Vente maison 349 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Miribel-les-Echelles (38380)

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3 324 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Mickael GALIANO - SAFTI

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Description

Mickaël Galiano, conseiller immobilier de Chartreuse,
Vous présente en exclusivité à la vente cette maison de plain-pied construite en 2016, idéale pour une vie de famille, située au cœur de Miribel-les-Échelles..
Elle se compose d’une pièce de vie ouverte, de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, d’une salle de bains et d’un cellier.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.
La maison bénéficie également d’équipements économiques et récents :
Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité moyenne d’environ 700 € par an,
Ballon d’eau chaude thermodynamique, installation conçue pour optimiser les dépenses énergétiques.
Implantée sur un terrain de 734 m², la propriété offre :
une terrasse,
un garage,
un espace jardin / potager.
Située au centre de Miribel-les-Échelles, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et services du village.
Le diagnostic énergétique affiche une classe C, proche du B, reflétant une bonne performance globale et un confort énergétique maîtrisé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020 - SAFTI – GALIANO Mickael, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1560490 - Réf Superimmo : ANVXZWFAR

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 324 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 734 m²	4 Parkings
Année de construction : 2016	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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