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Proprietes-privees.com - Benjamin GUÉNEAU

(72 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Benjamin GUÉNEAU 13/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

(72 avis)

297 000 € 4 790 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

Haute-Savoie (74150) Rumilly Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m2 au 2ème étage, prolongé par un bel espace extérieur. Situation idéale à proximité immédiate du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de + 13 m2, 2 chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance par zone, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, carrelage 60x60? Cave et stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, stationnement en sous-sol, cave) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.

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Stéphane Plaza Immobilier Annecy

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 16/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

315 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

Ce charmant duplex situé à Rumilly vous offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse constitue le coeur de cet appartement offrant un espace convivial pour se réunir en famille ou entre amis. Vous trouverez une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative idéale pour les personnes recherchant une accessibilité facilitée et également un wc séparé. A l'étage, deux autres chambres offrent des espaces privatifs et confortables, un wc et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Avec son balcon accessible depuis la pièce de vie, vous pourrez profiter de moment de détente en plein air. Doté d'un agencement réfléchi, ce duplex représente une opportunité unique de vivre dans un lieu où le charme et la praticité se rejoignent harmonieusement. Situé à 4 minutes à pied de la gare, à 15 minutes en voiture des axes routiers pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry et à 5 minutes des commerces de Rumilly. Le prix de vente de cet appartement est de 315000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez vos conseillères: Lucie S (RSAC N°919 252 064 EI) au 06 18 58 64 83 Lucie R (RSAC N°980 134 969 EI) au 06 70 88 32 26 / 04 50 24 45 96 Elles vous présenteront ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier et financier. Réf LSLR9104 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

ORPI Rumilly

(195 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par ORPI Rumilly 14/04/2024

(195 avis)

783 000 € 2 944 €/m²
Maison • 266 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 466 m²

Rumilly (74150)

BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison bourgeoise du début du 20ème siècle, idéalement placée dans un quartier calme et recherché de Rumilly (74150), commune de Haute Savoie, située entre Annecy et Aix les Bains. Dotée d'une architecture typique des années 1930 cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Entièrement rénovée en 2006, elle offre une surface habitable de 232m2 (266m² au sol), sur une parcelle constructible de plus de 1450m2 pouvant accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez reçu dans un hall d'entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon et un WC. On accède ensuite à l'étage par un magnifique escalier en bois, pour y découvrir un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec balcon et dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et un WC séparé. La touche finale avec ses 49m2 de combles aménagés avec un coin salle de bain / WC, le tout pouvant servir d'espace parental, salle de jeu / bureau ou être divisés en plusieurs pièces. Vous apprécierez également les extérieurs composés d'un grand terrain plat et arboré, doté d'une terrasse en bois avec son spa/jacuzzi sans vis à vis. Au sous-sol, se trouve un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un studio indépendant d'environ 19 m². CONTACTEZ -VITE NOTRE ÉQUIPE pour en savoir plus sur ce BIEN D'EXCEPTION. Référence agence : 3709

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

344 900 € 2 827 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 263 m²

Rumilly (74150)

EXCLUSIVITE IMMODEC, Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de ville rénovée avec goût, nichée au coeur de la commune de Rumilly. Cette maison atypique allie le confort moderne à l'authenticité d'une architecture de caractère, créant ainsi un lieu de vie unique et chaleureux. A proximité immédiate des commodités, ce bien rare et unique offre un quotidien facilité grâce à un accès aux commerces, écoles, et espaces de loisirs à quelques pas, simplifiant ainsi votre vie quotidienne. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, sont le résultat d'une rénovation méticuleuse, alliant le cachet de l'ancien à des équipements modernes comme cette magnifique extension qui amène confort et lumière ! La cuisine, véritable coeur de la maison, est un espace convivial où la fonctionnalité s'allie au raffinement. Les chambres, véritables cocons de bien-être, offrent un espace propice à la détente. L'atout majeur de cette propriété est son terrain attenant, un espace extérieur rare en plein coeur de la ville. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre dans votre jardin privatif, un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Sous-sol complet. Cette maison vous est proposée en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

SAFTI - Géraldine GERIN

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par SAFTI - Géraldine GERIN 18/10/2023 - mise à jour 21/04/2024

167 900 € 2 332 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

Charmant appartement d'environ 72 m² traversant d'Est en Ouest au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété (6 lots) en plein centre ville avec un balcon terrasse au calme (côté cours). A proximité : commerces, restaurants, médecins, écoles, collèges et lycées, transports bus. Récemment rénové, composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine neuve ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et 1 cellier. Chauffage individuel au gaz. Quelques travaux de peintures à terminer. Un grenier accessible par échelle. Places de parking dans la rue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745SAFTI – GERIN Géraldine, Conseiller indépendant

Proprietes-privees.com - Benjamin GUÉNEAU

(72 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Benjamin GUÉNEAU 13/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

(72 avis)

494 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rumilly (74150)

Haute-Savoie (74150) Rumilly Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 5 pièces de 116 m2 au dernier étage, prolongé par un bel espace extérieur. Situation idéale à proximité immédiate du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée donnant sur le séjour cuisine orienté Sud-Ouest donnant sur un extérieur de + 12 m2, 4 chambres dont 1 vraie suite parentale avec dressing et salle de douche avec wc, un espace buanderie, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance par zone, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, carrelage 60x60 Cave et stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, stationnement en sous-sol, cave) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 05/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

547 000 € 4 558 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Rumilly (74150)

MAISON 5 PIECES DE 135M2 A RUMILLY A vendre sur Rumilly au calme une maison individuelle de 5 pièces de 135 m2 au sol (120m2 habitables environs). Cette maison se compose d'une belle cuisine ouverte sur salle à manger/salon, 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, d'une mezzanine, d'un sous-sol et d'un atelier indépendant, le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 800m2. Dpe : C. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Sonia au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

150 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

A Rumilly, au coeur de la ville, voici un appartement mansardé, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Situé aux abords de la gare, il propose une pièce principale de 32 m² utiles, et 2 chambres. Cave en annexe, stationnement gratuit à proximité. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros. Thierry DUCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333 042 604 - CHAMBERY.

Évidence habitat

(264 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par Évidence habitat 07/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

(264 avis)

187 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 58,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

L'agence évidence habitat vous propose de visiter ce grand type 2 de 58,76 m2 en loi Carrez. Cet appartement des années 1980 et situé au 3ème étage, vous séduira par son calme, sa jolie vue sur le parc arboré. Exposé Sud/Est, la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte est spacieuse (25 m2 de surface habitable). Vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de 2 balcons. Faibles charges (chauffage et eau chaude individuel). Proche des commerces. En annexes : une cave et un parking de copropriété. Charges annuelles - quote part : 670EUR I Copropriété de 24 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 650EUR DPE ancienne version : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 690EUR et 980EUR au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 500 EUR d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

AAMTI

Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 29/04/2023 - mise à jour 05/02/2024

192 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Sur la commune de RUMILLY à 20 km d'ANNECY , dans une bâtisse ancienne de 1949 en cours de réhabilitation T2 de 46.10m² + balcon en copropriété de 9 lots. Grand garage 20.29m² Bien exposé Sud Ouest. Situé au 1 er étage/2 BENEFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS . Travaux en cours. Livraison début Janvier.

LFB Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par LFB Immobilier 26/02/2024 - mise à jour 22/04/2024

364 500 € 2 680 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

Superbe Corps de ferme 136 m²+Terrasses+Annexe+Parkings SUPERBE RÉNOVATION ALLIANT UNE DÉCORATION MODERNE AU CHARME DE LA PIERRE - VASTE T4 DE 136 M² EN RDC - GRANDES TERRASSES - ANNEXE 25 M² - 2 PLACES DE PARKING Dans un environnement calme et champêtre, je vous propose de visiter ce très bel appartement rez-de-chaussée, plain pied, rénové et décoré avec beaucoup de goût. Vous découvrirez : - un espace de vie chaleureux de 38 m², composé d'un salon moderne avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, - une magnifique cuisine aménagée/équipée, - trois grandes chambres (16,20,20 m²) avec placards, - Un coin bureau avec son poêle - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - des toilettes indépendantes, - un cellier. L'extérieur vous offre deux espaces terrasse est/ouest (110 m² au total), une annexe de 25 m² et deux places de parking privatives. LES PLUS : Pierres apparentes et construction traditionnelle alliées à une décoration résolument moderne - Fenêtres panoramiques - Grands espaces extérieurs de détente - Petite co-propriété - Charges : 120 €/an. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

EFFICITY - Thierry Buchaillard

(1 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Thierry Buchaillard 09/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

(1 avis)

69 000 € 1 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rumilly (74150)

APPARTEMENT 60 M² - T2 – avec charme de la sous toiture - 74150 RUMILLY L'Agence Efficity d’Annecy vous propose à la vente cette exclusivité : Appartement T3 au 3eme étage avec charme de la sous toiture et une superbe vue Caractéristiques de l'appartement : Type : T3 Etage : 3eme Surface carrez : 60 m² Extérieur : Non Stationnement : Place à proximité Cave : Non Emplacement : Centre-Ville Mitoyenneté : Oui Copropriété : Oui Proximité : Gare SNCF, écoles et lycée, commerces Etat du logement : Travaux à Prévoir Prix : 69000 € (Appartement) + 89000 € (toiture) soit un prix final de 158 000 € Cet appartement se compose d’une pièce. Il y a possibilité de créer une mezzanine de 20 m² car la hauteur sous toiture est de 7 mètres Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un projet de rénovation personnel ? Nous avons ce qu'il vous faut ! L'appartement nécessite des travaux de rénovation avec possibilités d'aménagement et de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cet appartement offre un grand potentiel pour devenir un chez-vous chaleureux et accueillant. Que vous soyez un bricoleur passionné ou un investisseur avisé, cet appartement offre d'innombrables possibilités pour créer un espace à votre image. C'est l'occasion parfaite de transformer cet appartement en un lieu de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Efficity Annecy 558, route de Bellegarde 74 330 Sillingy Epagny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Buchaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890236763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proprietes-privees.com - Benjamin GUÉNEAU

(72 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Benjamin GUÉNEAU 13/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

(72 avis)

231 000 € 5 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Haute-Savoie (74150) Rumilly Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 46 m2 au 2ème étage, prolongé par un bel espace extérieur. La résidence offrira une situation idéale à proximité immédiate du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée avec placards, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de + 8 m2, 1 chambre avec placards et une salle de bains avec baignoire et WC. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance par zone, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, carrelage 60x60 Cave et stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement + cave) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 850 euros.

3G IMMO - Pascal FAILLER

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Pascal FAILLER 18/03/2024 - mise à jour 05/05/2024

188 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 42,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Cet appartement T2 avec balcon et cave est situé à proximité de l'Hyper U boulevard de l'Europe dans une résidence des années 1990. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc indépendant et d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée permettant d'accéder au grand balcon. Il mesure 42 m2 en loi Carrez mais 53 m2 en surface habitable. Ce bien est équipé d'un interphone et est au 3ème étage. La copropriété dispose d'un ascenseur et d'un parking fermé réservé aux habitants de l'immeuble. Chauffage électrique et les charges comprennent le fond de travaux. L'accès autoroute A41 est à 10 min et la gare à 2 min en voiture. Visite virtuelle disponible et photos 3D sur demande. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1104 € soit 92 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel : 06 89 44 50 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186082PF-1462405187

iad FRANCE - Alexandre Villard

(14 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Alexandre Villard 23/04/2024

(14 avis)

539 000 € 3 692 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 029 m²

Rumilly (74150)

iad France - Alexandre Villard (06 25 16 37 57) vous propose : Vous rêvez d'une maison où verdure et tranquillité se marient harmonieusement ? Cette superbe maison de plain-pied, d'une surface généreuse de 145 m², est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations. Entourée d'un jardin luxuriant, cette propriété vous offre une intimité rare dans un cadre naturel préservé. La piscine semi-enterrée devient l'endroit privilégié pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle répond aux besoins des familles en quête de tranquillité. Située à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports, cette propriété combine harmonieusement confort de vie et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette oasis de verdure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Villard EI (ID 64470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 908073679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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