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650 000 €
2 559 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 002 m²
iad France - Dagmar Mnif vous propose: EXCLUSIVITÉ VENTE INTERACTIVE (voir conditions à la fin de l'annonce) - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE à Miribel-les-Échelles RARE à la vente : Découvrez cette propriété d'exception de 254 m² utiles (195 m² Carrez), nichée sur un terrain de 3 000 m², offrant un cadre champêtre avec VUE IMPRENABLE sur le massif de la Chartreuse et un espace extérieur pensé pour la détente, incluant une PISCINE CHAUFFÉE, idéale pour profiter de la baignade toute l’année. En associant le CHARME AUTHENTIQUE de l’ancien (pierre, pisé) avec une EXTENSION CONTEMPORAINE habillée d’ardoise, cette superbe propriété, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec goût, allie confort et harmonie avec son environnement. Un espace de vie exceptionnel Au premier étage, vous découvrirez une GRANDE PIÈCE DE VIE lumineuse, sublimée par une FAÇADE VITRÉE et de nombreux velux, offrant une VUE PANORAMIQUE époustouflante sur le massif de la Chartreuse. Cet espace accueillant se compose d'un séjour chaleureux, d'une CUISINE américaine HAUT DE GAMME parfaitement intégrée et d'un espace repas convivial permettant de profiter pleinement de la vue. Une maison MODULABLE selon vos besoins La demeure se compose de 7 pièces, vous trouverez 3 vraies chambres, 2 salles d’eau, dont une avec SAUNA et 3 WC. Des pièces versatiles au rez-de-chaussée, aujourd’hui aménagées en salle TV et salle à manger, peuvent devenir chambre d’amis, bureau ou salle de jeu. La maison bénéficie d’un niveau d’équipement remarquable, conçu pour offrir EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE, économie et sérénité au quotidien. CHAUFFAGE RÉVERSIBLE AU SOL alimenté par une POMPE À CHALEUR , panneaux PHOTOVOLTAÏQUES assurant une production d’énergie optimisée, VMC double flux pour une qualité d’air irréprochable, FIBRE OPTIQUE pour une connectivité rapide, et système d’ALARME garantissant une tranquillité absolue : chaque détail a été pensé pour conjuguer performance, confort et modernité. Un extérieur pensé pour la détente La PISCINE CHAUFFÉE avec ABRI TÉLESCOPIQUE et FILTRATION À L’OXYGÈNE ACTIF vous permet de vous baigner en toute saison, quelle que soit la météo, dans une eau parfaitement saine. Un GARAGE FERMÉ et deux places de stationnement en gravier complètent le bien. Le TERRAIN CHAMPÊTRE, ouvert sur la campagne environnante, offre une sensation de liberté et de NATURE PRÉSERVÉE. Les eaux de pluie sont directement récupérées dans une citerne enterrée de 10 000 l pour satisfaire aux besoins du jardin et de votre futur potager. Cette propriété se situe à proximité des commodités : école primaire, commerces, restaurants, bus et équipements sportifs dans le village. La gare de Voiron est accessible en seulement 25 minutes, et l’autoroute A48 en 28 minutes. Les aéroports de Chambéry, Grenoble et Lyon sont facilement accessibles, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements régionaux ou internationaux. Nature & loisirs Randonnées, vélo, paysages de Chartreuse, activités culturelles et sportives… tout est accessible rapidement pour un équilibre parfait entre calme, nature et modernité. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 650 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Fin des offres d'achat en ligne, le 19 décembre 2025 à 22h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dagmar Mnif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938791902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
