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Vente maison 418 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chaponnay (69970)

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  • 4 019 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Onéo

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85 avis
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Description

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Dans le très recherché village de Chaponnay, aux portes de Lyon, coup de coeur assuré pour "Matcha", notre nouvelle maison 4 pièces récente (2020) de 104 m2 habitable avec garage et jardin clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par la très belle pièce de vie de 40 m2 orientée plein sud avec cuisine équipée ouverte et son salon aménagé avec soin (équipements sur-mesure inclus). Sur ce premier niveau, vous profiterez également d'un cellier / buanderie, d'un premier WC séparé ainsi que d'un garage de 16 m2 avec porte motorisée. A l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres avec placards dont une très jolie suite parentale avec double dressing et salle d'eau, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et sèche-serviettes ainsi qu'un second WC indépendant. A l'extérieur, la maison dispose d'une une terrasse agréable pour recevoir vos convives et d'un jardinet clos idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique : Cette maison offre une facilité de stationnements pour 2 véhicules devant la maison ainsi que d'un parking libre devant la maison dans le lotissement. Côté confort : Très bon classement DPE (maison classée en C). Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz. Maison individuelle en limite de propriété avec sa voisine sur 1 côté (à l'est). Notre avis : "MATCHA" est une maison clé en mains toute équipée aux prestations tout confort, très lumineuse et paisible, à la disposition parfaite au sein d'un environnement calme et recherché sur une commune de choix pour habiter. Prix de vente : 418.000 euros (Honoraires Charge vendeurs). Pour plus d'informations et visite : Maud - 06 24 52 68 36 /

Publiée le 17/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1016 - Réf Superimmo : ANVXZOXHY
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 4 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2020
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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