Ventes immobilières à Leyrieu (38460)

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4 annonces
Cabinet Immobilier Régional
Annonce publiée le 07/03/2026 - mise à jour 25/03/2026
Proposée par Cabinet Immobilier Régional 07/03/2026 - mise à jour 25/03/2026
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Maison, 96 m²

317 000 € 3 302 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 886 m²

Leyrieu (38460)

Maison individuelle T4 de 96 m2 avec sous-sol complet sur terrain de 1886 m2 Située dans un environnement calme à la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain de 1886 m2. La maison développe une surface habitable d’environ 96 m2 et se compose d’un séjour lumineux de 29,5 m2, d’une cuisine indépendante de 12,15 m2, de trois chambres dont les surfaces varient de 10,1 m2 à 12,6 m2, ainsi que d’une véranda de 15 m2 offrant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison. Le bien dispose également d’un sous-sol complet d’environ 102 m2 permettant de nombreux usages tels que garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une chaudière bois, offrant une solution de chauffage double énergie. Le terrain de 1886 m2 permet de profiter pleinement de l’extérieur avec un bel espace autour de la maison. Maison idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité des services et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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EVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par EVE IMMOBILIER 12/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
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Maison, 125 m²

449 000 € 3 592 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Leyrieu (38460)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, partiellement meublée, construite en 1986 et rénovée en 2018. Située dans un cadre idyllique, cette propriété plain-pied offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 1120 m². Imaginez-vous vivre dans cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC, dont un indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas en toute convivialité. Profitez d'un salon spacieux et lumineux, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la piscine de 7x4 m, avec une profondeur de 1,45 m, est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, et l'isolation des combles et des périphériques garantit une excellente performance énergétique. La toiture est en bon état, et l'intérieur de la maison est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, commerces et restaurants à quelques minutes de trajet, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de prestige, alliant luxe, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Pontois
Annonce publiée le 28/03/2026
Proposée par Immo Pontois 28/03/2026
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Maison, 270 m²

620 000 € 2 296 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 740 m²

Leyrieu (38460)

Propriété d'exception à Leyrieu : Volumes, Rénovation de prestige et Vue dominante ! Située dans un environnement privilégié sur la commune de Leyrieu (38460) , cette propriété de 1975 a bénéficié d'une rénovation intégrale et minutieuse (électricité, huisseries, chauffage) pour offrir des prestations modernes dans un cadre préservé. Édifiée sur un parc arboré de 2 740 m², cette demeure de 270 m² habitables offre un panorama dégagé et une intimité absolue. Prestations et Rénovations Haut de Gamme La villa a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie "clé en main" : - Espace Aquatique : Une piscine maçonnée de 10 ans, équipée d'une pompe à chaleur pour garantir une température de l'eau idéale, entourée d'une plage élégante. - Extérieurs : Une terrasse de 120 m² exposée plein Sud, réalisée il y a 3 ans en moquette de marbre, offrant un confort esthétique et thermique haut de gamme. - Confort Moderne : Cuisine équipée de 15,63 m² installée en 2025, double vitrage performant, et système de chauffage complet (chaudière individuelle, poêle à granulés et air conditionné). Un Agencement Idéal et Fonctionnel Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 53,5 m² agrémentée d'une cheminée. L'organisation de l'espace nuit est un atout majeur de la propriété : - Vie de plain-pied : 4 des 7 chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et recherché. - Espace Famille : Au total, la maison dispose de 7 chambres (de 9,3 m² à 14,8 m²), d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Un Sous-Sol aux Possibilités Infinies Rare sur le marché, la propriété dispose d'un sous-sol total de 250 m² comprenant : - Un vaste garage fermé, une buanderie, une chaufferie et une cave. - Des surfaces modulables pouvant accueillir, selon vos projets, un home cinéma, une salle de sport privée ou un bureau indépendant pour le télétravail. Données Techniques et Financières - Surface habitable : 270 m². - Surface du sous-sol : 250 m². - Terrain : 2 740 m². - Performance Énergétique : Classe D (185 kWh/m².an). - Prix de vente : 620 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 375

Maisons PUNCH Saint Priest
Annonce publiée le 30/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par Maisons PUNCH Saint Priest 30/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
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Maison neuve, 79 m²

276 700 € 3 503 €/m²
Maison neuve • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Leyrieu (38460)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. OFFRE EXCEPTIONNELLE: 10m² OFFERT + 1 PACK AU CHOIX Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d' Optevoz dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 550m² entièrement viabilisée, Maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50m² et une de 11,50m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un WC séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. CONSTRUCTION, TERRAIN ET VRD INCLUS DANS LE PRIX. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, Pompe à chaleur Maison conforme à la RE 2020 Référence : 20007 MARTINET Sylvain Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 120 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 156 700 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact :