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IMMOTHEP Moirans

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMOTHEP Moirans 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

239 000 € 2 501 €/m²
Appartement • 95,58 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Voiron (38500)

***SOUS OFFRE*** - EXCLUSIVITE IMMOTHEP MOIRANS vous présente - un appartement de type 4 Pièces + Cuisine de 96 m2 avec balcon, cave et garage (en sus). A Voiron situé au 4ème étage de la résidence sécurisée Le Chambord , avec vue imprenable sur Voiron et La Vouise. Vous serez séduits par son double séjour lumineux ouvert par de grandes baies vitrées neuves offrant un panorama exceptionnel. La cuisine dispose d’un cellier/buanderie attenant. Un couloir dessert une salle de bain, 3 chambres (dont une avec placard) et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, salle d’eau, buanderie…). L’espace extérieur se complète d’un balcon de 10.95 m2, idéal pour profiter d’un café ou d’un moment de détente à l’ombre des stores bannes. Une cave accompagne le bien. Possibilité d’acquérir en sus un garage de 17,87 m2. Les + : La Fibre installée, rangements, porte d’entrée blindée sécurisée et isolée (thermique + phonique) neuve, moustiquaires sur toutes les fenêtres, copropriété entretenue (ascenseur refait en 2024, isolation façade en 2016, conduits isolés, garage isolé. Charges : 264 € / mois, comprenant : Chauffage collectif au gaz, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et du parc, employé d’immeuble, fonds travaux, charges cave. Un appartement spacieux, lumineux et avec une vue unique à visiter sans tarder ! Prix de vente 239 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillerère IMMOTHEP : Audrey LOCATELLI O7 68 41 70 74 - La présente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264 € par mois. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Audrey LOCATELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 048 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par LOCATELLI Audrey - - NoRSAC: 919 048 942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

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MADRIGAL immosQuare

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par MADRIGAL immosQuare 01/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

165 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Voiron (38500)

L'Agence MADRIGAL by IMMOSQUARE, vous propose, à la vente dans VOIRON CENTRE, un Beau T3 de 78 m² environ, bien entretenu, dans petite copropriété, à proximité de toutes commodités, plein sud, sur balcon. Il comprend, une cuisine équipée avec loggia et ouverte sur le salon, 1 salon donnant sur balcon, 2 chambres, 1 SDE. 1 cave complète ce bien. Le chauffage est individuel gaz, Huisseries doubles vitrages. Equipé d'un adoucisseur d'eau. Ravalement et isolation de la copropriété faits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claudine et Sylvie MONTAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Claudine et Sylvie MONTAGNON - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

155 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Voiron (38500)

À deux pas du centre-ville de Voiron, quartier Criel nord, au calme et bien exposé, appartement de 53 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2018. Tous les commerces, services, transports et accès autoroutiers sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. De plain-pied et accessible PMR, il s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 33 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 30 m², sans vis à vis. Le coin nuit est composé d'une belle chambre de 13 m² avec grand placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. Le bien comprend également une place de stationnement privative et un local vélo collectif. Possibilité d’acquérir un garage fermé de 14 m² pour 15000€ en sus. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et efficacité énergétique pour cet appartement presque neuf, en excellent état. Idéal retraité.e, jeune couple ou investisseur. Visite virtuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549 - SAFTI – HUBOUD-PERON MONTAGNON Claudine, Conseiller indépendant

Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cabinet Heurtier 10/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

299 000 € 2 534 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Voiron (38500)

Coublevie, limite VOIRON Vous souhaitez vous installer aux portes de Voiron, dans un secteur attractif et recherché pour sa qualité de vie ? Posséder un appartement distingué et rénové, ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Alors ce bien est fait pour vous ! Sublime appartement traversant de type T5 de 118 m² loi Carrez - 122m² au sol. Vendu avec 2 places de stationnement Au dernier étage d'un petit immeuble, personne d'autre sur votre palier En Duplex, l'appartement est composé de la façon suivante : *Entrée avec placard *Grande pièce à vivre de 54 m², bien aménagée avec cuisine équipée, coin repas et espace salon. Les pièces donnent sur une grande terrasse de 60 m², exposée Sud-Ouest, parfaitement aménagée. Idéal pour recevoir. *Buanderie *2 Chambres au RDC, dont l'une avec dressing *Salle d'eau avec double vasque et WC *A l'étage, on retrouve deux chambres, avec charpente apparente Parfait pour des enfants *Salle de bains avec douche également *WC séparé De belles prestations vous attendent à l'intérieur Chauffage individuel électrique, climatisation réversible pour votre confort en toute saison, staff au plafond, cuisine ultra équipée, double vitrage PVC/BOIS, bonne isolation.. Copropriété bénévole, faibles charges Vendu avec une cave Venez vite découvrir cette pépite aux multiples atouts Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sylvie MONTAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Sylvie MONTAGNON - SAFTI 27/10/2025

130 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Voiron (38500)

Belvédère, dans le quartier Sermorens, cet appartement de 72 m² au 3e étage sur 4 bénéficie d’un emplacement recherché : centre ville à pied et proximité des commerces, écoles, gares et axes autoroutiers. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux orienté Sud, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et de WC séparés. Un large balcon offre une vue dégagée sur la ville et les massifs. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, cave en sous-sol et stationnement libre autour de la résidence. L’appartement est à rénover entièrement, mais présente un beau potentiel d’amélioration. Le changement des menuiseries permettrait de gagner une classe énergétique, rendant le bien plus performant et confortable. Une vraie opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur calme et bien desservi de Voiron. TF 1315 €. Charges de copropriété, chauffage inclus : 2400 €. VISITE VIRTUELLE. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143 - SAFTI – MONTAGNON Sylvie, Conseiller indépendant

IMMOBILIERE CHANGEUR

(223 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE CHANGEUR 24/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

(223 avis)

299 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 99,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Voiron (38500)

A VENDRE - DUPLEX 4 pièces + cuisine avec TERRASSE proche du centre de Voiron. Au sein de copropriété parfaitement entretenu, sécurisée et entièrement close, vous profiterez d'un PARC verdoyant et arboré. Appartement fonctionnel, parfait pour un couple ou une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Comment est aménagé cet appartement à VOIRON 38500 ? Lumineux duplex comprenant un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine, un séjour donnant sur une charmante terrasse, WC. A l'étage, 3 chambres avec placards et une chambre avec dressing, salle de bains et WC indépendant. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse de 17 m². L'appartement dispose d'une cave. Possibilité d'un garage double en sus (deux portes) Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Son emplacement proche des commodités école, gare et arrêt de BUS. - Sa Terrasse privative avec store banne (17 m²) - Son bel espace de vie 30 m² et ses chambres confortables. - Sa bonne note énergétique C (chaudière neuve et climatisation) - Sa copropriété bien tenue avec ses faibles charges, ses places de parkings communes, et son local à vélo. - Son parc verdoyant et arboré - Son GARAGE double en supplément mais indispensable. Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

ALPINEA

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par ALPINEA 23/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

145 000 € 2 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Voiron (38500)

Voiron, centre-ville en "Exclusivité" Appartement T3 de 67 m² . Cet appartement se situe dans la résidence bien connue "Le France", au premier étage, avec ascenseur. il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec sa petite loggia fermée, de 2 chambres, d'une salle de bains, un WC séparé, un grand balcon et une cave . Des travaux de rafraîchissement et huisseries sont à prévoir. A ce jour, l'appartement est loué depuis plus de 10 ans à la même personne, mais sera libre de toute occupation pour la vente. Cet appartement est idéal pour un investissement ou un premier achat. . Bien soumis au statut de copropriété, syndic professionnel, charges moyenne annuelle de 1800 euros, chauffage compris au sol . Taxe foncière de 1400 euros. . Réf : 1532 Honoraires à charge vendeur. DPE : D ( 179KWh/m2/an ) - GES : D ( 38Kg CO2/m2/an ) Dépense de chauffage : 930 à 1 310 euros euros par an. Montant estimé par le DPE des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Ludovic Berton - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 846 865 00017. Ludovic BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VISION IMMO

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par VISION IMMO 01/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

419 000 € 2 453 €/m²
Maison • 170,83 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 933 m²

Voiron (38500)

COUP DE COEUR ! À 10 min de Voiron, à La Murette, dans un secteur calme & champêtre, à 5 minutes à pieds du centre-village et toutes ses commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette charmante maison individuelle de 170 m² habitables. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin exposés Plein Sud. S'ajoutent une chambre, une salle de bains avec douche italienne et un toilette indépendant. Toujours au même niveau, vous disposez d'une pièce de 25 m², avec arrivées et évacuations d'eau, pouvant faire office de buanderie/cellier, ou grande suite parentale. À l'étage, l'espace nuit est composé d'un palier desservant 4 belles chambres et une salle d'eau neuve !En Annexe : Un garage de 25 m². Le tout sur un joli terrain bien entretenu de 933 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Menuiseries Double Vitrage PVC avec volets bois.Chauffage Gaz par dalle chauffante.Consommation Énergétique Classée C: 151 kWh/m².an. Px : 419 000 €Contact Deborah ZUCCHETTO 06 75 08 88 40- Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1743.00 et 2359.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VISION IMMO : Deborah ZUCCHETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 731 429

IMMOBILIERE CHANGEUR

(223 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE CHANGEUR 26/11/2025

(223 avis)

199 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Voiron (38500)

A VENDRE - 4 pièces + cuisine avec TERRASSE / ASCENSEUR / GARAGE proche du centre de Voiron. Au sein de copropriété parfaitement entretenu, sécurisée avec l'isolation par l'extérieur réalisée. Appartement fonctionnel, parfait pour un couple ou une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Comment est aménagé cet appartement à VOIRON 38500 ? Appartement comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC. L'appartement dispose également d'une buanderie, et d'une terrasse sans vis à vis. L'achat du garage est possible en sus. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Son emplacement proche des commodités (école, gare,) dans un quartier calme. - Ses 3 chambres et son grand séjour CLIMATISE. - Son ASCENSEUR - TERRASSE - - Ses places de parking réservées à la résidence - Son GARAGE en supplément mais indispensable. Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.

AFG Immobilier

(542 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par AFG Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 23/07/2025

(542 avis)

330 000 € 3 626 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Voiron (38500)

Ancien corps de ferme en pierre avec vue dégagée et grand terrain dans hameau sur les hauteurs de Voiron Située dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme, offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Implantée sur un vaste terrain de presque 5000 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'un cadre naturel privilégié. Un bassin alimenté par une source naturelle ainsi qu'un four à pain d'époque viennent enrichir ce bien unique. La partie habitation, d'environ 90 m² plus combles est à rénover selon vos envies. De nombreuses dépendances (150 m² au sol) ainsi qu'une grande cave de 95 m² complètent cet ensemble aux multiples potentiels. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres, à découvrir sans tarder. Référence agence : 5105

MADRIGAL immosQuare

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par MADRIGAL immosQuare 29/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Nous contacter
Appartement • 92,3 m² • Viager • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Voiron (38500)

Sous compromis : L'AGENCE MADRIGAL by IMMOSQUARE, vous propose à la vente, en exclusivité ! Dans un secteur privilégié et recherché, le jardin de jade, Beau T4 de 90 m², très bien entretenu, au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, il comprend une cuisine équipée, 1 salon donnant sur une belle terrasse de 15 m² environ, 3 chambres, 1 SDB. 1 garage et une cave, complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage eet l'eau. Les huisseries sont en doubles vitrages dernières générations. Pas de travaux de prévus, dans la copropriété, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880 Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck CALI - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Franck CALI - iad 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(30 avis)

550 000 € 3 901 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 113 m²

Voiron (38500)

iad France - Franck Cali vous propose: VOIRON - MAISON DE PLAIN PIED 111 M² - DÉPENDANCE 30 M² - PISCINE - DOUBLE GARAGE Niché dans un écrin de verdure, ce charmant plain-pied de 141 m², construit en 1999, est le parfait mélange entre modernité et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 1113 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. La localisation permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, transports en communs et commerces. (environ 5 min des commerces, 7 min des écoles et 12 min de la gare). La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une salle à manger et d'une véranda. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Attenante à la maison, une extension de 30 m², peut accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif grâce à une location indépendante. Elle est composée d'un bureau avec un accès sur l’extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc. Le jardin, bien entretenu, arboré et entièrement clôturé, est un véritable atout. Une grande terrasse avec une piscine enterrée, un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent cet espace extérieure. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Coté prestations : DPE C Menuiseries bois double vitrage et volets motorisés solaires Chauffages au sol, pompe à chaleur air/eau et poêle à bois performant Piscine (10 x 5 m) avec volet roulant Véranda avec coin barbecue Store banne motorisé Isolation des combles Portail motorisé L'assainissement est non collectif Taxe foncière : 2180 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Voiron. Contactez moi des maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MADRIGAL immosQuare

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par MADRIGAL immosQuare 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

194 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 97,47 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Voiron (38500)

L'Agence Madrigal Immosquare de Voiron, vous propose à la vente, Dans une petite copropriété de deux étages, Un Duplex de type T4 loué de 97 m² env, en plein centre ville de Voiron, à proximité de toutes commodités, au calme et lumineux, sans ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur salon, bénéficiant ainsi d'une belle pièce de vie de 33 m² environ, 1 sanitaire. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, 1 sanitaire. loué actuellement 710 € HC, Faibles charges 28 €. Le chauffage est individuel électrique. Huisseries doubles vitrages anciennes générations. Plusieurs appartements disponible pour investisseurs. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - Tel : 00476065880 - 006 42 48 49 49 - mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NATHALIE COHENDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NATHALIE COHENDET - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

560 000 € 2 772 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 737 m²

Voiron (38500)

Exclusivité. A 10 kms de Voiron. Beaucoup de charme pour cet Ensemble Immobilier en plein centre ville de Rives, à 30 kms de Grenoble, 70 kms de Lyon, 10 kms de Voiron, proximité écoles, collège, commerces, gare et accès autoroute. Magnifique Propriété de 354 m² sécurisée par portail motorisé, avec 3 entrées existantes, composée d'une maison individuelle d'habitation de 203 m², d'un studio indépendant de 25 m² et de nombreuses dépendances pour 181 m², avec le charme d'une cour pavée et d'un jardin joliment arboré sans aucuns vis à vis. Possibilité de créer facilement 3 logements, 2 logements de 100 m² dans la maison actuelle et 1 logement dans le studio actuel qui peut être agrandi sur les dépendances existantes. La maison individuelle comprend, au RDC, un vaste hall d'entrée de 12 m² avec un sol en travertin, ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine labo équipée d'un piano de cuisson, l'ensemble tourné vers les baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous disposez d'un pallier desservant 6 chambres de 14 m² environ chacune, 1 bureau, 2 salles d'eau dont une en travertin, une buanderie et un toilette indépendant. Indépendant : Un studio de 25 m² avec 2 accès, depuis la propriété et depuis la rue, idéal pour une profession libérale. Annexes de 181 m² : Garage de 66 m² attenant à l'habitation et en face, Grande Dépendance de 115 m² composée de 2 belles pièces de 27 m², d'une terrasse couverte de 30 m², d'un espace de stockage et d'un espace libre de 54 m² à l'étage . Beaucoup de charme. Prestations de qualité. Cuisine équipée. Chauffage par chaudière gaz récente sur radiateurs + splits climatisation réversible dans les chambres. Propriété clôturée. Terrain de 737 m² plat, sans vis à vis. Jardin arboré. Cour pavée. Portail en fer forgé motorisé. Consommation Energétique classée E. Audit Energétique à disposition. Prix de vente : 590 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 283141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEPER Marie Laure - Réseau HB

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par TEPER Marie Laure - Réseau HB 26/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Voiron (38500)

EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cet appartement à 8 min à pied de la Gare de VOIRON . Vous achetez sur plan l'appartement sera agencé aménagée meublé clé en main. Dernier étage, personne au-dessus, vue et 100 euros de charges de copropriété par an. Les 42 m2 en duplex qu'offre cet agréable appartement peuvent être organisés selon vos besoins, soit une ou deux chambres, un balcon, Vue dégagée. Électricité, isolation, fenêtre, agencement, sols et toiture neufs. En énergie une pompe à chaleur est prévue. Aucun travaux n'est à prévoir, juste vos affaires personnelles seront à installer. Plus d'informations ou/et une visite en avant première, contactez Marie-Laure TEPER. A très vite Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

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