Ventes immobilières à Nantua (01)

Cédric BERTRAND - Provimo

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 24/01/2026

Proposée par Cédric BERTRAND - Provimo 28/06/2025 - mise à jour 24/01/2026

650 000 € 2 189 €/m²
Maison • 297 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 924 m²

Nantua (01130)

Cédric Bertrand vous propose cette magnifique propriété cossue et économique de 297m2 avec un terrain de 6900m2. Ce bien vous offre 4 chambres, un bureau, un grand séjour salle de vie lumineux de 66m2, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, une buanderie, des dépendances extérieures, un chalet de 45m2 équipé pouvant être loué ou mis à disposition pour une fille au pair, un entrepôt de 380m2, pour garer, stocker des voitures de collections, un camping car. Quand vous êtes sur la terrasse, le murmure du ruisseau qui passe à proximité, vous apaise, l'endroit est extraordinaire. Le terrain est plat, les enfants peuvent courir, jouer en toute sécurité pendant que vous les observez ou que vous les accompagner dans leur amusement. La ville possède un lac, une école privée, de nombreux clubs de sport, il y a tout pour que vous saisissiez cette opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ERA Lompnes Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2026

Proposée par ERA Lompnes Immobilier 24/02/2026

189 000 € 1 049 €/m²
Maison • 180,25 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 322 m²

Nantua (01130)

En exclusivité à Nantua, Christelle & Cyndia vous propose cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés de 180 m2 répartis sur 3 niveaux et idéalement située secteur centre-ville proche de toutes les commodités, écoles et Lac inclus. Ce bien bénéficie d'un terrain privatif clos et arboré à l'abris des regards et avec vue direct sur la montagne. Située au coeur de l'Ain, entre montagnes et lac, Nantua est une charmante commune de l'Ain où il fait bon vivre. Que vous soyez attiré par la beauté de ses paysages, la richesse de son patrimoine ou la qualité de vie qu'elle offre, s'installer à Nantua est une excellente décision. Vous pourrez facilement relier Lyon ou Genève en moins d'une heure. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage, d'une entrée donnant accès d'une part à l'habitation principale située au premier étage, et d'autre part au studio de 20 m2 avec salle d'eau, WC et coin cuisine facilement aménageable, qui pourra parfaitement convenir pour une activité professionnelle, satisfaire vos besoins de rendement locatif ou offrir un espace privatif à un ado en quête d'indépendance. Les pièces de vie se trouvent au 1er étage : grand salon séjour traversant Est / Ouest lumineux et chaleureux, une cuisine indépendante, WC et SDE. L Au dernier niveau, l'espace nuit se décline par 4 chambres (3 chambres + 1 SDB/WC possible moyennant travaux). Côté prestations : Chauffage par PAC air air dans chaque pièce. Radiateurs électriques. ECS par cumulus thermodynamique de 2021. Huisserie PVC double vitrage. Toiture en bon état entretenue. Isolation des combles par laine de roche en 2021. Electricité refaite en 2015 et plomberie en 2019. Fibre. Tout-à-l'égout. Côté extérieur : Vous pourrez profiter de moments paisibles et conviviaux, bronzette, jardinage, repas estivaux grâce à la cuisine d'été. Venez vite découvrir ce bien rare sur une commune entre lac et montagnes qui propose de nombreuses activités culturelles et sportives !

Adeline CHARDONNET - SAFTI

Annonce publiée le 14/12/2025 - mise à jour 13/02/2026

Proposée par Adeline CHARDONNET - SAFTI 14/12/2025 - mise à jour 13/02/2026

349 000 € 873 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 158 m²

Nantua (01130)

Située dans la charmante commune de Condamine (01430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité immédiate de l'autoroute, Genève à seulement 50 min et Annecy à 1H. Plus de 400 m² disponibles pour imaginer vos espaces de vies! La maison est actuellement aménagée en 2 espaces de vie distincts. Une maison principale avec 4 chambres, un séjour de plus de 75 m² ainsi qu'un appartement T3 en duplex attenant. Il est possible de faire une seule maison de 251 m², 12 pièces, dont 6 chambres. Deux salles de bain et trois toilettes. Les combles à aménager environ 140 m² constituent un espace supplémentaire pour divers projets. Avec une surface habitable généreuse cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille, un bien avec surface locative ou une maison d'hôtes. Des travaux de second œuvre sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour tout en gardant le charme de l'ancien. La maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Une cave voutée d'environ 40 m², un garage de 40 m²et une véranda attenante à la cuisine complètent ce bien. A l'extérieur vous trouverez une piscine couverte sur le un terrain de 2158 m². La façade en pierre ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette demeure. Ce bien est idéal pour les amoureux de la rénovation avec le cachet de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463 - SAFTI – CHARDONNET Adeline, Conseiller indépendant

Marie COLOMBET - Capifrance

(11 avis)

Annonce mise à jour le 17/12/2025

Proposée par Marie COLOMBET - Capifrance 17/12/2025

(11 avis)

316 500 € 1 598 €/m²
Appartement • 198 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nantua (01130)

Charmant petit immeuble de 4 étages, entièrement rénové avec ascenseur, cours intérieure et très beau jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement a été conçu autour du patio intérieur et rénové dans un style à la fois raffiné et chaleureux. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Côté nuit se situent 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau et dressing et une 3e salle de bain indépendante. A l'étage, une grande mezzanine de 27 m2 pouvant accueillir un coin salon, un bureau ou tout autre espace à personnaliser. D'un point de vue pratique, vous disposez également d'une cave au rez de chaussée et d'un garage privatif dans une rue voisine. Possibilité d'acquérir 80 m2 supplémentaire au 4e étage pour aménager un autre logement (prix à communiquer). N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien unique situé dans le centre-ville de Nantua, à 5 minutes à pied du lac, à moins d'une heure de Lyon et de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.890927

Maureen BERROD - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/02/2026

Proposée par Maureen BERROD - Optimhome 05/11/2025 - mise à jour 18/02/2026

(3 avis)

165 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantua (01130)

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à deux pas du lac de Nantua ? Ce magnifique T4 de 97 m², niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, pourrait bien être votre prochaine belle découverte. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand espace de vie baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet espace généreux, offre un réel confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet ensemble pensé pour simplifier la vie de famille. En complément, le bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un espace dédié dans le grenier. Un avantage rare en plein centre de Nantua : une place de parking privative vous garantit un vrai confort au quotidien. Ce logement allie modernité, charme et praticité, à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un appartement “clé en main”, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature et confort urbain. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 312€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 596139 )

Lailla EL MOKKADEM PINEDE - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Lailla EL MOKKADEM PINEDE - SAFTI 03/12/2025

76 000 € 835 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantua (01130)

Découvrez ce bel appartement au charme, situé au 2? étage d’un immeuble de caractère en plein cœur de Nantua. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son magnifique plancher bois, ses moulures, ainsi que ses cheminées décoratives qui soulignent immédiatement son authenticité. Il se compose de : deux grandes pièces lumineuses, aux volumes généreux et chargées de charme ; deux petites pièces supplémentaires, sans fenêtre, offrant des possibilités d’aménagement (espace bureau, dressing, rangement, petite chambre d’appoint, etc.) ; Une salle à manger avec cuisine une salle d’eau avec des toilettes. L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et offre une vue dominante exceptionnelle sur l'ABBATIALE St-Michel et la Place d’Armes, faisant de ce bien un lieu de vie unique et plein de caractère. Situation idéale : à 5 minutes à pied du magnifique lac de Nantua, apprécié pour sa beauté naturelle et ses activités ; à 50 minutes de Genève, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers ou les déplacements fréquents. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 0627090779, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517 - SAFTI – EL MOKKADEM PINEDE Lailla, Conseiller indépendant

Christopher Marchand - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 04/03/2026 - mise à jour 09/03/2026

Proposée par Christopher Marchand - efficity 04/03/2026 - mise à jour 09/03/2026

(7 avis)

200 000 € 1 961 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Nantua (01130)

À Vendre – Charmante Maison T3 à Nantua Située dans un environnement calme et agréable, cette maison T3 pleine de charme, rénovée avec goût, offre de belles prestations et un fort potentiel d'évolution. Description du bien - Rez-de-chaussée : - Grande cuisine ouverte sur salon, lumineuse et conviviale - Salle de bain - WC indépendant À l'étage : - Belle mezzanine - Deux grandes chambres - WC Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie, bureau ou chambre. Extérieurs - Terrasse d'environ 25 m², idéale pour vos repas et moments de détente - Jardin agréable, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue environnante Prestations & équipements - Chauffage par chaudière à granulés (économique et écologique) - Baie vitrée double vitrage - Fenêtres en double vitrage - Trois belles caves, idéales pour le rangement ou le stockage Environnement & cadre de vie Implantée à Nantua, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, offrant de nombreuses activités de plein air. La commune dispose de toutes les commodités : - Commerces de proximité -Écoles et services - Accès rapide à l'A40 (axe Genève – Lyon) Nantua séduit par son cadre paisible, son dynamisme local et sa qualité de vie, entre lac et montagnes. Les + du bien - Maison rénovée avec goût - Terrasse et jardin avec vue - Beaux volumes -Fort potentiel avec les combles - Chauffage performant - Environnement recherché - Proche des commodités et axes routiers Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GRASSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2026

Proposée par GRASSET IMMOBILIER 31/01/2026

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 196 m²

Nantua (01130)

Sur les hauteurs de Nantua, dans un environnement calme et très recherché, cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables offre une vue dégagée sur le lac et un cadre de vie privilégié, au coeur d'un terrain de 2 196 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec espace salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des extérieurs. Un débarras sous escalier vient compléter ce niveau. Vous disposez également d'un garage double avec espace buanderie ainsi que de trois places de stationnement extérieures. A l'étage, la maison propose un double séjour lumineux avec cheminée insert et accès à un grand balcon, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un chauffage au bois. DPE : E. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence GRASSET IMMOBILIER.

Régie Immobilière Du Haut Bugey

Annonce publiée le 05/02/2026 - mise à jour 25/02/2026

Proposée par Régie Immobilière Du Haut Bugey 05/02/2026 - mise à jour 25/02/2026

125 000 € 1 501 €/m²
Appartement • 83,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantua (01130)

APPARTEMENT T4 avec Place de Parking Au centre ville, proche écoles et commerces, Appartement T4 en duplex situé au 3 ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur et parking. D’une surface habitable de 83,3 m²,ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour lumineux. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le logement est équipé d’un chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière changée en 2022). Une place de parking privative complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Les charges locatives annuelles de copropriété s'élèvent à 1 676.36 € incluant la consommation d'eau froide.

MAGIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par MAGIC IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

238 000 € 915 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 682 m²

Nantua (01130)

A Nantua, maison en pierre de taille d'environ 260 m2 habitables comprenant cuisine avec accès à une terrasse, deux salons séjours, sanitaires, deux salles de bains, cinq chambres, 235 m2 supplémentaires sont aménagés en chambres et bureaux, chaufferie, garage, appentis sur 682 m2 de terrain, prévoir des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr. Jean-Claude Ruggeri agent commercial (EI) +33 (0)6 16 78 29 15 magic immobilier

MAGIC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/02/2026

Proposée par MAGIC IMMOBILIER 18/02/2026

99 000 € 786 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Nantua (01130)

Nantua, (limite les Neyrolles) Maison mitoyenne T5 de 126m2. Cuisine, séjour, 3 chambres, bureau, 2 salles de bains, dégagement. Sous Sol d'environ 70m2 avec 1 pièce aménagée. Grenier. Terrasse. Terrain de 396m2. Prévoir travaux. Contact Fabrice GUY.

Maureen BERROD - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 04/03/2026

Proposée par Maureen BERROD - Optimhome 04/03/2026

(3 avis)

89 900 € 1 022 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantua (01130)

Au cœur de Nantua, au 1er étage d'une copropriété, venez découvrir ce duplex de 87 m². Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, avec accès à un petit balcon idéal pour profiter d'un moment en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa configuration en duplex apporte une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, rendant l'appartement agréable à vivre au quotidien. L'appartement séduit par son cachet et son authenticité, notamment grâce à sa cheminée décorative, qui lui confèrent charme et élégance. L'appartement se situe à proximité des commerces, écoles et services de la ville. Le Lac de Nantua se trouve à seulement 5 minutes à pied. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie chaleureux. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1583€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 602856 )

MAGIC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/03/2026

Proposée par MAGIC IMMOBILIER 04/03/2026

316 500 € 1 592 €/m²
Appartement • 198,82 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantua (01130)

Centre ville, dans petite copropriété. Magnifique appartement bourgeois de 199m2. Vaste hall, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 sanitaires, mezzanine et 3 suites dont suite 1: chambre, dressing salle de bain, suite 2: chambre, placard mural avec salle d'eau , suite 3: chambre avec 2 dressings. pour compléter 1 cave, 1 garage et 1 jardin. cet appartement dispose de son ascenseur privatif. rénovation récente, matériaux de qualité. Contact Fabrice GUY. Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Hy-Sieu THAI - SAFTI

Annonce publiée le 17/12/2025 - mise à jour 03/02/2026

Proposée par Hy-Sieu THAI - SAFTI 17/12/2025 - mise à jour 03/02/2026

199 000 € 1 221 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Nantua (01130)

La maison à vendre est idéalement située à Nantua, commune prisée du département de l'Ain (01130). Cette charmante commune offre une qualité de vie agréable, entre lac et montagnes, propice à la détente et aux activités de plein air. Proche des commerces, écoles (4 niveaux) et transport en commun, elle séduit les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de village avec deux étages, d'une surface habitable chauffée de 163 m², se compose de 5 pièces incluant une cuisine/séjour lumineuse. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrent confort et intimité. Les salles d'eau et les toilettes à chaque niveau sont des atouts pratiques pour une famille. Un jardin et un garage complètent ce bien, offrant ainsi un espace extérieur appréciable dans cet environnement calme et convivial de Nantua. Taxe Foncière 2024 : 1092 €, Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313 - SAFTI – THAI Hy-Sieu, Conseiller indépendant

MAGIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2026 - mise à jour 07/03/2026

Proposée par MAGIC IMMOBILIER 21/02/2026 - mise à jour 07/03/2026

110 000 € 849 €/m²
Maison • 129,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantua (01130)

A Nantua, maison de ville à rénover de 126.62 m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec accès à une cours au premier étage une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec douche et sanitaire, au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche et sanitaire, et au troisième niveau des combles. Cette maison offre aussi un potentiel pour réaliser deux appartements et local commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr. Jean-Claude Ruggeri agent commercial (EI) +33 (0)6 16 78 29 15 magic immobilier

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