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Ventes immobilières 2 pièces à Roanne (42300)

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31 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Goutey Immobilier
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Goutey Immobilier 16/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 48,81 m²

49 000 € 1 004 €/m²
Appartement • 48,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Appartement de 48 m²proche de la place Victor Hugo. Au cinquième étage avec ascenseur, agréable T2 composé d'une entrée, séjour avec un balcon, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC et nombreux rangements. Appartement traversant et lumineux Charges de copropriété 240 euros par mois. Honoraires charge acquéreur. Idéal premier achat ou investisseur. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Bien en copropriété de 50 lots Charges prévisionnelles annuelles : 2880euros Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025 Consommation énergie primaire : 559 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2150 euros et 2960 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Roanne
(30 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Roanne 27/11/2025
(30 avis)
5
Appartement, 50 m²

80 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

ROANNE - Secteur demandé - Appartement de type 2 situé au 1er étage en retrait de la rue comprenant entrée, cuisine équipée, salon avec un grand balcon, chambre et salle d'eau. Un garage fermé et une cave. - Bon état général - toiture de l'immeuble refaite - traversant - idéal investisseur, étudiant, primo accédant ! Nous contacter au 07 64 67 44 OO

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 03/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
14
Appartement, 40 m²

55 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Roanne (42300)

À Vendre : dans charmante copropriété, T2 au Cœur de Roanne Idéal Investisseur.Description : Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein centre-ville de Roanne. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement allie praticité et potentiel, et est proche de toutes commodités.Caractéristiques Principales :Surface : 40 m²Pièces : 1 chambre, 1 pièce à vivre avec coin cuisine ; salle d'eau, WC.Étage : 1er étageChauffage : Individuel au gaz récentDouble Vitrage : OuiPoints Forts :Emplacement privilégié proche du collège Jules Ferry, à proximité des commerces et transports en commun. Cave. Interphone. Faibles charges de copropriétéIdéal pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O6 95 93 77 25 ou par email à

PASCAL MORIN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par PASCAL MORIN - BSK Immobilier 27/11/2025
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 491 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Découvrez cet élégant appartement de type T2 situé en plein cœur de la ville en Rdc, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de commodité. Spacieux et lumineux Belle cuisine entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de gastronomie. De magnifiques parquets qui ajoutent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble des pièces. Salle de bain contemporaine avec baignoire balnéo, idéale pour se détendre après une longue journée. Situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), cet appartement vous garantit un quotidien pratique et agréable. Faibles charges de copropriété, offrant un bon rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0609434444 Cette annonce référence 260382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 154,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 24/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
11
Appartement, 46,55 m²

49 000 € 1 053 €/m²
Appartement • 46,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose pour un investissement locatif , sur la commune de Roanne , dans une copropriété sécurisée ce bel appartement T2 d ' environ 47 m² habitables au quatrième étage avec ascenseur , se composant d ' un hall d ' entrée avec placard , cuisine équipée , salon séjour donnant sur balcon , une chambre , salle de bain , wc indépendant . Vient compléter ce bien une cave . ( Loué : 373 euros mensuel hors charges . ) A voir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent commercial, Mr AUBRET Alain au 06 89 30 57 76. Copropriété de 124 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2665 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arthurimmo.com Roanne
(310 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 04/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
(310 avis)
8
Appartement, 49 m²

64 000 € 1 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Roanne (42300)

Appartement t2 vendu loué - roanne centre-ville - special investissement locatif roanne - arthurimmo roanne vous présente en exclusivité cet appartement traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue en plein coeur du centre-ville. ce bien d'environ 50 m² se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. actuellement loué 420 euros charges comprises (350 euros hors charges), cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. contactez dès maintenant votre agence arthurimmo roanne pour plus d'informations ou organiser une visite. -

LIPY
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par LIPY 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
7
Appartement, 66 m²

116 000 € 1 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Lipy Immobilier propose un appartement idéalement situé à deux pas de l'hôpital de Roanne. Ce bien possède de nombreux atouts : Une belle luminosité. Deux ascenseurs desservant l'immeuble. Une loggia sécurisée sur le palier. Une cave propre avec dalle en béton. Façades et toiture rénovées en 2015 avec isolation par l'extérieur. Menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés. Une disposition des pièces modulable, permettant la création d'une seconde chambre. Une place de stationnement réservée dans une copropriété avec parking fermé et sécurisé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours (classe D/D). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente sous le mandat numéro 2023030, référence VA1953, au prix de 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez Bastien Palabaud de Lipy Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Roanne
(30 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Roanne 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(30 avis)
5
Appartement, 41 m²

81 000 € 1 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Roanne a voir rapidement Joli T2 entièrement rénové, comprenant entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, belle salle d'eau, grande chambre avec dressing Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au O668548680.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Appartement, 60 m²

115 500 € 1 925 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Centre ville de Roanne, appartement d'environ 64 m². Cet appartement est composé d'un grand salon avec cuisine ouverte équipée, il dispose d'une grande chambre et une salle d'eau. Appartement entièrement rénové, balcon privatif face a la nature, proche du centre ville de Roanne. Plus d'infos, vous pouvez me contacter M MANZANO 06x13x09x36x54 E. I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domenjoud immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Domenjoud immobilier 19/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
15
Appartement, 44,81 m²

53 000 € 1 183 €/m²
Appartement • 44,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

A VENDRE ROANNE, Quartier Mayollet, au calme et sans vis à vis, appartement rénové de type 2 d'une superficie loi carrez de 44.81m2 au 2ème étage d'un immeuble sis Chemin de Villerest à ROANNE comprenant : entrée ; cuisine ; séjour ; chambre ; wc ; salle d'eau ; placards de rangement ; loggia fermée ; cave. Chauffage individuel au gaz Fibre Prix de vente : 53 000 euros frais d'agence inclus. Taxe foncière : 537 euros A VOIR ABSOLUMENT Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur Copropriété de 187 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.27 euros.

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 71,33 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 893 €/m²
Appartement • 71,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité, un magnifique appartement entièrement refait à neuf situé en plein coeur de Roanne, dans une résidence calme, sécurisée et de standing. C'est au rez-de-chaussée surélevé que nous retrouvons cet appartement lumineux et traversant de plus de 70m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une magnifique pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon et une cuisine ouverte équipée et aménagée. De plus, une grande chambre avec rangement, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et un espace buanderie. Une grande cave et également une place de parking au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 164 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

e-mobilier.fr
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par e-mobilier.fr 10/12/2025
9
Appartement, 61 m²

79 000 € 1 295 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Spécial investisseur : Appartement avec BALCON et GARAGE vous propose cet appartement de type de 2 d'une superficie de 61 m2 carrez, idéalement situé dans le centre de Roanne, à proximité immédiate de toute commodité, bus, écoles, lycée, université, hôpital,… dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, avec jardin collectif et garage individuel. Cet appartement est vendu loué, bail en place (loyer 570 euros charges comprises) Au 3ème étage d'une copropriété de 16 lots, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse (lumière traversante) donnant sur un petit balcon offrant une vue agréable sur la végétation, une cuisine indépendante avec petite alcôve, une chambre (possibilité 2), une salle d'eau, un WC indépendant et rangements. Cet appartement dispose également d'un garage de 13 m2 et d'une cave de 6 m2. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133€ par mois comprenant eau chaude, eau froide et chauffage (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : 06 61 41 16 00 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 617 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle Chantelot-Charpenet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne 810 666 206 RCP Galian nu00b0 127 100 479

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par IMMO FACTORY 20/11/2025
5
Appartement, 34,8 m²

34 000 € 977 €/m²
Appartement • 34,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Roanne à deux pas de la gare, IDEAL PRODUIT D'INVESTISSEMENT ! Cet appartement de type 2 à rénover d'environ 34,80 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : deux pièces à aménager + création sanitaires à prévoir et chauffage à installer. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AXEYLIA
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AXEYLIA 14/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 50,2 m²

89 900 € 1 791 €/m²
Appartement • 50,2 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ - JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités, ce bel appartement T2 rénové et traversant, au premier étage, comprenant entrée, cuisine américaine, salon-séjour, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Charges incluant eaux froide et chaude, chauffage et frais de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Domenjoud immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Domenjoud immobilier 25/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
16
Appartement, 46,12 m²

56 000 € 1 214 €/m²
Appartement • 46,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

EXCLUSIVITE ROANNE, Quartier Calme, rue Claude Bochard, Appartement rénové (en copropriété) de type 2 d'une superficie de 46.12 m2 loi carrez au 1er étage de l'immeuble comprenant : entrée avec placard de rangement (penderie rayonnages); wc indépendant ; cuisine équipée ; chambre ; séjour ; salle de bains avec meuble de rangement. Balcon , Ascenseur, interphone, cave, parking. Chauffage collectif gaz. A VOIR ABSOLUMENT. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur Prix de vente frais d'agence inclus : 56 000 euros Copropriété de 124 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2385.27 euros.

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