Ventes immobilières à Vulbens (74520)

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18 annonces
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par ImmoD 02/04/2024 - mise à jour 12/06/2024
12
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 349 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vulbens (74520)

Appartement DUPLEX T4 au rez-de-chaussée dans une copropriété récente. Rez-de-chaussée : - Entrée équipée d’un placard aménagé - Un salon-salle à manger comprenant une poêle à granulés - Une cuisine spacieuse, aménagée - Un WC visiteur avec un lave-main Étage : - Trois chambres, dont deux sont équipées de placards encastrés - Une salle de bain avec son coin buanderie. - Un WC séparé Extérieur : - Une grande terrasse, vue dégagée - Deux places de parking Résidence proche de l'école, au bord d'un verger. Charges de copropriété très faibles. Cadre de vie moderne et fonctionnel. Idéal pour de jeunes familles ! Référence agence : 196

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Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/06/2024
Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 08/06/2024
2
Appartement, 77 m²

413 000 € 5 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vulbens (74520)

Haute Savoie -74520 VULBENS - SUPERBE T3 - 77 m² - 413 000 Euros - DERNIER ETAGE - Nicolas JENNY vous propose ce grand 3 pièces de 77 m² lumineux exposé Sud Est dans une petite copropriété sécurisée de 33 logements. DOUBLE TERRASSE pour votre confort. Séjour cuisine de 30 m², dressing de 1,60 m², 2 chambres de 11 et 15 m², salle de bains de 5 m², wc indépendant, balcon de 7 m² avec vue dégagée sur les monts. Aux portes de la Suisse, à 24 km de Genève, cette résidence en plein centre du village, déploie des espaces végétalisés et arborés. Chaudière gaz individuelle à condensation, parquet stratifié décor chêne naturel, carrelage grès cérame, salle de bains équipée, menuiseries extérieures aluminium et Pvc plaxé, pare vues, local à vélo. Commerces au pied de la résidence. Cave, ascenseur viennent compléter ce bien. Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, 1 place de stationnement couvert, 1 place de stationnement en aérien, cave) Charges courantes/an prévisionnelles : 1240 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 413 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 335304 NON SOUMIS AU DPE Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1240 euros.

Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/06/2024
Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 08/06/2024
2
Appartement, 62 m²

358 000 € 5 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vulbens (74520)

Haute Savoie -74520 VULBENS T3 - 62 m² - 358 000 Euros - Aux portes de la Suisse, à 24 km de Genève, cette résidence en plein centre du village, déploie des espaces végétalisés et arborés. Nicolas JENNY vous propose ce 3 pièces de 62 m² lumineux exposé Est dans une petite copropriété sécurisée de 33 logements Séjour cuisine de 26 m², 2 chambres de 10 et 12 m², salle de bains de 5 m², wc indépendant, balcon de 13 m² avec vue dégagée sur les monts. Chaudière gaz individuelle à condensation, parquet stratifié décor chêne naturel, carrelage grès cérame, salle de bains équipée, menuiseries extérieures aluminium et Pvc plaxé, pare vues, local à vélo. Commerces au pied de la résidence. Cave, ascenseur viennent compléter ce bien. Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, 1 place de stationnement couvert, 1 place de stationnement en aérien, cave) Charges courantes/an prévisionnelles : 1 000 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 358 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 358694. NON SOUMIS AU DPE Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 980 euros.

Laetitia Marguiller - iad FRANCE
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par Laetitia Marguiller - iad FRANCE 05/04/2024 - mise à jour 21/05/2024
11
Maison, 345 m²

520 000 € 1 507 €/m²
Maison • 345 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Vulbens (74520)

iad France - Laetitia Marguiller (06 31 56 65 72) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR VULBENS - Pour les amoureux de la rénovation mais aussi de l'investissement, maison mitoyenne d'environ 345m2 et 453m2 de terrain, à 5 minutes de la douane de Chancy mais également proches des commodités à pieds (école, crèche, boulangerie, etc). Elle se compose de: - Une partie habitable de 103m2: cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, wc individuel et une cave. A l'étage vous avez une magnifique vue dégagée sur le Vuache et le Jura. - Plusieurs parties d'environ 242m2: pièces et combles a aménager, rénover, imaginer, ainsi qu'en annexe une petite dépendance sur 2 niveaux d'environ 25m2. Vous l'aurez compris, plusieurs projets sont possibles pour cette maison de village. Pour une famille qui aime le charme de l'ancien et les gros volumes ou pour un investisseur, marchand de biens qui pourront créer plusieurs habitations et ainsi permettre des potentielles locations sur une commune qui en manque sévèrement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marguiller EI (ID 72768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile FOURNIER - iad FRANCE
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Cécile FOURNIER - iad FRANCE 25/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
2
Maison, 116 m²

519 900 € 4 482 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces

Vulbens (74520)

iad France - Cécile FOURNIER (06 50 37 68 80) vous propose : À Vulbens, dans un environnement charmant, découvrez cette opportunité unique de maison neuve en ossature bois, livraison prévue en 2025. Cette villa offre une surface au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 37m2 environ. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, offrant un espace extérieur idéal pour vos idées et projets. Actuellement pensée avec une chambre parentale et une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison peut être adaptée selon vos souhaits et besoins. À l'étage, trois chambres et une salle de bain peuvent être agencées selon vos désirs. Un abri pour voiture, une place de stationnement et un local vélo sont prévus pour compléter cette future maison. Côté technique: chauffage par pompe à chaleur pour eau chaude et chauffage, faible consommation énergétique, volets roulants motorisés, et label RE 2020 pour des performances optimales. Vulbens offre un cadre de vie agréable: écoles, collège du Vuache, commerces et la proximité de la Douane de Chancy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER EI (ID 46488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/05/2024
Proposée par Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com 19/05/2024
13
Maison, 121 m²

549 000 € 4 537 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Vulbens (74520)

VULBENS 74520 - RARE SUR LE SECTEUR - MAISON INDIVIDUELLE - TERRAIN - GARAGE - VERANDA - DPE C Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose cette maison individuelle de 5 pièces, offrant une surface de 121m2, sur un terrain clôturé de près de 600m2. Idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de Vulbens 74520, ce bien est à proximité immédiate des écoles et des commodités. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée suivie d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine récente ouverte. Une véranda avec jacuzzi et un WC complètent cet espace. A l'étage, deux chambres et une salle de bain/WC, et les combles qui garantissent un rangement pratique. Au deuxième niveau, un dégagement de 10m2 avec mezzanine idéal pour un espace bureau, une salle de douche/WC et une troisième chambre avec dressing (pouvant être transformé en quatrième chambre). En prime, un garage équipé d'une porte motorisée et une cour vous assurent un stationnement sécurisé. A l'extérieur, un aménagement soigné vous invite à profiter pleinement de votre jardin, agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'un abri de jardin pour le stockage des granulés. Cette propriété offre de belles prestations, notamment une pompe à chaleur air/eau, un adoucisseur d'eau, du double vitrage, des volets motorisés, un chauffe-eau thermodynamique, une aspiration centralisée et un poêle à granulés, assurant un confort optimal au quotidien. Vulbens : commune disposant de commerces de proximité, d'un supermarché, d'une crèche, des écoles maternelle, élémentaire et d'un collège. Les douanes de Chancy et de Soral sont à 15 minutes. Prix de vente : 549'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1740 euros. GES : Classe A

RE/MAX IMMOFRONTIERE
Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par RE/MAX IMMOFRONTIERE 06/05/2023 - mise à jour 04/02/2024
16
Maison, 110 m²

630 000 € 5 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

Vulbens (74520)

A vendre à Vulbens, idéalement situé à 10 minutes de la frontière suisse. Superbe maison clé en main de 110 m² habitable construite en 2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 12 m² avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un spacieux salon-cuisine de 30 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes avec un magnifique couché de soleil en fin de journée. Il y a également un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'une chambre de 11 m², d'une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau et placard, d'une chambre de 13 m² avec placard et d'un WC séparé, SDB. Le jardin de 450 m² exposé ouest offre une vue magnifique sur les montagnes. De plus, la maison dispose d'un garage de 20 M² ainsi que de deux places de parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EOS Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par EOS Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 25/05/2024
8
Maison, 166 m²

595 000 € 3 584 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 834 m²

Vulbens (74520)

Maison villa 7 pieces a vendre a A 5 MINUTES DE VALLEIRY, proche du centre-village et de tous commerces, en bon etat., Agreable villa d'une surface habitable de 165 m2 sur 2834 m2 de terrain classe en zone agricole., Celle-ci comprend en rez de jardin, une cuisine independante, un salon-sejour avec possibilite de cheminee, une chambre, un bureau, un wc, une salle de bains, et acces a une terrasse ensoleillee ainsi qu'au terrain. A l'etage 3 chambres , possibilite d'amenager une salle de bains avec wc ( les alimentations sont en attente ). Un rez de chaussee compose d'un grand garage, buanderie et un appartement avec une cuisine equipee ouverte sur un salon/sejour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. , Les prestations : stores SOMFY solaire au rez de jardin., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : , , vous est propose par l'Agence EOS Immobilier a SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS., L'agence immob...

Cécile FOURNIER - iad FRANCE
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Cécile FOURNIER - iad FRANCE 18/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
3
Maison, 116 m²

499 900 € 4 309 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces

Vulbens (74520)

iad France - Cécile FOURNIER (06 50 37 68 80) vous propose : À Vulbens, maison neuve en ossature bois, livraison prévue en 2025. Cette villa offre une surface au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 37m2 environ. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, offrant un espace extérieur idéal pour vos idées et projets. Actuellement pensée avec une chambre parentale et une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison peut être adaptée selon vos souhaits et besoins. À l'étage, trois chambres et une salle de bain peuvent être agencées selon vos désirs. Un abri pour voiture, une place de stationnement et un local vélo sont prévus pour compléter cette future maison. Côté technique: chauffage par pompe à chaleur pour eau chaude et chauffage, faible consommation énergétique, volets roulants motorisés, et label RE 2020 pour des performances optimales. Vulbens offre un cadre de vie agréable: écoles, collège du Vuache, commerces et la proximité de la Douane de Chancy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER EI (ID 46488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 14/02/2024 - mise à jour 31/05/2024
10
Maison, 106,69 m²

569 000 € 5 333 €/m²
Maison • 106,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vulbens (74520)

Maison Individuelle sur une belle parcelle d'environ 1397 m2 Réf MHT1801: Sur la Commune de Vulbens, l'emplacement de cette maison est idéal pour ses commodités, ses commerces, son école et collège ainsi que le bus TPG. Dans un cadre champêtre, venez apprécierez cette maison dessinée sur un terrain plat, arboré et clos par de belles haies d'environ 1397m2. Il est aménagé avec une terrasse, une piscine hors sol et un abri jardin. Au rez, elle offre une entrée, un espace de vie prolongé sur une véranda offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une cuisine séparée. Au premier, vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Au Rez inférieur, un sous-sol a été aménagé en bureau, un espace buanderie et un garage de 22m2. Cette maison offre aussi des possibilités d'aménagements supplémentaires. Une belle opportunité que je serai ravie de vous faire découvrir! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1884€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 25/01/2024 - mise à jour 04/06/2024
9
Maison, 197 m²

645 000 € 3 274 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 505 m²

Vulbens (74520)

En vente : A Vulbens (74520), maison de caractère de 7 pièces d’environ 200 m², sur un terrain de 1505 m² entièrement constructible avec possibilité de division. Venez découvrir cette maison proposant un grand salon séjour de 40m² avec un poêle à bois, ouvert sur une première terrasse, six chambres spacieuses( 11m², 13m², 14m², 15m², 16m², 17m²), chacune dotée de placards, dont deux bénéficiant d'un balcon privatif. Vous y trouverez également une cuisine indépendante donnant sur une deuxième terrasse, une salle de bains et deux toilettes. Pour plus d’espace vous retrouverez un sous-sol complet avec un grand garage, une buanderie et une cave à vins. Profitez pleinement de l'extérieur avec deux terrasses et un terrain arboré de 1 505 m² Tout est prévu pour les véhicules : un garage en sous-sol, plusieurs places de parking sur la propriété ainsi qu’un triple garage indépendant avec comble et grande cave. Le terrain, constructible, offre également la possibilité de division. Votre maison se situe dans la commune de Vulbens. On y trouve à quelques pas du bien une école primaire, des commerces (boulangerie, boucherie, fromagerie, épicerie, etc...) et commerçants ambulants (Pizzas, Burgers) ainsi qu’un bureau de poste. Enfin, le marché a lieu le samedi après-midi. À 5 minutes de Valleiry ou il y a une gare et le réseau de bus. On y trouve des restaurants, un centre médical, une pharmacie, plusieurs supermarchés, de nombreux commerces ainsi que le collège du Vuache. Vous voulez acquérir votre nouvelle maison ? Contactez moi rapidement. RSAC: 899 192 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 16/03/2024 - mise à jour 13/05/2024
8
Maison, 86,45 m²

400 000 € 4 627 €/m²
Maison • 86,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vulbens (74520)

Vulbens - Maison 3 Chambres avec jardin - Garage Réf MHT1815 Sur la Commune de Vulbens, dans un groupement d'habitations convivial et familial, venez découvrir cette maison jumelée avec jardin. En rez, sa pièce de vie s’articule autour d'une cuisine équipée et se prolonge d’une terrasse et d'un jardin. Vous trouverez également un espace buanderie et un toilette. Au premier, vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec placards et accès sur un balcon, une salle de bains avec double vasque et un toilette séparé. Cette maison dispose également d'un garage et d'une place privative. Proche commerces et commodités, école et collège. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1650€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Guy Hoquet Valleiry
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Guy Hoquet Valleiry 29/09/2023 - mise à jour 08/06/2024
6
Appartement, 66,7 m²

265 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vulbens (74520)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Idéal investisseur/ appartement en cours de location Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 66,7 m² localisé sur la commune de VULBENS (74520). Il est situé aux 2e et derniers étages d'une petite résidence. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots. L'appartement offre une pièce à vivre de 25 m², trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol est installé dans cet appartement. Il s'agit d'un chauffage collectif. Cet appartement est mis en vente avec deux places de parking. Il y a une école primaire dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Publique Vulbens. Côté transports, en commun, on trouve les gares Valleiry, Pougny-Chancy et Bellegarde-sur-Valserine à proximité. L'autoroute A40 est accessible à 7 km. Il y a un bureau de poste et deux restaurants dans les environs. Cet appartement est à vendre pour la somme de 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072 euros.

Mon'ts Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Mon'ts Immobilier 06/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
12
Maison, 98,5 m²

448 000 € 4 548 €/m²
Maison • 98,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vulbens (74520)

Située au pied du Mont Vuache, site NATURA 2000, Vulbens est une petite commune en plein essor et à seulement 20/25 minutes de Genève. Venez découvrir cet maison mitoyenne (seulement d'un côté) de 107 m²( 98.50 m² Loi Carrez ) avec un garage de 72 m². Vous ne rêvez pas et il ne s'agit pas d'une erreur de frappe ?72 m² de quoi stationner plus d'une voiture ! La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre transformée en salon, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, un wc et une salle de bains. A l'extérieur, l'agrément de la terrasse avec sa cuisine d'été et le jardin exposé plein sud, vous donnera la chance de profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Pour votre confort de vie, la maison est équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique. La fibre est installée. Par sa proximité avec Genève, la commune de Vulbens offre une position privilégiée et un cadre de vie paisible entre eau, avec le Rhône et ses abords ( marais de l'Etournelle ) et les Monts qui l'entourent. L'accès à la Suisse est facilité par la présence des douanes de Chancy à 5 min puis Soral, Perly ou Bardonnex. Commune où il fait bon vivre, elle est facilement desservie par les accès routiers et les transports scolaires et en communs avec l'arrivée de la ligne N pour les TPG. Pour la vie de famille, vous trouverez à proximité le groupe scolaire public « Les deux mondes » pour la maternelle et la primaire, le collège du Vuache et la Maison Familiale Rurale. Le lycée Mme de Stael se situe sur Saint Julien en Genevois. La plupart des commerces et services sont accessibles à pied (crèche Babylou, médecin, le centre ECLA avec sa salle de spectacle l'Etincelle et la MJC du Vuache, supermarché, service de poste à la Mairie.) La commune, village étape, est traversée par la ViaRhôna et Vulbens appartient à la communauté de communes du Genevois. L'aéroport le plus proche se situe à Genève, à 25 min environ et la gare à 5 min sur la commune de Valleiry. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (110 kWh/m²/an) et C (22 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombres de lots : 191 dont 64 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2024 Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros.

Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/05/2024
Proposée par Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com 12/05/2024
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Maison, 73 m²

310 000 € 4 247 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Vulbens (74520)

VULBENS 74520 Adèle KIRMANN de Propriétés Privées vous invite à découvrir cette charmante et cosy maison de village, située à Vulbens, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison sur 4 niveaux se compose comme suit: Une cuisine équipée, un salon lumineux, un espace bureau, une chambre principale avec rangement intégré, une chambre d'enfant, une salle de bain/WC et un WC séparé. Un cellier pratique ajoute un espace de stockage supplémentaire. Au dernier étage, un espace lecture chaleureux vous attend pour des moments de détente. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse ensoleillée. Ce bien dispose d'une place de parking privée. Option meublée : Cette charmante maison peut être vendue entièrement meublée, offrant ainsi une solution clé en main ! Prix de vente : 310'0000 euros dont 3,6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à . DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 920 euros. GES : classe B. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 365623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)