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Description

Venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme, où il fait bon vivre toute l’année ! Elle offre une agréable cour ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un spacieux garage et un local extérieur supplémentaire pouvant être aménagé en buanderie. L’intérieur se compose de trois belles chambres confortables, avec la possibilité d’en créer une quatrième dans les combles selon vos envies.
Située au cœur d’un joli village dynamique et convivial, la demeure bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de tous les services essentiels : petits commerces, pharmacies, docteurs, vétérinaires, écoles maternelle et primaire… Vous serez également séduits par le cadre de vie exceptionnel, avec son agréable lac propice à la détente, son beau centre orné d’une superbe statue de la Liberté, et les nombreuses balades à faire aux alentours grâce à la proximité de la magnifique forêt des Chambarans.
Un véritable havre de paix où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Coup de cœur assuré ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : IP26970 - Réf Superimmo : ANVXZOUIL
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1948
Séjour de 72 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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