropriété de 2 lots. DPE : D Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez SIT Immobilier au 04 74 78 33 33 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Prix affiché : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE POUR L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par AGENCE POUR L'IMMOBILIER 27/10/2025
4
Appartement, 42 m²

190 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Romain-en-Gal (69560)

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d'une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 44m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d'énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d'exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d'agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

Castel Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Castel Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 127,26 m²

499 900 € 3 928 €/m²
Appartement • 127,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Romain-en-Gal (69560)

SAINT-ROMAIN-EN-GALLE (69) – Appartement d'exception 127 m² Carrez / 150 m² au sol – 3 chambres - Terrasse 29 m² – Dernier étage – Vue dégagée À quelques minutes à pied du centre de Vienne et de tous les commerces de Saint Romain en Gal, découvrez un appartement rare, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Aucun voisin au-dessus, ni sur le côté. Dès l'entrée, le ton est donné : placards sur mesure, lignes épurées, matériaux haut de gamme. L'espace se compose d'une entrée avec rangements, d'un couloir desservant 2 chambres avec placards, d'une salle de bain élégante (double vasque + douche) avec espace buanderie et d'un cellier. La pièce de vie impressionne : plafond cathédral, poutres apparentes, grande cuisine de qualité avec îlot, salle à manger et salon baignés de lumière. Un mur totalement vitré ouvre sur une terrasse de 29 m², sans vis-à-vis, avec vue sur les collines de Vienne. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, espace bureau et dressing sur mesure optimisant les rampants. Climatisation à l'étage qui diffuse également dans toute la pièce de vie. Prestations : Chaudière gaz de ville à condensation récente Double vitrage performant Classe énergétique : C Matériaux haut de gamme et finitions sur mesure dans tout l'appartement. 2 places de parking en espace fermé + local vélo + grenier de stockage Environnement idéal : écoles, commerces et transports à pied, accès autoroute à proximité. Un bien unique, mêlant confort, lumière et volumes. Contactez moi pour plus d'informations Copropriété de 8 lots dons 4 habitations. Charge de copropriété : 1400€ Annuel. Eau froide, eau chaude et chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier : Directeur d'Agences - Jonathan Castel

Sit Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sit Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 45 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 978 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 863 m²

Saint-Romain-en-Gal (69560)

AM2814 - SAINT-ROMAIN-EN-GAL / Les bords du Rhône SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison avec sous-sol sur un terrain de 863 m2 entièrement clos et arboré. Composition : Étage : Véranda, séjour lumineux, cuisine, une chambre et WC, pour une surface d'environ 45 m2. Sous-sol : Cuisine d'été, bureau/buanderie, salle d'eau, cave. Annexe : Garage attenant à la maison. Informations complémentaires : Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage central au gaz propane. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement calme, proche des commerces et des écoles à pied. DPE : G (audit disponible) Prix incluant les honoraires d’agence, à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 21/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
15
Maison, 190 m²

Prix en baisse 572 000 € 3 011 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • Ter. 4 650 m²

Saint-Romain-en-Gal (69560)

SAINT-ROMAIN-EN-GAL ÉLÉGANTE VILLA AVEC DÉPENDANCE ET PARC PAYSAGÉAux portes du Pilat, dans un cadre verdoyant et recherché, cette propriété familiale séduit par son équilibre entre espace, confort et qualité de vie. Implantée sur un terrain arboré de 4 650 m², elle se compose d'une villa principale de 190 m², d'un appartement T3 indépendant de 70 m², d'un vaste garage de 103 m², d'une cave et d'un espace spa dédié à la détente.VILLA PRINCIPALE 190 m²Conçue pour offrir un confort absolu, la villa principale s'articule autour d'une pièce de vie traversante de plus de 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, largement ouverte sur une terrasse plein sud.Un bureau, un cellier et un dressing complètent la partie jour.L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative, deux salles d'eau supplémentaires et trois toilettes.Les volumes, la luminosité et la fluidité des espaces confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine.APPARTEMENT T3 INDÉPENDANT 70 m²Totalement autonome, l'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse privative.Cet espace peut aisément accueillir des proches, générer un revenu locatif ou convenir à une activité libérale.ANNEXES ET PRESTATIONSUn garage de 103 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un bel espace de rangement.La propriété dispose également d'une cave, d'un espace spa et de plusieurs zones aménageables selon les besoins.Le terrain, clos et paysagé, garantit intimité et sérénité.LES ATOUTSEmplacement privilégié dans un secteur prisé, proche de Vienne et à 30 minutes de Lyon.Volumes généreux, matériaux de qualité.Deux habitations distinctes sur un même terrain.Environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis.Une demeure rare, fonctionnalité et art de vivre.Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contacterCaroline Rosenzweig 06 98 49 34 40

Bruno Silva - efficity
(192 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Bruno Silva - efficity 04/11/2025
(192 avis)
34
Maison, 100 m²

385 000 € 3 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Romain-en-Gal (69560)

Choisissez la Team Silva. 64 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. 69560 SAINT ROMAIN EN GAL - VILLA RECENTE - EXCELLENTES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - IMPASSE - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle villa individuelle récente de type T5 de 100 m2 sur son terrain de 350 m2 située sur la commune très prisée de Saint Romain en Gal. Edifiée en 2024, cette dernière est composée d'un hall d'accueil desservant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 exposée Sud et son jardin sans aucun vis à vis. De plus, vous disposerez d'une pièce de type bureau idéal pour du télétravail, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau privative et dressing, de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. En outre, vous disposerez d'un garage de 20 m2 isolé et carrelé pour plus de rangements et de 2 places de parking aérien pour le stationnement de vos véhicules. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son jardin au calme entièrement clos... Très belles prestations générales : Doubles vitrages Aluminium oscillo battants avec volets roulants électriques pour plus d'économies, Carrelage et Faïence grand format, Cuisine haut de gamme... Chauffage individuel avec pompe à chaleur au sol avec option rafraîchissant. Proche du centre du village, des écoles, du collège, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sit Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Sit Immobilier 19/11/2025
7
Appartement, 87,45 m²

169 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 87,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Romain-en-Gal (69560)

AA2913- SAINT-ROMAIN-EN-GAL (69560). A 5 minutes du centre ville de VIENNE (38200). L'Agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet appartement duplex T4 avec terrasse situé à proximité des commodités et axes autoroutiers pour rejoindre Lyon. L'Appartement d'une surface totale de 87.50 m2 habitables est composé au rez de chaussée d'un salon-séjour de 24 m2, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante d'environ 14 m2 donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 52 m2 pour profiter des exterieurs en toute tranquilité. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative au sein de cette petite copropriété de 2 lots. DPE : D Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez SIT Immobilier au 04 74 78 33 33 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Prix affiché : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 27/06/2025
11
Maison, 165 m²

345 000 € 2 091 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Romain-en-Gal (69560)

ST ROMAIN EN GAL - DANS UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ ET PRIVILÉGIÉ ----------------------------------------------------------- -----------SOUS OFFRE D'ACHAT----------------- ----------------------------------------------------------- Maison individuelle de 165m2 habitables, de construction traditionnelle en pierres du Pilât RDC : Coin cuisine séjour avec cheminée, seconde pièce attenante de type salon. L'étage accueille 3 chambres, une salle d'eau, toilette. 2éme étage : Cuisine et salon séjour en accès terrasse suspendue Le 2eme étage propose une mezzanine, un coin douche et toilette et une dernière chambre mansardée. EXTÉRIEUR Terrain de 1 000m2 dominant la vallée du Rhône Patio permettant d'accéder à la maison, cave, mezzanine extérieure suspendue, petite remise et garage Tonnelle . Un environnement privilégié, une très belle vue dominante et laissant apercevoir les Alpes Le Vercors et parfois le Mont Blanc Prix de vente : 345 0000 euros frais d'agence inclus Honoraire charge vendeurs Mandat de vente exclusif n°0-403 ASTRINE IMMOBILIER 'Une agence qui s'engage' 45 rue Vimaine 38200 Vienne Pour de plus amples renseignements et prendre rdv contactez Walter WAXIN - Agent dirigeant

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
8
Appartement, 87,2 m²

219 000 € 2 511 €/m²
Appartement • 87,2 m² • 4 pièces

Saint-Romain-en-Gal (69560)

Appartement T4 de 87 m² Saint-Romain-en-GalRésidence calme et sécuriséeCopropriété paisible et parfaitement entretenue, cet appartement de type 4 offre une surface de 87 m², idéalement agencée pour un quotidien confortable.Le secteur est très recherché et particulièrement convoité pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités.Des volumes lumineux et conviviauxBelle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipéeTrois chambres spacieuses et lumineuses (enfants, bureau, dressing)Salle de bain et WC indépendantsAnnexes pratiquesCave facilement accessible (rangement vélos / matériel saisonnier)Parking sécurisé avec de nombreuses places libres, offrant une grande facilité de stationnementUn bien à fort potentielBase saine et fonctionnelle, idéale pour personnaliser selon vos goûts, dans un environnement calme, recherché et très convoité, à proximité des commodités et des axes principaux.Pour visiter, contactez Caroline Rosenzweig, votre conseillère immobilière, au 06 98 49 34 40.

AGENCE POUR L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par AGENCE POUR L'IMMOBILIER 27/10/2025
2
Appartement, 77 m²

300 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Romain-en-Gal (69560)

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d'une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 77m² avec une terrasse de 18m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d'énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d'exception à saisir ! Le lot est vendu avec un garage en sous-sol. Les frais d'agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

AGENCE POUR L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par AGENCE POUR L'IMMOBILIER 27/10/2025
2
Appartement, 109 m²

440 000 € 4 037 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Romain-en-Gal (69560)

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d'une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 109m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d'énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d'exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d'agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

POLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par POLE IMMOBILIER 16/10/2025
8
Appartement, 73,65 m²

210 000 € 2 851 €/m²
Appartement • 73,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Romain-en-Gal (69560)

SAINT ROMAIN EN GAL, Appartement T3 de 70 m² avec balcon et cave. Garage possible. POLE IMMOBILIER vous propose, sur la commune de SAINT ROMAIN EN GAL (69560), à 5mns du centre ville, dans une copropriété sécurisée et dans un immeuble équipé d'un ascenseur, un appartement complètement rénové T3 d'une superficie de 70m² avec balcon, cave et local à vélo (Très pratique). Garage de 15m² possible en plus du prix. L'habitation est composée d'un hall d'entrée avec dégagement donnant sur un séjour salon de 17m², d'une cuisine indépendante moderne meublée de 10m², de deux chambres de 10 et 11m², d'un espace bureau pour le télétravail, d'une salle d'eau de 5m², d'un WC indépendant et de nombreux rangements. L'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélo fermé. Le chauffage est de type Electrique avec radiateurs à chaleur douce ainsi qu'une climatisation réversible (2024 A++). Les fenêtres sont en PVC double vitrage (2007) avec volets roulants électriques. L'emplacement permet de profiter d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis. A 5 minutes, Ecole maternel et primaire, collège et lycée 15 minutes à pied ! Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Daniel BONNETON - Groupement Immobilier
(261 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Daniel BONNETON - Groupement Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(261 avis)
11
Maison, 250 m²

999 000 € 3 996 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Romain-en-Gal (69560)

Exceptionnel Corps de Ferme Rénové avec Potentiel Locatif et Équestre - Campagne Proche Lyon et Saint-Étienne . Rareté sur le Secteur : Propriété de Caractère avec Double Revenu Locatif ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme, rénové, niché dans un cadre de verdure idyllique, à seulement 20 minutes du centre de Lyon et 40 minutes de Saint-Étienne. Le village de Sainte-Colombe et ses commodités sont à seulement 2 km. La Maison Principale (250 m2) Entièrement rénovée, cette vaste demeure offre de très beaux volumes. Elle se compose actuellement de 5 chambres spacieuses. Un potentiel d'aménagement est encore disponible (avec quelques travaux simples) pour créer 3 chambres supplémentaires, portant le total possible à 8 .2 grand garages dont un avec une fosse pour atelier mécanique ( et autres outils). Idéale pour une grande famille ou possibilité d'exploitation en gîte/chambres d'hôtes (possibilité de la louer intégralement). Investissement Locatif Clé en Main L'ensemble immobilier comprend également deux appartements indépendants de type T2 de 70 m2 chacun, actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Une opportunité rare de concilier résidence principale et investissement rentable. Le Domaine et les Équipements La propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 20 000 m2 (2 hectares). Cet espace exceptionnel est parfaitement adapté pour accueillir plusieurs chevaux et réaliser votre projet équestre. Vous bénéficierez également d'un charmant petit chalet indépendant de 70 m2 habitable. Atouts Majeurs : Emplacement stratégique : Campagne, , Proximité des axes (Lyon/Saint-Étienne). Triple potentiel : Résidence principale / Investissement locatif / Projet équestre. Grand terrain clôturé (2 Ha) prêt pour les animaux. Maison principale sans travaux, avec fort potentiel d'extension. - Honoraires charge Vendeur - DPE : DPE en cours - Tel: 0611410464. Mail: EI Daniel BonnetonRSAC 404425084 Romans Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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