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Description

En exclusivité sur Miribel les Echelles, Aurélie et Réjane vous proposent ce bel appartement de plus de 83 m² , 3 chambres et 1 bureau (de 9m²), situé au centre du village, au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges, stationnement et jardin collectif.
En duplex, il se compose en RDC d'un lumineux séjour de plus de 21m², cuisine , salle d'eau.
A l'étage 3 belles chambres et un espace de plus de 9 m² pouvant être une 4ème chambre ou un bureau, dressing à votre convenance ...
Un grenier privé de 9m² et une cave complètent ce bien.
Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à l'espace extérieur collectif, barbecue, jardinage ...
Places de stationnement collectives devant l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 586432 )

Publiée le 09/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 830038942127 - Réf Superimmo : ANVXYR6KH
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Caractérisques
Prix de vente : 135 200 €Prix au m² : 1 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / anTaxe foncière : 586 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Parking extérieur
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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