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Ventes immobilières à Beaumont (74160)

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IMOGROUP GENEVOIS
(432 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMOGROUP GENEVOIS 03/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(432 avis)
10
Maison, 150 m²

595 000 € 3 967 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 892 m²

Beaumont (74160)

Exclusivité : Située sur les hauteurs de Beaumont, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle des années 60 développe environ 150 m² habitables, avec sous-sol , le tout implanté sur une superbe parcelle de 1 892 m² constructibles. Elle séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un vaste jardin arboré et d'une vue dominante sur les environs. La maison comprend : Un salon avec cheminée et accès extérieur, Une salle à manger lumineuse, Une cuisine séparée, 4 chambres, Une salle de bain et une salle de douche, Deux greniers aménageables, Un sous-sol Atouts : Environnement résidentiel paisible, Terrain rare de près de 1 900 m², offrant intimité et possibilités d'aménagement, Vue dégagée, exposition sud / sud-ouest, Proximité des commodités et accès rapide vers Genève. A prévoir : Cette maison nécessitera une rénovation complète (isolation, chauffage, menuiseries, mise à niveau intérieure et extérieure), mais constitue une opportunité unique pour qui souhaite conjuguer cachet de l'ancien, grand terrain et emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AFFAIR IMMOBILIER
(98 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(98 avis)
14
Maison, 155 m²

885 000 € 5 710 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Beaumont (74160)

Sur la commune de Beaumont 74160, sur les hauteurs dans un secteur résidentiel, maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 885 m2. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour cathédrale baigné de lumière, avec son poêle à bois, donnant sur le jardin exposé Sud/Ouest, une chambre parentale avec sa salle de douche et baignoire, un wc indépendant. A l'étage une lumineuse mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un sous sol complet offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage avec buanderie. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jan-Philip WOLFF - ikami
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Jan-Philip WOLFF - ikami 12/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 174,11 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 728 €/m²
Maison • 174,11 m² • 6 pièces • 3 chambres

Beaumont (74160)

Nichée au cœur du charmant village de Beaumont, à seulement 15 minutes de Genève, cette maison entièrement rénovée allie parfaitement confort moderne, élégance et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, aux volumes agréables, sublimé par un parquet en chêne et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, récente et fonctionnelle, invite aux instants conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale, située au même niveau, offre un bel espace avec dressing intégré et une salle d’eau contemporaine, dotée d’une douche à l’italienne. À l’étage inférieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une buanderie, un cellier pratique et un grand garage. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge l’espace de vie avec élégance. Elle accueille une toile automatisée pour les journées ensoleillées et un jacuzzi cinq places qui transforme le jardin en véritable espace bien-être. Le terrain de plus de 1 300 m2, arboré et entièrement clos, garantit intimité et tranquillité. L'habitation se situe à seulement cinq minutes à vélo et dix minutes à pied des commodités du centre de Beaumont, offrant un quotidien pratique, sans compromis sur la qualité de l’environnement. Que vous soyez à la recherche d’un cadre de vie paisible ou d’un accès rapide à Genève, elle saura répondre à toutes vos attentes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CANO IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CANO IMMOBILIER PRESTIGE 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
18
Maison, 138 m²

630 000 € 4 565 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Beaumont (74160)

Au village du Châble - Villa familiale dans résidence sécuri Cette belle maison répartie sur quatre niveaux est située dans une résidence privée, sécurisée avec gardien et piscine chauffée. Elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard et WC invités vous mène vers une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas convivial. Le tout s'ouvre sur une terrasse agréable et un jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité Le premier niveau propose un vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, parfait pour créer un espace détente ou bureau selon vos envies. Au deuxième niveau, une première chambre dispose de sa salle d'eau et de rangements intégrés. Une seconde chambre en suite bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Un dégagement et un WC indépendant complètent cet étage. Le troisième niveau offre un espace complet avec une grande chambre en suite avec dressing, salle de bain et WC privatifs, idéale comme suite parentale ou chambre d'amis. Située dans un environnement sécurisé et privilégié, cette villa conjugue harmonieusement confort, volume et qualité de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités et d'un arrêt de bus accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare.

EOS Immobilier
Annonce mise à jour le 26/07/2025
Proposée par EOS Immobilier 26/07/2025
8
Maison, 114 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Beaumont (74160)

VENDU :Maison villa 5 pieces a vendre a BEAUMONT, quartier pavillonnaire, proche de tous commerces et des ecoles, en parfait etat., Situee dans une copropriete a taille humaine, cette villa individuelle recente ( annee 2021) est de conception moderne et fonctionnelle., Celle-ci comprend une entree, une cuisine equipee, ouverte sur un vaste espace repas et salon d'une surface de 48 m2 environ, a l'etage 3 chambres dont une suite parentale, un bureau , une salle de bains., Une attention particuliere a ete portee a l'equipement general : chaudiere individuelle au gaz de ville, adoucisseur d'eau, volets roulants electriques contribueront a un confort au quotidien., La maison dispose d'une terrasse orientee ouest, un jardin, un garage et 2 places de parking privatives., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : , vous est propose par l'Agence EOS Immobilier a SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS., L'agence immobiliere EOS...

Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois
(32 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
(32 avis)
8
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 348 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (74160)

Au centre village, les commodités sont accessibles à pied, dont le bus M pour Genève, un appartement T3 de 68 m² au 2ème étage offrant une vue sur le Salève, une pièce de vie 33 m², 2 chambres dont une de 12,80 m², une salle de bains, les stores sont motorisés, un balcon couvert de 10 m², un garage de 17 m². La résidence date de 2011, les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, les générales. Foncia transaction, S. Bonhomme 07 77 93 94 12

Planifique Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Planifique Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 40,35 m²

254 000 € 6 295 €/m²
Appartement • 40,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaumont (74160)

Appartement T2 Environ 40 m2 Beaumont (Haute-Savoie) Terrasse • Rez-de-chaussée • 2 places de stationnement • Garage Découvrez ce charmant T2 de 40.35 m2 situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’une terrasse agréable et d’un accès facile au logement. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bain fonctionnelle. Les atouts supplémentaires : -Deux stationnements extérieurs privatifs -Un garage en sous-sol -Une localisation recherchée : Beaumont, petite commune paisible à proximité immédiate de la frontière suisse, parfaite pour les frontaliers. Un bien pratique, bien situé et offrant un excellent rapport prestations/localisation. Envie d’en savoir plus ? Je reste à votre écoute pour toute question ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence.

Pietrapolis Ornex
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Pietrapolis Ornex 27/11/2025
9
Maison, 138 m²

649 000 € 4 703 €/m²
Maison • 138 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Beaumont (74160)

Nouveauté Pietrapolis Immobilier ! En exclusivité, Pietrapolis Immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'environ 138 m², idéalement située à Beaumont, à proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers, et à seulement 10 minutes de la douane de Bardonnex. Nichée au coeur d'un lotissement sécurisé avec gardien, cette villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec coin repas et accès direct à la terrasse Accès immédiat au garage et à la buanderie WC indépendant Placard d'entrée intégré 1er étage : Vaste salon/séjour d'environ 41 m², lumineux et agréable 2? étage : Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau WC 3? étage : Spacieuse suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire + douche, un WC indépendant et un dressing Prestations & Extérieurs : Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison Terrasse en composite et jardin aménagé avec espace barbecue Parcelle d'environ 170 m² Accès à une piscine sécurisée commune, avec pool house, douches et toilettes Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 38022018000103529

Swann Haddou - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Swann Haddou - iad 18/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
(34 avis)
12
Appartement, 53 m²

287 000 € 5 415 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaumont (74160)

iad France - Swann Haddou vous propose: Coup de cOEur garanti pour ce magnifique T2 à Beaumont – Le Châble En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement de 53 m², baigné de lumière, avec son jardin-terrasse de 60 m² qui vous offrira un véritable havre de paix. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de caractère des années 90, « La ferme du Grand Châble », entièrement rénovée dans un environnement calme et sécurisé, il bénéficie d’une exposition plein ouest idéale. Agencement: - Un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte de 30 m², donnant accès directement au jardin et à la terrasse. - Une chambre lumineuse avec accès privatif au jardin. - Coin jour et nuit séparés pour plus d’intimité. Atouts de ce bien : - Jardin sans vis-à-vis, au calme absolu. - Garage fermé électrifié avec mezzanine de rangement (accès direct depuis le jardin). - Place de parking privative. - Store banne électrique. - Gros potentiel de modernisation sur l’espace séjour. - Copropriété récemment améliorée (barrière et porte d’entrée neuves) : aucun travaux à prévoir. - Chauffe-eau 100L neuf. - Commodités et commerces accessibles à pied en moins de 2 minutes. Un simple rafraîchissement de la salle de bain viendra parfaire ce bien déjà plein de charme. En résumé : un appartement rare, lumineux et parfaitement situé dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.84€ par mois (soit 706.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALK IMMO
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par ALK IMMO 08/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 585 000 € 5 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaumont (74160)

En exclusivité au cœur de Beaumont. Enormément de charme pour ce pavillon mitoyen duplex de 100m2, situé au cœur de Beaumont, proche de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, presse…) ainsi que des écoles. Proximité des douanes de Croix de Rozon et Landecy en 7 minutes. Le bien se compose, au rez-de chaussé, d’une entrée, une suite parentale et un large séjour donnant sur un coquet jardin arboré. Vous adorerez le charme et la luminosité débordante de la pièce de vie. De nombreux rangements composent ce bien, ainsi qu’un cellier, un large box et 3 places de parking extérieures sécurisées. L’étage se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une deuxième salle de bain. Les charges de copropriété de 48€ mensuelles incluent l’eau et l’entretien du parking. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STONE & WOOD
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par STONE & WOOD 13/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 192 m²

1 450 000 € 7 552 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 862 m²

Beaumont (74160)

Villa d'architecte à proximité de Genève Nichée dans un environnement paisible et résidentiel à Beaumont, à 10 minutes seulement de la frontière suisse, villa d'architecte d'env. 240 m2 utiles (192 m2 habitables) aux lignes contemporaines et aux prestations modernes. L'intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle, dont une magnifique pièce de vie aux larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur pour profiter pleinement des terrasses, de la piscine chauffée et du jardin paysager. Celle-ci comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger aux finitions soignées. Nous trouvons également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, nous retrouverons une grande suite avec salle de bain et WC. Deux chambres, une salle de bain, un WC et dressing. Puis au Rez inférieur une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage double. Abris voiture et places de parking À seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette propriété est une opportunité rare pour les familles à la recherche de confort et d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de Genève et d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 26/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Maison, 210 m²

Prix en baisse 1 100 000 € 5 238 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Beaumont (74160)

Vivez l’exception à Beaumont ! Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus. Cette propriété d’exception située à Beaumont, village prisé à seulement 10 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et 20 minutes de Genève, a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteur sous plafond vertigineuse et luminosité naturelle font de cette maison un véritable havre de paix. Avec 210 m² habitables, elle allie prestations haut de gamme et potentiel incroyable. Les atouts qui font la différence : * 5 chambres spacieuses (de 11,85 à 14,7 m²) pour accueillir confortablement toute la famille. * Une cuisine indépendante et équipée de 23,5 m², idéale pour les moments de partage et de gourmandise. * Deux salons lumineux avec plafond cathédrale de 7,40 m un espace de vie spectaculaire ! * Une salle à manger convivialeet une mezzanine qui ouvre de nouvelles perspectives d’aménagement. *1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC, pensés pour le confort du quotidien. * Un garage de 125 m²offrant un vaste potentiel : atelier, salle de jeux, salle de sport ou même studio indépendant. À l’extérieur, un terrain plat et clos de 1 000 m² vous invite à profiter des beaux jours, à imaginer un jardin paysager, une piscine ou une terrasse d’été à votre image. Un cadre de vie privilégié : Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison conjugue quiétude et proximité de toutes les commodités: écoles, commerces et axes principaux à quelques minutes seulement. Une maison aux multiples possibilités : Résidence principale, projet familial, aménagement sur mesure ou investissement locatif — cette propriété s’adapte à toutes vos ambitions. Un bien rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés du Genevois. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où confort, espace et élégance se rencontrent. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Alexandre KUNSTLER 06 33 83 27 84 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 952 971 703 (EI) Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817696 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Mederic MOSTEIRO - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Mederic MOSTEIRO - iad 01/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(50 avis)
8
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (74160)

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: Appartement en rez de jardin en plein cOEur de Beaumont. Découvrez ce bel appartement de type T3, situé dans le charmant petit village du Chable, proche de toutes les commodités. À seulement quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 63m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une jeune famille. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse de 11m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Construit en 1997, le bâtiment est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Une place de parking en sous-sol est également incluse pour garer facilement votre véhicule. Une cave complète ce bien. Le quartier de Beaumont, prisé pour sa convivialité, vous permettra de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par cette charmante localité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STONE & WOOD
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par STONE & WOOD 09/12/2025
2
Maison, 517 m²

Prix en baisse 750 000 € 1 451 €/m²
Maison • 517 m² • 10 pièces • Ter. 4 000 m²

Beaumont (74160)

Corps de ferme à rénover proche Genève Dans un cadre calme et champêtre avec vue dégagée sur le genevois, à 15/20 minutes de Genève et 30' d'Annecy, spacieux corps de ferme à rénover d'une surface utile de 517 m2 implanté sur un terrain d'environ 4'100 m2. Différents aménagements sont possibles. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Laurie LOUVEL - Capifrance
(18 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Laurie LOUVEL - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(18 avis)
8
Maison, 183 m²

965 000 € 5 273 €/m²
Maison • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 360 m²

Beaumont (74160)

Vue imprenable – Terrain arboré – Piscine – Proche frontière À seulement 15 minutes de la frontière et à moins de 3 minutes des écoles et commerces, cette propriété nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 360 m² avec piscine, vous séduira par son environnement calme et sa vue exceptionnelle. À noter : une parcelle de 629 m², détachable et pouvant accueillir un projet futur, est incluse dans l'ensemble du terrain. Habitation principale : 123 m² 3 grandes chambres lumineuses et confortables Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée Une spacieuse salle de bain Une salle de sport chauffée Une buanderie Un double garage Appartements attenants libres de tout occupant : Un appartement T2 de 35 m² avec double garage privatif Un studio de 25 m² à rénover, parfait pour un futur projet locatif ou un espace indépendant Ce bien polyvalent est idéal pour une famille, un investisseur ou une profession libérale, alliant résidence principale de qualité et opportunité de rentabilité locative. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf.929882

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