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Emma PERRILLAT-CHARLAZ - SAFTI

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Emma PERRILLAT-CHARLAZ - SAFTI 10/03/2025 - mise à jour 09/07/2025

398 000 € 1 631 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 31 943 m²

Malleval (42520)

Située dans la charmante commune de Malleval (42520), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour la détente et la sérénité. Nichée au coeur de la nature, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Les paysages environnants offrent une atmosphère unique. De plus, la présence d'une piscine de 12x6m ajoute une touche de confort supplémentaire. Cette spacieuse maison en pierre, d'environ 244m2, se compose de 8 pièces, dont 4 belles chambres et un vaste atelier d'artiste. Elle dispose également de 2 toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Implantée sur un terrain arboré de 31943m2 traversé par un petit ruisseau, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A cela s'ajoute une dépendance pouvant être entièrement rénovée, offrant un beau potentiel pour un projet supplémentaire. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes, cette demeure saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735 - SAFTI – PERRILLAT-CHARLAZ Emma, Conseiller indépendant

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APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par APImmobilier Pélussin 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

264 000 € 2 640 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 264 m²

Malleval (42520)

Située dans un hameau paisible dans les hauteurs de Malleval, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces cave, une magnifique cave voutée ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 264 m² avec terrasse, abri jardin pour profiter des beaux jours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE au 04 74 54 57 17. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 22/07/2025

398 000 € 1 631 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces

Malleval (42520)

Maison - Jardin - Piscine - T6 - 42520 MALLEVAL Maison Piscine - 244m2 - MALLEVAL Votre profil : - Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse ? - Vous recherchez une maison avec du terrain ? - Vous recherchez une résidence secondaire ? Emplacement : 125 Chemin de la Brunarie – 42520 MALLEVAL Le bien : Venez découvrir cette grande maison individuelle de 244m2 habitable sur son terrain de 30.000m2 avec piscine. L'accès à la maison se fait par son grand jardin, l'entrée vous projette immédiatement dans son vaste séjour équipée d'une cheminée et ouvert sur la salle à manger. Du séjour vous avez également accès à un deuxième salon qui peut être aménagé en chambre. Pour compléter cette partie rez-de chaussée vous trouverez également une cuisine conviviale meublée et équipée. Une première chambre avec mezzanine et une salle d'eau complète cet étage. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, un dressing indépendant et une grande salle de bain. Vous pourrez également découvrir une vaste pièce totalement aménageable. Pour la partie extérieure, la maison se situe sur un terrain de 3 hectares avec piscine. Précision : Un chemin communal sépare le jardin et le terrain possédant la piscine. Plusieurs annexes complètent ce bien. Informations complémentaires : - Double vitrage - Cheminée - Chauffage au sol électrique - Chaudière au fioul - Construction avant 1948, rénovation dans les années 90 pour le rez-de chaussée et rénovation en 2004 pour l'étage. Compte-rendu des diagnostics réalisés en Mai 2024 : - Amiante : Des matériaux contiennent de l’amiante - Gaz : Une ou des anomalies - Electricité : Une ou des anomalies - DPE : Consommation conventionnelle : 266 kWh ep/m2.an (Classe E) // Estimation des émissions : 66 kg eqCO2/m2.an (Classe E). – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire: Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Daniel BONNETON - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Daniel BONNETON - Groupement Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

(261 avis)

398 000 € 1 624 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 30 000 m²

Malleval (42520)

Maison de charme en pierre avec piscine et 3 hectares ( possible 6 ha boisé en plus) Envie d’un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et proximité des grandes villes ? Découvrez cette maison en pierre de 250 m2, nichée au sud du massif du Pilat, au milieu des célèbres vignobles de Condrieu et Saint-Joseph. Un havre de paix à seulement 1h de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, 10 min de l’autoroute A7 et à 10 min de la gare du Péage de Roussillon, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Située sur un terrain de 3 hectares bordé par un ruisseau, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de chevaux ou d’animaux grâce à trois prés et une dépendance aménageable en écurie. Vous profiterez également d’une piscine de 6m x 12m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison spacieuse et chaleureuse Répartie sur deux niveaux de plain-pied, cette demeure offre : ✅ 3 belles pièces à vivre : un salon, une salle à manger et une salle de jeu, parfaits pour recevoir. ✅ 4 chambres, dont 2 avec dressing ( possibilité d'en faire plus) ✅ Une salle de bain et une salle d’eau, pour plus de confort.( possibilité de faire une 3ème douche) ✅ Une cuisine fonctionnelle et lumineuse. ✅ Un chauffage combiné :au fioul avec radiateur ou plancher chauffant électrique (un niveau), cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison.Tel: 0611410464 Mail: - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (186) GES E (57) - EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084 Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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