Ventes immobilières 9 pièces aux Granges-Gontardes (26290)

🌿 Mas de Village plein de charme – 1600 m² de terrain & gros potentiel ! Coup de cœur assuré 💚 ! À deux pas de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un adorable village de la Drôme, se cache ce mas de caractère qui n’attend plus que vous pour révéler tout son éclat. 🔥 Ce qu’on adore : 5 grandes chambres Un salon chaleureux avec cheminée (ambiance cocooning garantie 🕯️), De beaux volumes restent à aménager. Un terrain d’environ 1600 m², clos, partiellement arboré et avec forage 💧 — parfait pour jardiner. ✨ Quelques travaux de modernisation à prévoir, mais un potentiel et des dépendances prêtes à être réinventées selon vos envies : atelier d’artiste, studio d’amis, home office, tout est possible ! 🤫 Dans la cour, le calme absolu : aucun vis-à-vis, juste la campagne devant et le charme d’un petit village à portée de main. Le combo parfait ! 🔧 Les plus techniques : Toiture en bon état Double vitrage PVC Chaudière gaz citerne Façade & volets en bon état Et pour les dépendances : Un garage de 35 m² + Une remise de 25 m² sur deux niveaux, toiture et dalle neuves 🧱 📞 Amoureux de l 'ancien , Ne laissez pas filer ce produit rare ! Contactez-nous vite pour une visite. Réf : 2172 📊 DPE D (246) – Estimation des coûts annuels : entre 3 580 € et 4 920 € (Énergies indexées selon les années de référence) 🔎 Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr