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9
Vente maison 599 000 €
190 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chaponnay (69970)
190 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chaponnay (69970)
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- 3 153 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez visiter cette charmante maison de 190 m² à quelques pas du centre ville de la commune prisée et agréable de Chaponnay.
Profitant d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des commodités, c'est pour autant une vie à la campagne que vous offre cette propriété avec son grand jardin, sa piscine et son ruisseau.
L'entrée vous emmène directement sur un espace de plus de 65 m² combinant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout tourné vers la terrasse pour profiter des beaux jours et de vos extérieurs.
La cuisine parfaitement équipée dispose en appoint d'un cellier/buanderie ainsi que d'une grande cave à vins.
Enfin sur ce même niveau, des toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace.
À l'étage, ce sont trois belles et grandes chambres qui vous accueillent dont la principale avec ses 33m² grâce à un vaste dressing privatif.
Les deux autres chambres proposent des volumes généreux de 15 et 18 m².
Un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second toilette sont présents sur cet étage.
Le stationnement est assuré par un garage de 25 m² ainsi que l'accès à une cour pavée et son porche pour abriter vos véhicules et recevoir vos convives.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou
Taxe foncière : 1 534€.
Consommation énergétique : C
Emission GES :C
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM68439-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZUEO8
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 153 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 213 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 3 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 65 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2022.
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Siren : 823 899 8 - N° de carte professionnelle : 6901 2017 000 015 689
06 89 23 19 67
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