Vente maison 295 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Les Granges-Gontardes (26290)

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1 311 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Agence Saint James

474 avis

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Description

Proche de Grignan et à 15 minutes de Montélimar.
Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison de village en pierre avec jardin. Elle offre un partie principale avec trois chambres et un bureau, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain et une salle d'eau. En annexes: un garage, une cave et une terrasse avec accès jardin.
Vous disposerez également d'un appartement indépendant ou communiquant avec l'habitation principale composé d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une cave donnant sur le jardin.
Pour terminer, ce dispose d'un deuxième appartement indépendant et actuellement loué.
Le tout en bon état, un peu de rafraîchissement sera nécessaire. L'ensemble reste complètement habitable en l'état.
Contactez-nous pour découvrir ce bien !
REF 5909
Référence agence : 5909

Publiée le 18/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : VCXG-YM2-SO2 - Réf Superimmo : ANVXYCJPN

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 311 € / m²
Taxe foncière : 1 651 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	225 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 277 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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