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Vente maison 264 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Malleval (42520)

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  • 2 640 €/m²
  • Chauffage individuel: radiateurs
APImmobilier Pélussin

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Description

Située dans un hameau paisible dans les hauteurs de Malleval, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son cadre verdoyant.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
En sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces cave, une magnifique cave voutée ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 264 m² avec terrasse, abri jardin pour profiter des beaux jours.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE au 04 74 54 57 17.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 42410-19652 - Réf Superimmo : ANVXZO597
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 2 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 264 m²Garage
Chauffage individuel: radiateurs1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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