Vente appartement 145 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Voiron (38500)

Voiron, centre-ville en "Exclusivité" Appartement T3 de 67 m² . Cet appartement se situe dans la résidence bien connue "Le France", au premier étage, avec ascenseur. il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec sa petite loggia fermée, de 2 chambres, d'une salle de bains, un WC séparé, un grand balcon et une cave . Des travaux de rafraîchissement et huisseries sont à prévoir. A ce jour, l'appartement est loué depuis plus de 10 ans à la même personne, mais sera libre de toute occupation pour la vente. Cet appartement est idéal pour un investissement ou un premier achat. . Bien soumis au statut de copropriété, syndic professionnel, charges moyenne annuelle de 1800 euros, chauffage compris au sol . Taxe foncière de 1400 euros. . Réf : 1532 Honoraires à charge vendeur. DPE : D ( 179KWh/m2/an ) - GES : D ( 38Kg CO2/m2/an ) Dépense de chauffage : 930 à 1 310 euros euros par an. Montant estimé par le DPE des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Ludovic Berton - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 846 865 00017. Ludovic BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 2 164 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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