Ventes immobilières à Chaponnay (69970)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 05/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

265 000 € 2 819 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chaponnay (69970)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Sur Chaponnay, venez découvrir ce très bel appartement rénové composé de 2 chambres, avec une grande terrasse orientée Sud et une vue imprenable sur la campagne . Vous serez conquis par son calme et ses beaux volumes. Disposition de l'appartement : - Pièce de vie de 34m² - WC séparés - Salle de bains de 5m² - Chambre de 11m² - Chambre de 25m² au sol Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 64m² loi Carrez, 94m² au sol - Une place de stationnement - Vue imprenable sur la nature - Grande terrasse orientée sud de 24m² - Pergola - Cuisine équipée - Chauffage collectif par pompe à chaleur - Rénovation de 2020 - Appartement au 1er étage sur 1 sans ascenseur - Taxe foncière de 640€ - Assainissement individuel par fosse septique commune à la copropriété - Copropriété de 12 lots - Charges de 100€/mois comprenant l'eau, et le chauffage, le portail électrique (ainsi que l'entretien de la pompe à chaleur et du portail) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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Square Habitat MEYZIEU

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Square Habitat MEYZIEU 16/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

345 000 € 3 497 €/m²
Appartement • 98,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chaponnay (69970)

Une exclusivité Square Habitat. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie exposée Sud-Est avec cuisine ouverte de 43m², donnant sur une terrasse avec jardin Mais également espace buanderie avec WC. A l'étages vous disposerez de 2 chambres de 13m² environ et 1 chambre de 17m² avec dressing, une salle de bains avec WC. Le plus de cet appartement, un garage de 48m² environ pouvant contenir 2 voitures, ainsi qu'une place de parking privative. Ballon d'eau chaude changé en 2018 Isolation des combles ouate de cellulose Combles aménageables idéalement située dans une copropriété sécurisée, au centre ville de Chaponnay où vous retrouverez à proximité, parc, école, collège, commerces, transports en commun ligne de bus 112 mais également à 5 min en voiture du centre commercial de Chaponnay.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 13/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

450 000 € 4 809 €/m²
Appartement • 93,58 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chaponnay (69970)

---EXCLUSIVITÉ----PROXIMITÉ CHAPONNAY Immeuble de standing récent de 2011 Mode de chauffage économique avec pompe à chaleur Air / Air Proche du centre vieux village VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE ET LE LIEN SUIVANT: youtu.be/dQl7s7fIWGo Superbe T4 actuellement configuré en 2 chambres. Équipement de très bonne et haute qualité -Cuisine équipe et meublée ouverte sur salle à manger vaste et lumineuse avec une continuité sur le salon, le tout formant une pièce de 46m2. Accès balcon/terrasse/loggia de 8,28m2 via une belle baie vitrée. -Salon individuelle ouvert -Coin nuit très accueillant proposant 2 chambres avec de belles dimensions de 16,53m et 12,66m2 avec placards muraux. -Salle de bains avec douche,meuble vasque. petit coin buanderie. -Cet appartement propose également un hall d'entrée accueillant, vaste et équipée de placards de rangement -Cave spacieuse de 10m2 -Volets roulants -Pompe à chaleur air/air récente, réversible en climatisation -Garage pour un véhicule -Local collectif pour vélos - Poussettes - trottinettes Superbe appartement en excellent état dans une résidence de Standing, très entretenue et calme Taxe foncière : 1 080 euros PRIX : 450 000 euros Frais d'agence inclus Honoraires charge vendeurs Mandat de vente exclusif n° 0-282 ASTRINE IMMOBILIER "Une agence qui s'engage" 45 Rue Vimaine - 38200 VIENNE Appartement proposé par : Walter WAXIN - Agent dirigeant

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 07/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

340 000 € 1 943 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres

Chaponnay (69970)

La Team MAUGÉ vous propose : Sur la commune de Luzinay , à moins de 10 minutes de la place de la place de la mairie de Chaponnay, ce très joli bien spacieux de 175m² avec un terrain de 329m² qui vus offrira le compromis idéal entre appartement plain-pied et maison. Ses 5 chambres sauront séduire les familles nombreuses. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate du centre village. Les superficies en détails : - Entrée ouverte sur séjour - Pièce de vie de 41m² - Cuisine semi-ouverte de 21m² - 5 grandes chambres entre 11,80 et 15,30m² - Salle de bains avec douche + baignoire - WC séparés - Combles - Terrasse de 56m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1995 - Au 1er étage (accès escalier) - Surface habitable de 175m² - Combles aménageables - Terrain de 329m² - Terrasse de 55,90m² - Rénovation complète de 2017 - Menuiseries double vitrage PVC - Porte d'entrée aluminium - Volets roulants solaires - Store banne - Moustiquaires (chambre + cuisine) - Chauffage au gaz - Cuisine équipée - Nombreux rangements - Chauffage gaz de ville - Copropriété de 2 lots (sans syndic) - DPE 151 (C), GES 29 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1760€-2430€ (année de référence 2021) - Taxe foncière de 1335€ - À titre d'information, les propriétaires dépensent actuellement 1964€/an en gaz et électricité - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 09/01/2024 - mise à jour 25/04/2024

395 000 € 3 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Chaponnay (69970)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Luzinay, à 5 minutes du centre de Chaponnay, une maison principalement de plain pied, au cœur d'un parc verdoyant, au calme absolu et sans vis à vis. Vous serez charmé par cette écrin de verdure, arboré et paysagé, niché au cœur de la campagne. Cette belle maison conviviale et chaleureuse vous offrira de grands espaces et une belle luminosité ️Rez de chaussée : - Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte : 40m² - Bureau : 11,31m² - Dégagement avec rangement - Chambres : 13,50m²_ 11,52m²_10,37m²avec placard mural - Salle d'eau avec douche italienne 5,50m² - WC séparé - Buanderie - Atelier : 14m² ️ À l'étage : - Chambre avec plafond cathédrale dans la tour, avec vue sur le parc : 9m² ️Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1981 - Surface habitable de 110m² environ - Terrain de 3000m² non divisible non constructible (sauf annexe de la maison principale, piscine, Pool house etc... sous réserve d'acceptation par la mairie) - Pièce de vie, avec cuisine ouverte rénovée en 2018, traversante Nord Sud - Cuisine équipée faite sur mesure par un menuisier - Deux terrasses dont une couverte - Salle d'eau rénovée en 2021 avec douche à l'italienne - Chauffage par radiateurs électriques - Électricité refaite en 2018 - Double vitrage PVC avec volets battants aluminium électriques - Isolation projetée en 2018 - Ballon d'eau chaude et Adoucisseur de 2020 - Carport pour deux véhicules - Atelier de 14m² - Buanderie - Combles disponibles pour stockage - Fibre dans la rue - Fosse septique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE 221 (D) GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1610€ et 2220€ (année de référence 2021) Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

870 000 € 4 628 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Chaponnay (69970)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une magnifique maison dans un cadre bucolique, au cœur de la nature ! Si vous cherchez du calme, un cadre de vie rare, aucun vis à vis, ce bien est fait pour vous ! Vous serez charmé par son espace extérieur pensé en véritable espace de vie à part entière avec sa cuisine d'été, ses barbecues, son four à pizza et son terrain de pétanque. L'intérieur a été entièrement rénové en 2023. Alliant le charme de l'ancien et la modernité, cette belle maison saura s'adapter à votre vie de famille et à vos habitudes. Si vous cherchez un bien où poser vos valises, où il fait bon vivre et où vous passerez des moments chaleureux et conviviaux avec vos amis et votre famille cette maison est faite pour vous sans aucun doute. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 18m² - Séjour : 38m² - Cuisine : 11,45m² - Suite parentale avec salle d'eau : 21m² - Chambres avec placards muraux et parquet massif : 13,05m²_11,95m² - Salle de bains et douche avec double vasques : 8,90m² - WC séparé Au sous sol, au niveau de la piscine : - Studio indepedant comprenant : Une chambre de 10,35m² Une salle d'eau de 7,50m² Un wc séparé De nombreux rangements - Espace bar : 30m² - Garage double carrelé, avec porte motorisée : 52m² - Cave sur gravillon : 16,40m² - Buanderie : 15,20m² ️ Espace extérieur : - Grande cour - Piscine avec volet roulant électrique - Terrasse couverte exposée sud ouest - Cuisine d'été entièrement équipée - Barbecues et four à pizza - Terrain de pétanque - Abri de jardin - Vestiaire - Local technique - WC Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1976 - Surface habitable de 188m² - Terrain de 2600m² - Double garage avec portes motorisées de 52m² - Portail motorisé - Piscine au chlore de 12x6. Profondeur en diamant avec un maximum de 2,10m. Liner changé en 2022 Sécurité par Volet roulant électrique de 2022 - Espace piscine orientée sud ouest - Terrasse côté cuisine exposée Sud avec store Banne électrique de 5,6x3m - Volets bois et bandeaux de toit en aluminium (de 2020) - Double vitrage en bois - Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2022 et cheminée à foyer ouvert - Isolation des combles 2022 - Cuisine équipée - Nombreux rangements - Taxe foncière 2023 : 1849€ - Fibre - Fosse septique - DPE 184 (D) GES (5) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1620€ et 2260€ - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

CAPIFRANCE - Christine CHABROUD-LEBRE

(51 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Christine CHABROUD-LEBRE 19/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

(51 avis)

750 000 € 5 034 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 041 m²

Chaponnay (69970)

CHAPONNAY - Centre Ville - en Exclusivité..... Cette belle maison contemporaine de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations de qualité, sa situation privilégiée, dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelle et primaire et du Collège de la Xavière, tout en étant au calme. A seulement 10 mm de Lyon. Ses 149 m² sont judicieusement agencés. Par l'entrée et le hall avec placard et toilettes avec lave-mains, vous accéder à la grande pièce de vie à la triple exposition (est-sud-ouest) ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une surface de 55 m². Les baies vitrées vous permettent un accès direct à la grande terrasse protégée, par un store banne électrique et à la piscine. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une avec dressing attenant, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne, placards et wc. Une grande buanderie / cellier, un garage de 40 m² avec porte automatique, un abri de jardin de 20 m² complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un terrain de 1041 m², clos de murs, arboré, paysagé avec goût et sans vis à vis. Informations complémentaires : - Année de construction : 2012, - nombreux rangements, - Mode de chauffage (pompe à chaleur split), - eau chaude / sanitaire : pack thermo-dynamique, - aspiration centralisée, - VMC double flux - isolation renforcée, - volets roulants électriques avec commande centralisée, - maison câblée multimédia, - terrasse carrelée (en 2022) de 150 m², - Piscine de 2022 - (construction en béton) 6m x 3m / profondeur 1.40 m - Filtration Electrolyse/sel / fermeture par rideau électrique / liner PVC armé Contactez-moi par téléphone pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850255)

ACI Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par ACI Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

306 800 € 4 338 €/m²
Appartement • 70,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chaponnay (69970)

Appartement de type 3 - 2 Chambres - 70.73 m2 + TERRASSE de 76.80 m2 - Possibilité. GARAGE ou PARKING EXCLUSIVITÉ - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ au dernier étage ! AU CENTRE VILLAGE de Luzinay - RÉSIDENCE DE STANDING Au sein d'une petite résidence sécurisée AVEC ascenseur, au 1er et dernier étage. Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 70,73 m2 + TERRASSE de 76,80 m2. BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 32 m2 avec un accès sur la terrasse exposé SUD/OUEST depuis le séjour. Un espace buanderie de 2m2 et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,13 et 11,81 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 4,44 m2. GARAGE ou PARKING privé en supplément. Prestations de HAUT DE GAMME : Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme Volets motorisés Carrelage 60x60cm Porte de garage motorisée AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

Nestenn Communay

(19 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Nestenn Communay 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(19 avis)

499 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chaponnay (69970)

Votre Agence NESTENN est ravie de vous présenter ce magnifique duplex de près de 160m2 avec ascenseur en plein coeur du village de Chaponnay. Cet appartement offre un espace de vie spacieux et bien agencé, parfait pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et de praticité. L'emplacement au coeur du village de Chaponnay, avec tous les commerces à proximité, est un réel avantage pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien. Au premier niveau, la grande pièce de vie (48 m2) exposée plein sud avec sa cuisine ouverte offre un cadre lumineux et accueillant, idéal pour les moments de convivialité en famille. Le balcon accessible depuis la cuisine ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, offrant la possibilité de profiter des beaux jours à l'extérieur. Les deux chambres de ce niveau (Plus de 9m2 et 14m2), ainsi que la salle d'eau moderne et le WC séparé, offrent une distribution pratique et fonctionnelle de l'espace. A l'étage, les deux grandes chambres (16m2 et? 41m2 (!)) offrent une flexibilité d'utilisation intéressante, permettant aux futurs propriétaires de les aménager selon leurs besoins, que ce soit comme chambres supplémentaires, espace de travail ou autre. La grande salle de bain et le second WC séparé complètent parfaitement cet étage, offrant un confort optimal pour les occupants. Un grand garage double (32m2) avec ouverture électrique et la cave offrent un espace de stockage généreux, ce qui est toujours appréciable dans une copropriété. Les prestations telles que la cuisine équipée, la climatisation au rez-de-chaussée, les volets roulants électriques, l'interphone et l'ascenseur ajoutent au confort et à la modernité de cet appartement. En résumé, cet appartement est une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace de vie confortable, pratique et bien équipé dans un emplacement central et dynamique? Et un véritable charme ! Ce bien vous intéresse ? Vous avez besoin de vendre pour acheter ? Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Pour cela rien de plus simple, il vous suffit de vous rendre sur notre site Internet Nestenn Communay rubrique Estimation. Notre agence immobilière Nestenn fait partie d'un groupe de plus de 450 agences qui opèrent principalement en France. Elles se spécialisent dans la transaction - vente achat, et la location de biens immobiliers tels que des maisons, des appartements et des terrains. Nestenn propose également des services de gestion locative et d'estimation immobilière. Notre agence vise à fournir des solutions immobilières complètes et personnalisées à ses clients, en mettant l'accent sur la qualité du service et la satisfaction client.

Chaponnay Immoblier

Annonce publiée le 30/11/2022 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par Chaponnay Immoblier 30/11/2022 - mise à jour 10/02/2024

640 000 € 4 000 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Chaponnay (69970)

Maison 160m² + sous-sol - Jardin 1000m² A Chaponnay proche du centre - au calme et sans vis-à-vis Nous vous proposons cette charmante maison de construction traditionnelle de 160m² habitables + un sous-sol complet sur un terrain de 1000m². Elle se compose en rez-de-jardin d'un salon-séjour lumineux de 56m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC (poss d'une chambre supplémentaire). A l'étage: une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau avec WC) et un grand espace de 60m² au sol avec poutres apparentes pouvant être utilisé selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...) Le sous-sol de 90m² (garage, cave, buanderie et pièces annexes) offre un complément d'aménagement intéressant. L'extérieur se décline par de grandes terrasses, d'un très beau jardin aménagé et arboré et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Chauffage électrique + PAC air/air + cheminée à foyer ouvert, climatisation... A visiter sans tarder avec Chaponnay Immobilier

ACI Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par ACI Immobilier 08/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

547 000 € 2 227 €/m²
Maison • 245,6 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 461 m²

Chaponnay (69970)

Propriété de 227.84 m2 - 6 chambres - Terrain : 2 461 m2 Sur les Hauteurs de Luzinay - CADRE CHAMPÊTRE à 30 min de LYON Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée à l'abri des regards, cette propriété est bien plus qu'une maison c'est une expérience de vie qui va vous permettre d'allier harmonieusement authenticité et modernité. Dès l'instant où vous franchirez le généreux hall d'entrée, vous serez captivés par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici. Le séjour principal de 43m2 est le coeur de la maison, agrémenté d'un four à pain d'époque qui évoque la convivialité d'autrefois. Un deuxième séjour de 30m2 offre un espace supplémentaire pour se détendre, créer des souvenirs en famille ou recevoir des amis (possibilité de l'aménager en suite parentale). La cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), la buanderie, le garage et la vaste cave enterrée, apportent une fonctionnalité optimale au rez-de-chaussée, qui répond aux exigences pratiques de la vie moderne, tout en préservant le cachet unique de la demeure. À l'étage, la mezzanine de 17m2 crée une transition élégante vers l'espace nuit. Cinq chambres, chacune avec leur charme propre et des surfaces variant de 10 à 30 m2, offrent des possibilités infinies pour personnaliser votre espace selon vos besoins et vos envies. Salle de bain pour les enfants et 2ème salle d'eau avec sauna ajoutent une touche de confort, créant un sanctuaire intime où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Les détails d'antan, tels que les cheminées d'époque, les tommettes et les bois d'acajou, confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, préservant l'essence même de son passé, tout en vous laissant la possiblité d'y mettre une touche contemporaine. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis, est un véritable joyau offrant intimité et sérénité. La vue panoramique s'étendant à perte de vue, crée un tableau vivant, changeant au gré des saisons et des moments de la journée. Le parc de cette propriété devient un refuge, un lieu où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les adultes peuvent se détendre en toute quiétude. Prestations: Chauffage au FIOUL Electricité à revoir Portail motorisé Toiture neuve AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON FAMILIALE IDÉALE POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE DE CALME ET DE BEAUX VOLUMES, LE TOUT A 30 MIN DE LYON ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites.

Vernay Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Vernay Immobilier 17/05/2023 - mise à jour 23/04/2024

350 000 € 3 513 €/m²
Maison • 99,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chaponnay (69970)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison située au coeur du village d'une superficie de 99,63 m2. La maison se compose d'une entrée avec un coin bureau, une chambre, un dégagement qui vous conduit à la pièce de vie avec une cheminée foyer fermé, une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur dans la cour intérieure se trouve une fosse, un cellier, une chaufferie et l'accès à une grande terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été avec un WC séparé et un jardin sans vis-à-vis. Un vaste garage avec une cave en sous-sol et à l'étage possibilité de stockage. N'attendez plus et venez découvrir cette maison proche des commodités. Pour plus d'informations contactez Melvin Vernay au 06 61 17 75 08 - 04 72 70 60 71.

CAPIFRANCE - Michel BARALE

(13 avis)

Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Michel BARALE 29/04/2023 - mise à jour 14/04/2024

(13 avis)

780 000 € 4 875 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Chaponnay (69970)

CHAPONNAY, maison T6 - avec parkings, garages, cave, terrasses , 4 chb, - Terrain de 1 200,00 m². Chaponnay est un village au sud de Lyon (35 minutes de Lyon-centre) qui a su garder son charme et son caractère campagnard. Labellisé comme village fleuri, ce village respire la douceur de vivre. Située en plein cœur de Chaponnay, à deux pas de l’église de Saint Barthélémy, cette belle construction traditionnelle, œuvre d’un architecte qui a su mettre son talent au service de l’originalité et de la convivialité, se dresse, sur trois demi-étages avec de beaux volumes. Vous serez agréablement surpris par le choix d’architecture, les poutres apparentes, la mezzanine surplombant le séjour … Ses quatre chambres, ses deux salles de bain, sa grande cuisine donnant sur une terrasse plein ouest, sa salle de réception avec sa vue à panoramique sur les monts environnants, sa grande terrasse plein sud … Le chauffage est assuré par une chaudière Fioul, une pompe à chaleur réversible et des panneaux solaires. Un grand garage 3 places et une cave complètent cette belle propriété qui respire le calme et la tranquillité, implantée sur ses 1200m2 de verdures arborées avec soin et beaucoup de passion. Chaponnay connaît ces dernières années une croissance fulgurante, les biens de ce genre s’y font rare... Venez visiter cette propriété avant les autres ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811290)

EFFICITY - Corinne Bidot

(4 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Corinne Bidot 22/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

(4 avis)

585 000 € 4 239 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Chaponnay (69970)

Un havre de paix à CHAPONNAY (69970) : MAISON PLAIN PIED 138M2 - 4 CHAMBRES, PISCINE - SANS VIS A VIS Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette belle maison de 138m2, idéalement située dans le charmant village de Chaponnay À votre arrivée, vous serez séduit par le charme discret de cette propriété au calme, sans vis à vis . Une cuisine séparée et entièrement équipée vous accueille, tandis que le salon-séjour de 42m2 lumineux vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace de repos paisible, complété par une salle de bains et des toilettes séparées. Mais ce n'est pas tout ! Le sous-sol semi-enterré réserve bien des surprises : une quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une vaste pièce de 48m² prête à accueillir vos projets les plus ambitieux, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. Une cave vient compléter cet espace, idéal pour stocker vos précieuses bouteilles. À l'extérieur, un jardin de 1000m² vous invite à la détente et à la quiétude, agrémenté d'une magnifique piscine qui sera le théâtre de vos moments de rafraîchissement et de convivialité. Un abri voiture vous assure quant à lui un stationnement pratique et sécurisé. Cette maison, chauffée au gaz et agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, offre un confort absolu tout au long de l'année. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que les terrasses équipées de stores bannes vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du soleil. Située dans un quartier paisible et résidentiel de Chaponnay, à 2km de la place de la Mairie, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Sa localisation stratégique entre Lyon et les grands axes autoroutiers en fait un lieu de vie privilégié, alliant quiétude et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre propre oasis de sérénité à Chaponnay. Contactez dès maintenant Corinne BIDOT pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Corinne Bidot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°895229227 Ref annonce : 151594

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 29/03/2024