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Vente maison 450 000 €
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Miribel-les-Echelles (38380)
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Miribel-les-Echelles (38380)
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- 2 813 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** SOUS COMPROMIS ***
38380 MIRIBEL-LES-ÉCHELLES – MAISON DE CARACTÈRE – 160 m² – VUE PANORAMIQUE SUR LA CHARTREUSE – TERRAIN 1 369 m²
efficity vous propose, à Miribel-les-Échelles, cette maison familiale de 154 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et clos de 1 369 m², à 805 m d'altitude.
Un lieu rare, où la nature, la montagne et le confort moderne se rencontrent.
Sous-sol (env. 100 m²) :
•Garage
•Buanderie
•Atelier
•Cave
Rez-de-chaussée :
•Séjour lumineux d'environ 50 m² avec bowwindow
•Cuisine équipée et familiale
•Suite parentale avec salle d'eau
•WC indépendant
Étage :
•2 grandes chambres
•Salle de bains avec baignoire balnéo
•WC indépendant
Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire.
Extérieurs :
•Terrasse d'environ 100 m² avec vue à 180° sur le massif de Chartreuse
•Terrain plat et clôturé, avec arbres fruitiers et coin de forêt privée
•Plusieurs cabanons
•Four à pizza
Prestations :
•Entièrement rénovée entre 2021 et 2025
•Chauffage à air pulsé (chaudière fioul ou PAC air/air switchable) + poêle à bûches
•Menuiseries PVC double vitrage 4x16x4, volets roulants électriques
•Assainissement individuel par micro-station aux normes
Localisation :
•Voiron à 20 min
•Grenoble à 40 min
•Chambéry à 45 min
Une maison prête à vivre, dans un environnement préservé, offrant le calme de la montagne et la proximité des grandes villes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Antoine GEORGES 06 88 59 53 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 191812 - Réf Superimmo : ANVXZBIGS
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 813 € / m² |
| Taxe foncière : 1 651 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 369 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel | Séjour de 52 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 230 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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