Superimmo

IMMOTIONS

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par IMMOTIONS 18/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

15

165 000 € 1 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Roybon (38940)

Maison de village Roybon Sur la commune de ROYBON, située au cœur du village calme et agréable, charmante maison avec de beaux volumes et de multiples possibilités. -Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale de 28m² environ, ouverte sur une cuisine fonctionnelle donnant accès a une belle terrasse de 20m². - Un poêle à granulés neuf sera installé - a l'étage 2 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. - Le sous sol est entièrement aménagé avec une 3eme chambre, salle de bains, buanderie et avec une entrée indépendante qui donne sur le jardin. En extérieur vous bénéficiez d'un joli jardin de 150m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous tomberez sous le charme de cette maison avec sa façade dauphinoise, idéale pour une famille ou un projet locatif. À VISITER SANS TARDER ! Contactez Emilie LOONES : 06 .67. 85 .89. 40 Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC GRENOBLE 490 689 262.

SGI Beaurepaire

(30 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par SGI Beaurepaire 25/11/2025

(30 avis)

13

80 000 € 727 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 25 m²

Roybon (38940)

Maison de charme 5 chambres avec jardin – 110m² – Roybon (38940) avec possibilité de faire un logement indépendant EXCLUSIVITE ORPI Beaurepaire À découvrir sans tarder :A une maison au coeur de Roybon d'environ 110 m² offrant un cadre chaleureux et un véritable potentiel d'évolution, à deux pas de l'école et des commodités. Elle se compose d'un salon convivial, d'une cuisine à aménager selon vos souhaits, ainsi que de 5 chambres spacieuses parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis. Le chauffage se fait par fioul complété par un poêle, apportant confort et authenticité. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension supplémentaire selon vos projets. Une cave ainsi qu'un parking intérieur viennent faciliter le quotidien. Atout majeur : un garage attenant d'environ 51 m², doté d'une mezzanine, d'un point d'eau et d'une salle d'eau. Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de type T2 ou servir d'agrandissement de l'habitation principale, selon vos besoins. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent charme, espace et possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également son balcon et son jardin verdoyant non attenant, parfait pour les beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Travaux de rénovation à prévoir 80 000 € – Honoraires à la charge de vendeur Référence agence : 4969

Saint Geoirs Immobilier

(426 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 25/11/2025

(426 avis)

13

80 000 € 727 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 25 m²

Roybon (38940)

Maison de charme 5 chambres avec jardin – 110m² – Roybon (38940) avec possibilité de faire un logement indépendant EXCLUSIVITE ORPI Beaurepaire À découvrir sans tarder :A une maison au coeur de Roybon d'environ 110 m² offrant un cadre chaleureux et un véritable potentiel d'évolution, à deux pas de l'école et des commodités. Elle se compose d'un salon convivial, d'une cuisine à aménager selon vos souhaits, ainsi que de 5 chambres spacieuses parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis. Le chauffage se fait par fioul complété par un poêle, apportant confort et authenticité. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension supplémentaire selon vos projets. Une cave ainsi qu'un parking intérieur viennent faciliter le quotidien. Atout majeur : un garage attenant d'environ 51 m², doté d'une mezzanine, d'un point d'eau et d'une salle d'eau. Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de type T2 ou servir d'agrandissement de l'habitation principale, selon vos besoins. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent charme, espace et possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également son balcon et son jardin verdoyant non attenant, parfait pour les beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Travaux de rénovation à prévoir 80 000 € – Honoraires à la charge de vendeur Référence agence : 4969

CHRISTIAN DUCLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CHRISTIAN DUCLOT - BSK Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

17

139 000 € 1 527 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 99 m²

Roybon (38940)

Maison à vendre – Exclusivité BSK Immobilier – dans le charmant village de Roybon avec ses commerces (Isère) merci de vérifier sur google maps 150 rue des petits cultis juste à coté d'un petit immeuble copro Située à Roybon, dans un secteur calme et de village cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts du bien Située au cœur du village de Roybon, cette maison individuelle de caractère (construction avant 1948) allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 91 m² (97,9 m² au sol) et un garage de 16 m², elle est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Surface habitable : 91 m² (97,9 m² au sol) Environnement paisible, proche du centre et des commodités Caractéristiques principales : Superficie habitable : 91 m² (Carrez) 3 chambres + mezzanine Grande pièce de vie séjour/cuisine ouverte de 40 m² Salle de bain + WC séparés Buanderie pratique rdc + garage + chambre + salle de bain + wc Garage attenant d 16 m² Quelques travaux légers à prévoir → idéal pour un petit budget ou un projet de rénovation personnalisé Travaux recommandés pour maximiser le potentiel Remplacement des menuiseries par des modèles plus performants Installation d'une pompe à chaleur Chauffe-eau solaire ou à énergie renouvelable Performances énergétiques (DPE réalisé en 2021) : Consommation estimée : entre 1 630 € et 2 260 € / an Émissions CO₂ : 731 kg/an (équivalent à 3 787 km en voiture) Classe actuelle : D Après travaux d'amélioration (PAC, chauffe-eau thermodynamique, etc.), le bien peut atteindre une performance énergétique A → un atout majeur pour valoriser votre investissement ! Diagnostics réalisés : Amiante : aucun produit repéré Plomb : absence de revêtements dangereux Électricité : conforme, aucune anomalie Performances énergétiques Isolation des murs : bonne Isolation toiture et menuiseries : très bonne Après travaux → logement peut atteindre une étiquette A (65 kWh/m²/an, 2 kg CO₂/m²/an) Pourquoi cette maison ? Prix attractif pour une maison individuelle dans l'Isère à seulement 35 min de voiron meme sans terrain Cadre campagne, calme et recherché Excellent rapport qualité/prix pour un premier achat ou un projet locatif rentable famille avec 2 enfants Contact direct : Christian Duclot – Conseiller BSK Immobilier Cette annonce référence 304029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHLOE VALCKE RENOIR - ikami

(2 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par CHLOE VALCKE RENOIR - ikami 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(2 avis)

16

110 000 € 1 528 €/m²
Maison • 72 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Roybon (38940)

Venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme, où il fait bon vivre toute l’année ! Elle offre une agréable cour ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un spacieux garage et un local extérieur supplémentaire pouvant être aménagé en buanderie. L’intérieur se compose de trois belles chambres confortables, avec la possibilité d’en créer une quatrième dans les combles selon vos envies. Située au cœur d’un joli village dynamique et convivial, la demeure bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de tous les services essentiels : petits commerces, pharmacies, docteurs, vétérinaires, écoles maternelle et primaire… Vous serez également séduits par le cadre de vie exceptionnel, avec son agréable lac propice à la détente, son beau centre orné d’une superbe statue de la Liberté, et les nombreuses balades à faire aux alentours grâce à la proximité de la magnifique forêt des Chambarans. Un véritable havre de paix où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Coup de cœur assuré ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHLOE VALCKE RENOIR - ikami

(2 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CHLOE VALCKE RENOIR - ikami 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(2 avis)

11

79 000 € 564 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roybon (38940)

EXCLUSIVITÉ Idéal Investisseur ou Primo-accédant ! En plein cœur du charmant village de Roybon, découvrez cette spacieuse maison de ville d’environ 140 m2, à finir de rénover selon vos envies. Disposition :Rez-de-chaussée : Grand plateau ouvert d’environ 40 m2, idéal pour créer une belle pièce de vie 1er étage : Une grande chambre et une salle de bains existante Dernier étage : Deux chambres mansardées + un espace prévu pour une salle d’eau avec WC Les atouts : Nombreuses possibilités d’aménagement pour laisser libre cours à vos projets Matériaux déjà sur place pour terminer les travaux À deux pas des commerces, écoles et toutes les commodités Cadre de vie exceptionnel : Village vivant avec commerces, services et écoles Centre pittoresque avec une Statue de la Liberté unique Lac, sentiers, nature environnante et sites touristiques à découvrir Un vrai air de vacances à l’année ! À seulement 1h de Grenoble, Lyon et Valence, cette maison est une très belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou un projet locatif à fort potentiel. Une page blanche à inventer et à écrire. À voir très vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHLOE VALCKE RENOIR - ikami

(2 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par CHLOE VALCKE RENOIR - ikami 30/10/2025

(2 avis)

17

88 000 € 863 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Roybon (38940)

Découvrez cette maison de village pleine de charme de 102 m2, alliant authenticité et potentiel. Avec ses poutres apparentes, sa cheminée, elle offre un cadre de vie apaisant et pittoresque. L'espace intérieur comporte un coin salon de 24 m2, une salle de bains, un espace cuisine et 3 chambres, 2 toilettes un à l'étage et un rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace avec une véranda baignée de lumière qui pourra faire un beau salon d'hiver ou un espace détente. Profitez également d'un grenier aménageable, d'une cave authentique, parfaite pour conserver vos meilleurs crus, et d'un espace chaufferie indépendant. Pour dîner sous les étoiles, la maison de village vous propose un jardin de 75 m2. Profitez du caractère de l'ancien et de la douceur de vivre du village. Avec un peu de rénovation, cette demeure deviendra le foyer parfait pour vos besoins. Me contacter CHLOE VALCKE RENOIR 06 68 84 12 47. Je me ferai un plaisir de vous aider pour en savoir plus et organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GLANDUT Lucie - Réseau HB

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par GLANDUT Lucie - Réseau HB 22/10/2025

6

65 000 € 804 €/m²
Maison • 80,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roybon (38940)

Située au centre du charmant village de Roybon, cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. A proximité immédiate des commerces, de l'école et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte sur le salon, un WC, un débarras et un local chaufferie. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite un grenier. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs, et les menuiseries sont en simple vitrage, ce qui laisse entrevoir des travaux d'isolation à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique du logement. Roybon est un village dynamique et en plein essor, porté par de nombreux projets de redynamisation. Ce bien représente donc une belle occasion d'investir dans un secteur au potentiel croissant, tout en profitant du charme de la vie de village. Ne laissez pas passer cette opportunité de redonner vie à cette maison et d'en faire un lieu qui vous ressemble ! Contacter vite votre agente réseau HB Lucie GLANDUT au O636108244 Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.

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