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Vente appartement 210 000 €
73,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Romain-en-Gal (69560)

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  • 2 851 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine de 10 m²
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Description

SAINT ROMAIN EN GAL, Appartement T3 de 70 m² avec balcon et cave. Garage possible.
POLE IMMOBILIER
vous propose, sur la commune de SAINT ROMAIN EN GAL (69560), à 5mns du centre ville, dans une copropriété sécurisée et dans un immeuble équipé d'un ascenseur, un appartement complètement rénové T3 d'une superficie de 70m² avec balcon, cave et local à vélo (Très pratique).
Garage de 15m² possible en plus du prix.
L'habitation est composée d'un hall d'entrée avec dégagement donnant sur un séjour salon de 17m², d'une cuisine indépendante moderne meublée de 10m², de deux chambres de 10 et 11m², d'un espace bureau pour le télétravail, d'une salle d'eau de 5m², d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
L'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélo fermé.
Le chauffage est de type Electrique avec radiateurs à chaleur douce ainsi qu'une climatisation réversible (2024 A++).
Les fenêtres sont en PVC double vitrage (2007) avec volets roulants électriques.
L'emplacement permet de profiter d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis.
A 5 minutes, Ecole maternel et primaire, collège et lycée 15 minutes à pied !
Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 3381 - Réf Superimmo : ANVXZOJNX
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

73,65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : NordVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 236 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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